Dieses Apartment in Estepona bietet eine zentrale Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Costa del Sol. Das kürzlich fertiggestellte Gebäude vereint moderne mediterrane Architektur mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die 76 Quadratmeter große Wohneinheit umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine 75 Quadratmeter große Terrasse, die einen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Geschäften und städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im städtischen Bereich von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die Nähe zur A7 ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Städten an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe.
Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die offene Küche mit Frühstückstheke und das helle Wohnzimmer schaffen einen funktionalen Lebensbereich. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in neuem Zustand. Die moderne Architektur kombiniert mediterrane Stilelemente mit zeitgenössischen Designmerkmalen. Die Bauqualität entspricht aktuellen Standards. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig, wobei die Gemeinschaftsbereiche bereits voll verfügbar sind. Die Untergrundgarage ist ebenfalls fertiggestellt.
Das Projekt bietet keine privaten Poolbereiche, sondern nur gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Lage im städtischen Bereich bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gebieten. Die Wohnfläche von 76 Quadratmetern kann für größere Familien eingeschränkt sein. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 34 Kilometer, was für regelmäßige Flugreisende eine Überlegung sein könnte.
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine permanente Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht es besonders geeignet für diejenigen, die mediterranes Stadtleben mit Strandnähe verbinden möchten. Berufstätige, die_remote arbeiten können, finden hier eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Infrastruktur. Die gute Anbindung an andere Städte ermöglicht es auch, unter der Woche hier zu wohnen und am Wochenende in andere Regionen zu reisen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern bietet Platz für Gäste oder eine kleine Familie. Investoren, die an der Wertentwicklung von Immobilien in Estepona interessiert sind, finden hier ein Objekt in zentraler Lage mit guter Infrastruktur.
Das Apartment wurde mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Bauweise errichtet. Die Architektur verbindet mediterrane Elemente mit zeitgenössischem Design. Die großen Fenster sorgen für gute Belichtung und Verbindung zum Außenbereich. Die Küchenausstattung umfasst eingebaute Geräte und einen Frühstückstresen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Fitnessraum sind auf aktuellem technischen Standard. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate.
Der Startpreis für dieses Apartment beträgt 575.000 Euro, was dem aktuellen Marktniveau für vergleichbare Neubauobjekte in Estepona entspricht. Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausrichtung und Ausstattungsdetails. Die Positionierung im Marktsegment oberhalb der Durchschnittspreise spiegelt die zentrale Lage und die Ausstattungsmerkmale wider. Die Preisstrategie orientiert sich an vergleichbaren Projekten in der Region, die bei 420.000 bis 445.000 Euro liegen. Die Kosten beinhalten bereits einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist von städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Der Alltag gestaltet sich mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, Apotheken und Restaurants ebenfalls in Gehweite. Die Nähe zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer oder Abendauskünfte am Ufer. Die große Terrasse dient als erweiterter Wohnraum, der für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen genutzt werden kann. Der gemeinschaftliche Pool bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung an die A7 ermöglicht einfache Ausflüge in die Umgebung. Das urbane Umgebungsbild sorgt auch außerhalb der Hauptsaison für Leben in den Straßen.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von städtischer Infrastruktur geprägt. Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Apotheke befindet sich 236 Meter entfernt, ein Supermarkt sogar nur 104 Meter. Das Krankenhaus ist mit 4,4 Kilometern gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit acht Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die Küste mit mehreren Stränden ist zwischen 524 Meter und 1,6 Kilometer entfernt. Die größeren Städte Marbella und Málaga sind über die A7 leicht zu erreichen. Die verkehrsanbindung ermöglicht sowohl lokale Mobilität als auch regionale Ausflüge. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Estepona. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die Anbindung an die A7 Autobahn im Norden ermöglicht gute Verbindungen in die Region. Die umliegenden Gemeinden und die geografischen Besonderheiten wie die Sierra Bermeja im Norden sind ebenfalls dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Innerhalb der Region ist Estepona etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer weniger überlaufenden Alternative zu den größeren Touristenzielen, während gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet ist. Die Stadt kombiniert lokale Lebensqualität mit touristischer Attraktivität.
Der nächste Strand, Playa de Estepona, befindet sich in nur 524 Metern Entfernung, was etwa sechs Gehminuten entspricht. Weitere Strände wie La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt Estepona bietet mit 50 Restaurants und 22 Cafés in unmittelbarer Nähe kulinarische Vielfalt. Der Flughafen Málaga ist 34 Kilometer entfernt, während Gibraltar in etwa 36 Kilometer Entfernung liegt. Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) sind schnell erreichbar. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella (25 Kilometer) und Málaga (73 Kilometer) ermöglicht einfache Tagesausflüge.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 Grad Celsius. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,4 Prozent zum Strand hin sorgen für ein gleichmäßiges Gelände. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments begünstigt die Sonneneinstrahlung insbesondere am Nachmittag. Die Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern dominiert das Landschaftsbild und beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Apartments gehören zu den besten der Costa del Sol. Playa de Estepona und La Rada sind schnell erreichbar und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, die in weniger als fünf Kilometern Entfernung liegen. Die Sportinfrastruktur in Estepona umfasst 134 Sporteinrichtungen, darunter das Better Bodies Fitnesscenter (0,3 Kilometer) und das städtische Sportzentrum (0,6 Kilometer). Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,6 Kilometer) und Puerto Deportivo (1,8 Kilometer) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja ermöglicht auch Wanderungen und Naturerlebnisse.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Innerhalb der Region ist Estepona etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt, 42 Kilometer von Algeciras und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung macht Estepona zu einer weniger überlaufenden Alternative zu den größeren Touristenzielen, während gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet ist. Die Stadt kombiniert lokale Lebensqualität mit touristischer Attraktivität.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL628954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Anna de Estepona (ab 420.000 Euro), Isea Estepona III (ab 423.000 Euro) und The View Estepona (ab 445.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Der Unterschied von etwa 130.000 bis 155.000 Euro gegenüber diesen Projekten begründet sich durch die zentralere Lage, die größere Terrassenfläche und die höhere Ausstattungsqualität. Während andere Projekte oft am Stadtrand oder inurbanisierten Gebieten liegen, bietet dieses Projekt die Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Im Vergleich zu Marbella, 25 Kilometer östlich, ist Estepona weniger überlaufen und bietet dennoch vergleichbare Infrastruktur. Die Mietpreise in Estepona liegen tendenziell etwa 15-20% unter denen von Marbella, was die Investitionsattraktivität erhöht. Die Wertentwicklung von Immobilien in Estepona hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, wobei die zentral gelegenen Objekte am stärksten profitierten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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