Съвременен апартамент с две спални в центъра на Естепона, завършен през 2026 г. С разположение в градска среда с богати удобства, комплексът предлага 76 квадратни метра жилищна площ с тераса от 75 квадратни метра. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете и предлага панорамна гледка към планините. Комплексът разполага с общ басейн, подземно паркиране и споделени зони за фитнес и срещи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Естепона, на по-малко от километър от брега на морето. Градските удобства включват супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Обектът се намира в урбанизиран район с лесен достъп до ключови градски услуги и транспортни връзки.
Проектът предлага две спални и две бани с вградени гардероби, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. С обща жилищна площ от 76 квадратни метра и просторна тераса от 75 квадратни метра, комплексът осигурява достатъчно пространство за ежедневен живот и забавление на открито.
Сградата е завършена съвременна construction със статус 'Good' и 'New Construction'. Проектът е завършен през 2026 г. (индикативно), което показва, че всички инфраструктурни и довършителни работи са приключили. Разполага с модерни системи за климатичен контрол и асансьор.
Проектът не предлага селективна уединеност, тъй като е разположен в урбанизирана зона с висок градски трафик. Няма непосредствен достъп до частен плаж или голф игрище. Комплексът не включва услуги за concierge или поддръжка на терасата, които трябва да се поддържат самостоятелно от собствениците.
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори жилище в Испания с добра връзка както с морето, така и с градските удобства. Той е особено подходящ за хора, които ценят възможността да живеят в градска среда без да се нуждаят от автомобил за ежедневните си задачи. Също така представлява добър избор за инвеститори, които търсят имот в завършена сграда с потенциал за отдаване под наем, особено през летния туристически сезон. Поради близостта до летищата в Гибралтар (36 км) и Малага (64 км), имотът е удобен и за международни купувачи, които планират редовни пътувания между страните.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни технологии. Обзавеждането на кухнята е напълно интегрирано с плот за закуска, а баните са оборудвани с модерни душ кабини и мивки. Инсталирано е климатично оборудване за контрол на температурата през цялата година. В спалните има вградени гардероби, осигуряващи достатъчно пространство за съхранение. Терасата от 75 квадратни метра предлага допълнително жизнено пространство на открито с панорамна гледка. Зданието разполага с асансьор, което улеснява достъпа до всички етажи. Качеството на строителството е оценено като 'Good' със статут на 'New Construction', което показва, че е построено съгласно съвременните стандарти за енергийна ефективност и безопасност.
Цената на този апартамент започва от €575,000 за 76 квадратни метра жилищна площ, което представлява приблизително €7,566 на квадратен метър. В сравнение с подобни проекти в района като Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки централното местоположение и завършеното състояние на комплекса.
Този апартамент предлага ежедневен живот в динамична крайбрежна градска среда. Сутрините могат да започват с разходка до плажа на няколко минути пеша или кафе в близките заведения. Следобедите са подходящи за ползване на общия басейн или разходка из града, където се намират множество магазини, ресторанти и услуги. Вечерите могат да се прекарат на просторната тераса, която служи като допълнителна всекидневна или зона за хранене на открито с гледка към залязащото слънце над планините. Градската среда на Естепона осигурява активен начин на живот с лесен достъп до всички необходими удобства без нужда от автомобил за ежедневните задачи.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с удобството да имате всички необходими услуги в близост. Супермаркетът се намира на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което прави покупките лесни и бързи. В рамките на 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 6 училища, което осигурява богата социална и културна среда. В радиус от 1.6 км се намира яхтеното пристанище Пуерто де Естепона, което предлага възможности за разходки и вода. Градските паркове и спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за отдих и физически активности. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което осигурява лесна мобилност без необходимост от личен автомобил.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Естепона, в близост до плажовете и основните градски удобства. В радиус от 1 километър се намират ключови услуги като супермаркет, аптеки и ресторанти. Проектът е добре свързан с пътя А7, който осигурява бърз достъп до Марбела, Бенавис, Сан Педро и Сотогранде.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо позициониране в региона на Коста дел Сол. Намира се на 25 километра източно от Марбела (147,958 жители), на 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и на 73 километра от Малага (579,076 жители). Това позволява лесен достъп до по-големите градски центрове в региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от по-туристическите места. Площта от 137 квадратни километра осигурява достатъчно пространство за развитие, без да се усеща пренаселеност. Положението между планините и морето създава уникална микроклиматична зона, която привлича както туристи, така и постоянни жители.
Най-близкият плаж, Ла Рада, се намира на 0.8 километра, а плажовете Плая де Естепона и Плая дел Кристо са на съответно 524 метра и 1.6 километра. Това позволява лесен достъп до морето пеша или с велосипед. Летищата в Гибралтар и Малага са на 36 и 64 километра съответно, което осигурява добри транспортни връзки за международни пътувания. Голф клубовете Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км) са на кратко разстояние с кола, което е удобно за любителите на този спорт. EV зарядната станция се намира на 1.3 километра, а болницата на 4.4 километра, което осигурява достъп до здравни услуги при необходимост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Районът се характеризира с около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Планинската верига Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 метра при връх Лос Реалес, осигурява живописна гледка и влияе върху местния микроклимат. Планинските склонове имат наклон от само 2.4%, което прави терена относително равен. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява дълъг сезон за водни спортове и плажни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента включват Ла Рада (0.8 км) и Плая дел Кристо (2.2 км), които са популярни сред местните жители и туристите. Плая дел Анхел (1.7 км) предлага по-спокойна атмосфера. Районът разполага с множество възможности за отдих, включително 134 спортни съоръжения в Естепона. Голф клубовете Азата Голф (4.9 км), Естепона Голф (6.1 км) и Голф Академи Албайт Резорт (6.2 км) осигуряват възможности за игра на голф през цялата година. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки край брега. Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км) разполагат с модерни фитнес зали и спортни площадки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо позициониране в региона на Коста дел Сол. Намира се на 25 километра източно от Марбела (147,958 жители), на 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и на 73 километра от Малага (579,076 жители). Това позволява лесен достъп до по-големите градски центрове в региона, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от по-туристическите места. Площта от 137 квадратни километра осигурява достатъчно пространство за развитие, без да се усеща пренаселеност. Положението между планините и морето създава уникална микроклиматична зона, която привлича както туристи, така и постоянни жители.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL628954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Естепона, този апартамент предлага по-централно местоположение на по-висока цена. Например, Anna de Estepona предлага подобни имоти от €420,000, Isea Estepona III от €423,000 и The View Estepona от €445,000, докато настоящият проект започва от €575,000. Разликата в цената се обяснява с по-близкото разстояние до плажа (по-малко от километър) и по-централното местоположение в града. В сравнение с имотите в по-ексклузивния район на Марбела, този апартамент предлага по-добра стойност за парите при сходни характеристики. Районът на Естепона се отличава с по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите зони на Коста дел Сол, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи баланс между удобствата на градския живот и достъпа до плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID