Moderne lejlighed på 76 m² med to soveværelser og to badeværelser beliggende i Estepona centrum. Lejligheden har en stor 75 m² terrasse med panoramaudsigt over byen. Bygget i 2026 med en åben planløsning der kombinerer stue og køkken. Komplet med indbyggede skabe, fælles pool og underjordisk parkering. Beliggende i gåafstand fra stranden og byens faciliteter, hvilket giver beboerne adgang til et urban liv tæt ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Området er præget af tæt bebyggelse med adgang til kommercielle faciliteter. Afstanden til supermarkeder, apoteker og restauranter er mindre end 250 meter, hvilket understøtter et praktisk byliv uden behov for kørsel for dagligdagse ærinder.
Lejligheden henvender sig til dem der søger et permanent eller sekundært hjem med minimal vedligeholdelse. To separate soveværelser giver fleksibilitet for par, små familier eller som gæsteværelse. Den store terrasse udvider den indendørs boligareal markant, hvilket er ideelt for udendørs livsstil og underholdning. Central beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter.
Projektet blev færdigbygget i 2026 som en del af en ny udvikling i Estepona. Lejligheden er konstrueret med moderne byggemetoder og materialevalg der opfylder nutidige energistandarder. Byggeriet inkluderer fællesområder som pool og planlagte fitnessfaciliteter. Boligen er leveret med fuld afslutning og klar til indflytning.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde eller separat svømmebassin. Der er ikke inkluderet møbler eller udstyr udover faste køkkenelementer og indbyggede skabe. Lejligheden har ikke egen have eller direkte adgang til stranden fra terrassen. Projektet har ikke specielle tilgængelighedsfaciliteter for mennesker med nedsat mobilitet.
Denne lejlighed passer særligt godt til personer eller par, der søger et secondary residence i Spanien med minimal vedligeholdelse. Den centrale beliggenhed i byen kombineret med nærhed til stranden gør den egnet for dem, der ønsker at opleve det spanske kystliv uden at være afhængige af bil. Den er også velegnet til small expat-familier eller par, der ønsker at bo fast i Spanje og har brug for adgang til lokale faciliteter, skoler og sundhedsydelser. Investeringsmæssigt appellerer projektet til dem, der søger en bolig i et etableret område med vækstpotentiale snarere end spekulativ nyudvikling. For dem, der prioriterer udendørsliv, giver den store terrasse mulighed for at nyde det spanske klima det meste af året. Lejlighedens moderne standard og centrale placering gør den også velegnet som udlejningsobjekt i både højsæsonen og lavsæsonen, hvilket kan bidrage til finansiering af drømmen om et hjem i Spanien.
Lejligheden er bygget med moderne materialer og konstruktionsmetoder, der afspejler nutidige spanske bygningsstandarder. Væggene er konstrueret med dobbelte murstenslag for bedre isolering og støjreduktion, hvilket er vigtigt i et bymiljø. Gulvene er belagt med keramiske fliser i opholdsområder, der er designet til at modstå daglig brug og let rengøring. Køkkenet er udstyret med energieffektive hårde hvidevarer og massiv træskabe med soft-close-funktion. Badeværelserne har fuld flisebeklædning og moderne armaturer fra anerkendte producenter. Lejlighedens vinduer er fremstillet af termiske brudt aluminium med dobbelt glas, der bidrager til energibesparelser og reduceret støj. Sydvestorienteringen af terrassen sikrer optimalt sollys og beskyttelse mod de kraftigste vinde. Installationerne følger gældende europæiske standarder for sikkerhed og energieffektivitet, hvilket potentielt kan reducere de langsigtede driftsomkostninger for ejerne.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €575.000, hvilket svarer til ca. €7.565 pr. kvadratmeter for boligareal på 76 m². Dette prispunkt inkluderer den store 75 m² terrasse, som i realiteten fordobler den anvendelige boligareal. I forhold til sammenlignelige projekter i området som Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), repræsenterer denne lejlighed en mellemhøj pris, men med tilføjede værdier som den større terrasseareal og centrale placering. Prisen inkluderer en fast parkeringsplads i underjordisk garage, hvilket normalt medfører ekstra omkostninger i Estepona.
Dette projekt er designet til et aktivt byliv med nem adgang til både faciliteter og natur. En typisk dag kan begynde med morgenmad på den sydvestvendte terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet eller stranden. Lejlighedens centrale placering muliggør en livsstil hvor mange dagligdags ærinder kan klares til fods eller med cykel. Om eftermiddagen kan nydes ved fællespoolen eller med besøg på en af de nærliggende caféer. Aftenen kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter inden man vender hjem til den private terrasse. Områdets bynatur sikrer aktivitet året rundt med adgang til både kulturelle tilbud og naturoplevelser inden for kort afstand. Den sydlige beliggenhed garanterer sollys det meste af dagen, hvilket forlænger udendørssæsonen markant.
Dagligdagen i denne del af Estepona er kendetegnet ved nem adgang til både faciliteter og rekreative områder. Inden for 2 km radius findes 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 6 skoler, hvilket understøtter et funktionelt byliv. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 104 meter, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Sundhedstilbud er repræsenteret med 2 sundhedscentre i nærområdet og et hospital inden for 4,4 km. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i lokalområdet, hvilket giver alternativer til bilkørsel. For familier med børn findes der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona kommune. Cykelinfrastrukturen er udviklet i centrale områder, hvilket gør det muligt at pendle uden bil i dagligdagen. Det urbane miljø kombineret med nærheden til stranden skaber en dynamisk livsstil, hvor man kan skifte mellem byliv og kystoplevelser inden for kort afstand.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, tæt på både bymidten og kysten. Den grønne markør viser projektets position med kort afstand til strand, supermarkeder og andre dagligdags faciliteter. De omkringliggende gader er hovedsageligt urbane med blanding af bolig- og kommercielle områder. A7 motorvejen er let tilgængelig fra denne beliggenhed, hvilket giver nem adgang til resten af Costa del Sol regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne positionering gør det til en del af det dynamiske vestlige Málaga-område, som oplever betydelig udvikling. Byens afstand til provinshovedstaden Málaga (73 km) giver adgang til større byfaciliteter, herunder internationale flyforbindelser via Málaga-Costa del Sol lufthavn. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Estepona en mere afbalanceret udvikling med blanding af traditionel spansk atmosfære og moderne faciliteter.
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for kort gåafstand fra lejligheden, hvilket giver daglig adgang til Middelhavet. Lufthavnene Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) kan nås på ca. 30-45 minutter med bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km fra lejligheden, hvilket giver mulighed for marinafaciliteter og vandsportsaktiviteter. For længere udflugter kan Marbella nås på 25 km, Algeciras på 42 km og Málaga på 73 km via den nærliggende A7 motorvej. En moderne Aldi supermarked ligger lige rundt om hjørnet, hvilket sikrer daglig fornødenheder inden for gåafstand. For elbil-ejere findes der ladestativer inden for 1,3 km fra lejligheden, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Lejlighedens beliggenhed kun 19 meter over havets overflade og med en let hældning på 2,4% mod stranden sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Swimmingssæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Området modtager ca. 320 soldage årligt, hvilket gør udendørsliv muligt det meste af året. Vintrene er milde med sjældne frost nætter, hvilket gør det muligt at bruge terrassen året rundt. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden skaber et naturligt værn mod kolde vinde fra nord og bidrager til områdets stabile klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona kystlinje byder på flere Blue Flag-certificerede strande, herunder La Rada strand (769 m), der er kendt for sine rene forhold og faciliteter. Playa del Cristo (1,6 km) er en populær bugt med roligere vand, ideel for familier med børn. For golfentusiaster findes der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som tilbyder 18-hullers baner med professionelle faciliteter. Sportfaciliteter er rigelige med 134 anlæg i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Marinaområderne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder vandsportsmuligheder, lystbådehavn og restauranter med udsigt over vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne positionering gør det til en del af det dynamiske vestlige Málaga-område, som oplever betydelig udvikling. Byens afstand til provinshovedstaden Málaga (73 km) giver adgang til større byfaciliteter, herunder internationale flyforbindelser via Málaga-Costa del Sol lufthavn. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Estepona en mere afbalanceret udvikling med blanding af traditionel spansk atmosfære og moderne faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL628954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona repræsenterer en mellemposition mellem den mere eksklusive og dyre Marbella mod øst og den mere traditionelle og mindre udviklede kyst mod vest. I forhold til Marbella, hvor priserne for lignende ejendomme ofte er 20-30% højere, tilbyder Estepona et mere overkommeligt alternativ med mange af de samme faciliteter. Projektet er prissat til €575.000, hvilket er højere end sammenlignelige projekter som Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), men dette reflekterer den store terrasseareal og mere centrale beliggenhed. I forhold til nye udviklinger i østlige dele af Costa del Sol, der ofte ligger i mere isolerede områder, tilbyder dette projekt en etableret byinfrastruktur med daglige faciliteter inden for gåafstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID