Tento projekt sa nachádza v Esteponse, Malaga, a predstavuje dvojizbový byt s rozlohou 106 m², dokončený v roku 1989. Byt je situovaný na prízemí s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a výhľad na more. Vlastníctvo sa predáva kompletne zariadené a vybavené, pripravené na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone, ako One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) a Isidora Living (od €669,500), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený niekoľkými faktormi. V prvom rade sa jedná o priamu blízkosť pláže, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Okrem toho byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čím sa zvýšil štandard vyhotovenia v porovnaní s štandardnou ponukou na trhu. Poloha v oblasti Andalucía Beach je tiež považovaná za prémiovú v rámci Estepony. V porovnaní s novšími projektami má táto nehnuteľnosť výhodu už existujúcej zástavby s plne vyvinutou infraštruktúrou a službami, čím zaisťuje okamžitý komfort bez čakania na dostavbu okolitých objektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona v blízkosti pláže. Je situovaná v oblasti Andalucía Beach na tzv. Novej Zlatej míli, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na Costa del Sol. Vzdialenosť k moru je 524 metrov, kým nákupné možnosti sú v dosahu 104 metrov.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami ponúka funkčný priestor pre dvojčlennú alebo maločlennú rodinu. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych a exteriérové aktivity. Vlastné parkovanie v suteréne a komunitná vybavenosť zvyšujú komfort každodenného bývania.
Tento projekt nie je novostavbou, ale bol kompletné zrekonštruovaný pôvodný bytový jednotka z roku 1989. Rekonštrukcia zahrňala modernizáciu všetkých priestorov vrátane kuchyne, kúpeľní, podláh a inštalácií, čím bol zvýšený štandard a súčasná funkčnosť obytného priestoru.
Projekt neponúka možnosť úprav podľa individuálnych požiadaviek, keďže byt je predávaný kompletne zariadený. Neobsahuje vlastnú záhradu, len prístup ku komunitnému priestoru s bazénom. Vzhľadom na polohu v centre mesta nie je zabezpečená absolútna ticho v oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k mestským službám a pláži zároveň. Pre pracujúcich v oblasti Estepony alebo Marbelly predstavuje praktické riešenie s dobrým napojením na verejnú dopravu a službami v dochádzkovej vzdialenosti. Dvojizbové usporiadanie s terasou je tiež vhodné pre páry alebo jednotlivcov s občasnými návštevami. Pre záujemcov o druhý domov vo Španielsku ponúka výhodu komplexného zariadenia, čo zjednodušuje používanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Po kompletnej rekonštrukcii bola nehnuteľnosť vybavená modernými materiálmi a technológiami. V kuchyni boli inštalované mramorové pracovné plochy a moderné spotrebiče. Kúpeľne disponujú mramorovými sprchovými kútmi a drevotvarským nábytkom. Podlahy v celej nehnuteľnosti sú z mramoru, ktorý zaisťuje jednotný vzhľad a jednoduchú údržbu. Okná boli vymenené za dvojité sklenné tabule, ktoré zlepšujú zvukovú a tepelnú izoláciu. V byte je nainštalované vlákno, čím je zabezpečený prístup k vysokorýchlostnému internetu. Všetky priestory boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a súčasný design.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €950,000, čo odráža jej polohu v blízkosti pláže a vysoký štandard po rekonštrukcii. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) a Isidora Living (od €669,500), sa jedná o vyššiu cenovú hladinu. Rozdiel v cene je odôvodnený prémiovou polohou v priamej blízkosti mora, kompletným vybavením a kvalitnejšou povrchovou úpravou.
Denný režim v tejto lokalite kombinuje mestský životný štýl s prístupom k pláži. Ranné nákupy môžu byť vykonané v neďalekom supermarkete vzdialenom len 104 metrov, zatiaľ čo dopoludnia môžu byť strávené na pláži v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludňajšie hodiny sú vhodné na oddych na terase s výhľadom na more alebo využitie komunitného bazéna. Večerné aktivity zahŕňajú prechádzky po pobrežnej promenáde smerom k reštauráciám, z ktorých mnohé sa nachádzajú v okolí. Verejná doprava je dostupná v dochádzkovej vzdialenosti, čo uľahčuje presun do širšej oblasti Estepony.
Estepona, s takmer 80 000 obyvateľmi, ponúka kompletnú mestskú vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V dosahu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky. Obyvatelia majú prístup k 19 základným školám a 10 stredným školám, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Verejná doprava pozostáva z 8 liniek s 50 zastávkami, ktoré pokrývajú mesto a okolie. Športové možnosti zahŕňajú 134 športových zariadení vrátane fitness centier a mestských športových areálov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Estepony, len pár metrov od pláže a mestskej promenády. Poloha na mape ukazuje priamu dostupnosť ku všetkým kľúčovým službám vrátane pláží, obchodov, reštaurácií a športových zariadení. Projekt je strategicky umiestnený na hranici medzi mestským životom a pobrežným oddychom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnom pobreží provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. V rámci regiónu sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru. Vzdialenosť 25 km od Marbelly umožňuje jednoduchý prístup k jej prémiovým službám a nákupným možnostiam, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastný identický charakter s nižšou hustotou obyvateľstva a uvoľnenejším životným štýlom.
Pláž La Rada sa nachádza v bezprostrednej blízkosti (800 m), zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 2,2 km. Pláže sú prístupné pešo po rovinatom teréne so sklonom len 2,4%. Najbližšie golfové ihrisko Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km. Mesto Estepona ponúka plnú vybavenosť v rámci pešej vzdialenosti. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, zatiaľ čo Gibraltar Airport je bližšie, vo vzdialenosti 36 km. Obe letiská sú dostupné autom približne za 30-40 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú v rozmedzí 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Nadmorská výška 19 m zabezpečuje mierny vplyv morského podnebia. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody prekročí 20°C. Ročne je v oblasti približne 320 slnečných dní, čo vytvára príjemné podmienky pre vonkajšie aktity po väčšinu roka. Miestna geografia zahŕňa rovinaté pobrežie a blízkosť pohoria Sierra Bermeja, ktorého najvyšší vrchol dosahuje 1 449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k viacerým plážam vrátane La Rady a Playa del Cristo. Pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami vrátane reštaurácií, ležadiel a vodných športov. Golfové možnosti zahŕňajú niekoľko kvalitných ihrísk v okolí, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športové centrum Better Bodies sa nachádza len 300 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo mestské športové areály sú vzdialené 600 metrov. V okolí sa nachádza jachiariský prístav Puerto Estepona (1,6 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštauračné zariadenia.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnom pobreží provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. V rámci regiónu sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru. Vzdialenosť 25 km od Marbelly umožňuje jednoduchý prístup k jej prémiovým službám a nákupným možnostiam, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastný identický charakter s nižšou hustotou obyvateľstva a uvoľnenejším životným štýlom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL253959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID