Современная двухспальная квартира в сердце Эстепоны, в пешей доступности от пляжа. Квартира площадью 76 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в городской среде с развитой инфраструктурой. Строительство завершено, с планируемой сдачей в 2026 году. Квартира имеет общую территорию с бассейном и подземную парковку. Современная средиземноморская архитектура сочетает в себе некоторые арабские элементы снаружи и большие окна внутри.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральной части Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (0,8 км) и других городских удобств. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и медицинским учреждениям в радиусе 2 км. Близость к порту (1,6 км) и марине добавляет удобств для любителей морских прогулок.
Квартира функционально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для 2-4 человек. Большая терраса площадью 75 м² расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться панорамными видами.
Проект представляет собой полностью завершенную новостройку с современными архитектурными решениями. Строительные работы завершены, однако официальная сдача объекта запланирована на 2026 год. Квартира оснащена современной инженерной инфраструктурой, включая системы климат-контроля.
Квартира не предназначена для больших семей, требующих более двух спален. Отсутствие частного бассейна ограничивает возможности для уединенного отдыха на территории объекта. Городское расположение означает отсутствие полной тишины и уединения, характерных для загородных проектов.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье для отпуска или сезонного проживания на Коста-дель-Соль. Она также подойдет для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду в туристическом регионе. Благодаря современному строительству и городскому расположению с хорошей транспортной доступностью, объект привлекателен для профессионалов, работающих удаленно, которым необходима база в Южной Испании с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам и зоне комфортного климата (4 месяца с температурой воды ≥20°C) делает проект подходящим для тех, кто планирует проводить здесь весенние и летние месяцы.
Квартира отделена с использованием современных материалов и техник, соответствующих стандартам нового строительства в Испании. Кухня полностью оборудована и имеет открытую планировку с breakfast bar, что создает единое пространство с гостиной. Большие окна и раздвижные двери обеспечивают естественное освещение и доступ на террасу. В спальнях встроенные шкафы для хранения, что оптимизирует использование пространства. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами. Установлены системы кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года.
Цена на квартиру начинается с €575,000, что соответствует рыночному уровню для двухспальных квартир в Эстепоне премиум-класса. Цена включает в себя полностью отделанную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной террасой площадью 75 м², подземную парковку и доступ к общественным зонам с бассейном. По сравнению с аналогичными проектами в этом районе, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), данный проект находится в более высоком ценовом сегменте.
Этот проект предлагает повседневный комфорт в сочетании с городской активностью и близостью к морю. Утром можно позавтракать на просторной террасе с панорамным видом на горы, после чего направиться на пляж всего за 10 минут пешком. Зимой комфортная температура (в среднем 17,8°C) позволяет наслаждаться террасой большую часть года. Вечером можно выбрать один из 50 местных ресторанов или кафе в пешей доступности. Для повседневных покупок рядом расположен супермаркет Aldi (104 м), а для спортивных занятий - спортивный центр (0,3 км). Близость к марине (1,6 км) делает возможными морские прогулки и рыбалку.
Жизнь в этой квартире предлагает сбалансированное сочетание городской удобности и прибрежного отдыха. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, что делает возможным ежедневные прогулки вдоль моря и купание в летние месяцы. Городская инфраструктура включает 50 ресторанов, 22 кафе и 4 банка в радиусе 2 км, обеспечивая разнообразие для повседневной жизни. Для семей с детьми в ближайшей доступности находятся 6 школ, а медицинские услуги предоставляются в 2 медицинских центрах и 18 аптеках. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Для активного образа жизни доступно 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры и спортивные площадки.
Карта показывает расположение проекта в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада и городской инфраструктуры. Положение отмечено в контексте расстояний до ключевых объектов: пляжей (в пределах 1,6 км), супермаркетов (104 м), спортивных объектов (0,3-0,6 км) и транспортных артерий. Проект находится в зоне развитой городской инфраструктуры с удобным доступом к пляжам и основным транспортным маршрутам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбелья (25 км на восток), Альхесирас (42 км на запад) и Малага (73 км на восток). В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах от квартиры, что составляет около 10 минут пешком. Другие популярные пляжи, включая Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км), также легко доступны. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, аптека - в 236 метрах. Для игроков в гольф доступны три поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Лечение можно получить в ближайшем госпитале (4,4 км). Аэропорт Малага находится на расстоянии 64 км, что составляет около 45 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется мягкими зимами и теплыми летами, со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Высота местности над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Небольшой уклон к морю (2,4%) обеспечивает легкий доступ к пляжу. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от проекта включают Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Пляж Ла Рада является одним из главных городских пляжей с развитой инфраструктурой. Playa del Cristo известна своими спокойными водами, что делает ее подходящей для семейного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 6 км доступно несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортивные объекты включают фитнес-центры (Better Bodies на расстоянии 0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Город занимает стратегическое положение между более крупными городами: Марбелья (25 км на восток), Альхесирас (42 км на запад) и Малага (73 км на восток). В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL628954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), данный проект находится в более высоком ценовом сегменте. Во-первых, расположение в центральной части Эстепоны обеспечивает лучшую доступность к городской инфраструктуре по сравнению с проектами на периферии. Во-вторых, близость к пляжу Ла Рада (800 м) делает его более привлекательным для тех, кто ценит прогулки вдоль моря. В отличие от проектов в более оживленных туристических зонах, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу с сохранением испанского колорита. В сравнении с восточной частью Коста-дель-Соль, Эстепона получает меньше осадков зимой, что делает ее более привлекательной для зимнего проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID