Stan smješten u Esteponi, Malaga, u stambenom kompleksu Andalucía Beach, na poznatom dijelu Nove Zlatne Milje. Smješten na prvom katu s jugozapadne orijentacijom, stan ima dnevni svjetlosni tok i pogled na more. Sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevna soba s otvorenim kuhinjskim prostorom i velikom terasom. Stan je potpuno renoviran i prodaje se potpuno namješten. Udaljen je samo 524 metra od plaže Playa de Estepona.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan ima višu cijenu u odnosu na One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) i Isidora Living (od €669,500). Međutim, ta razlika u cijeni opravdava se nekoliko faktora: blizinom plaže, potpunom renovacijom, visokokvalitetnim materijalima i pogledom na more. Za razliku od novijih projekata, ovaj stan nudi veće prostorije i završene terase bez dodatnih troškova. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Estepona pruža pristupačnije cijene u odnosu na Marbellu, ali sličnu kvalitetu života i dostupnost sadržaja. Povijesno gledano, nekretnine u ovom dijelu Estepone pokazuju stabilnu vrijednost, čineći ih sigurnijom investicijom u odnosu na spekulativnija tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Estepone, samo nekoliko minuta hoda do plaže. Smješten u poznatoj obalnoj regiji Costa del Sol. U blizini su svakodnevne potrepštine i usluge. Šetnjom uz obalu može se stići do lokalnih restorana i barova. Željeznička stanica i autobusni kolodvor su lako dostupni.
Stan od 106 m² nudi dovoljno prostora za par ili malu obitelj. Dvije spavaće sobe pružaju privatnost, dok dnevni boravak s kuhinjom i terasom omogućava druženje i opuštanje. Zajednički bazen u kompleksu doprinosi kvaliteti života. Namješteni stan omogućava useljavanje bez dodatnih ulaganja.
Izgrađen 1989. godine, ali je nedavno prošao kompletnu renovaciju. Sustavi grijanja i hlađenja su modernizirani. Stan ima dvostruka prozorska stakla što poboljšava energetsku učinkovitost. Proširena je optička infrastruktura za brzi internet. Renovacija je obavljena prema visokim standardima.
Stan ne nudi vlastiti bazen ni privatni vrt. Nema pristup za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica. Ne sadrži parking ispod zgrade iako ima zajednički parking. Udaljen je od centra grada što zahtijeva prijevoz ili vožnju. Zbog gradnje iz 1989. nisu primjenjivani najnoviji standardi energetske učinkovitosti.
Ovaj stan odgovara onima koji traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom gradskim sadržajima. Također je prikladan kao odmorište tijekom godišnjih odmora. Zbog dobre povezanosti s gradom i obalom, idealan je za parove ili malobrojne obitelji koje žele kombinirati gradske i obalne pogodnosti. Blizina zračne luke (34 km) čini ga povoljnim za one koji često putuju. Lokacija je pogodna za ljubitelje golfa s nekoliko igrališta u radijusu od 5 km. Oni koji cijene redovitu šetnju plažom i život u blizini mora pronaći će ovo mjesto privlačnim.
Renovacija stana izvedena je visokim standardima s pažnjom na detalje. Mramorna podna obloga dominira prostorom i osigurava dugovječnost. Kuhinja je modernizirana s mramornom radnom pločom i ugrađenim aparatima. Kupaonice imaju luksuzne drvene ormariće i moderne tuš kabine. U spavaćim sobama su ugrađeni ormarići koji maksimalno iskorištavaju prostor. Dvostruka stakla na prozorima poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku vanjske okoline. Optički vlakna osiguravaju brzu internet vezu. Svi materijali su odabrani s naglaskom na dugotrajnost i jednostavno održavanje.
Cijena stana iznosi €950,000 što predstavlja cijenu po kvadratu od približno €8,962. Cijena uključuje potpuno namještaj i opremu što je rijetkost u ovom segmentu tržišta. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan je višeg cjenovnog ranga, ali njegova lokacija blizu plaže, kvalitetna renovacija i pogled na more opravdavaju razliku. Povijesni podaci pokazuju da cijene nekretnina u ovom dijelu Estepone imaju stabilnu vrijednost.
Ovo je mjesto gdje se urbani život spojio s opuštenom obalnom atmosferom. Jutarnja šetnja plažom može biti dio svakodnevnice, uz doručak u jednom od obližnjih kafića. Sve potrebne namirnice mogu se kupiti u obližnjem supermarketu na samo 104 metra. Nakon rada, opuštanje na terasi s pogledom na more postaje ritual. Zajednički bazen nudi osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Večernji izlasci u lokalne restorane su lako dostupni pješice. Život ovdje kombinira praktičnost gradske infrastrukture s uživanjem u mediteranskom načinu života.
Život u ovom dijelu Estepone nudi idealnu ravnotežu između urbanih sadržaja i obalnog opuštanja. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 6 škola i 18 ljekarni što pokazuje bogatu ponudu usluga. Zgrada je smještena na samo 104 metra od supermarketa i 236 metara od najbliže ljekarne. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude mogućnost rekreacije. Općina ima 134 sportske objekte što ukazuje na bogatu sportsku ponudu. Udaljenost od obližnjeg Puerto Banúsa omogućuje izlaske u poznate klubove i restorane, a povratak u mirniji dio grada za spavanje.
Karta pokazuje položaj stana u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Stan je smješten u stambenom kompleksu Andalucía Beach na Novoj Zlatnoj Milji, samo nekoliko stotina metara od obale. Vidi se blizina plaža, golf terena i općinskih sadržaja. Prikazana je i udaljenost do većih gradova u regiji poput Marbelle i Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između Marbelle (25 km) i obalnog grada Manilve. Nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove, Algeciras je udaljen 42 km, Gibraltar 36 km, a Malaga 73 km. Ovaj položaj čini Esteponu dobro povezanom s važnim prometnim čvorištima, a istovremeno dovoljno udaljenom da zadržira svoj autentični španjolski šarm. Blizina Marbelle omogućava pristup luksuznim sadržajima, dok niža cijena nekretnina u odnosu na susjedne gradove čini je privlačnijom za kupce.
Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, što omogućuje brz dolazak do mora. Najbliža veća plaža La Rada je na 769 metara, dok je plaža Playa del Cristo na 1,6 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) lako su dostupni autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 34 km, što je približno 30 minuta vožnje. Centar Estepone udaljen je pješice oko 15 minuta, dok je do poznatog Puerto Banúsa potrebno oko 10 minuta vožnje autom. Trajektni terminali u Algecirasu su na 42 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Esteponi je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zimske rijetko padaju ispod 15°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 19 metara i blag nagib prema moru od 2,4% doprinose ugodnoj klimi. Sierra Bermeja planina u pozadini štiti područje od jakih vjetrova. Padaline su uglavnom u zimskim mjesecima s prosjekom od oko 600 mm godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze neke od najboljih plaža na Costa del Sol. Playa de Estepona i La Rada su gradske plaže s plavom zastavom koje nude sigurno okruženje za kupanje. Playa del Cristo, popularna plaža s plitkom vodom, pogodna je za obitelji s djecom. U neposrednoj blizini nalaze se dva golf igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Općina Estepona ima ukupno nekoliko golf terena. Sportski centri kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nude fitness programe i rekreacijske sadržaje. U blizini su i luke Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) za vodene aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena između Marbelle (25 km) i obalnog grada Manilve. Nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 73 km od Malage. U odnosu na veće gradove, Algeciras je udaljen 42 km, Gibraltar 36 km, a Malaga 73 km. Ovaj položaj čini Esteponu dobro povezanom s važnim prometnim čvorištima, a istovremeno dovoljno udaljenom da zadržira svoj autentični španjolski šarm. Blizina Marbelle omogućava pristup luksuznim sadržajima, dok niža cijena nekretnina u odnosu na susjedne gradove čini je privlačnijom za kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL253959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID