Tvårumslägenhet med två badrum på 76 kvm i hjärtat av Estepona, nyligen färdigställd med modern medelhavsarkitektur. Lägenheten har en öppen planlösning med fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum med glaspartier mot en generös 75 kvm stor terrass. Belägen i urbant område med närhet till strand, affärer och restauranger. Fastigheten inkluderar gemensam pool, gratis WiFi och underjordisk parkering. Med sitt sydvästra läge erbjuder utsikt över bergen och staden. Passar för dem som söker en modern bostad med närhet till både stadsliv och strandliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona stadskärna, endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada stranden. I ett urbant område med gångavstånd till dagligvaruhandel (104 meter), apotek (236 meter) och ett stort utbud av restauranger och caféer. Placeringen erbjuder tillgång till stadens alla tjänster samtidigt som strandpromenaden nås inom några minuters gångavstånd.
Denna tvårumslägenhet med två badrum är lämplig för par eller småfamiljer som söker ett andrahem eller permanent boende. Den 75 kvm stora terrassen ger extra rum för utomhusliv och underhållning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och ljus bostadsmiljö. Med fullt utrustat kök, inbyggda garderober och två badrum uppfylls grundläggande behov för bekvämt boende året runt.
Fastigheten är en nybyggd lägenhet som nyligen färdigställts med modern konstruktion och energieffektiva material. Trots att byggnadsstatus anges som 'färdig' anges oplanerad leverans först 2026, vilket kan tyda på administrativa processer eller certifieringar som ännu inte är slutförda. Byggnaden har gemensamma områden planerade för fitness, samlingsrum och utemiljöer som kan komma att färdigställas under 2026.
Fastigheten erbjuder inte privat pool eller trädgård, utan delar gemensamma områden med andra boende. Lägenheten har ingen separat gästlägenhet eller hobbyrum. Köket är öppet utan separata matplatsmöjligheter utom på terrassen. Fastigheten saknar direkt sjöutsikt och är belägen i ett urbant område vilket kan innebära stadsljud under högsäsong. Parkering är endast tillgänglig i underjordiskt garage.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller ett andrahemsboende i Spanien. Den passar dig som vill ha närhet till både stadsliv och strand utan att behöva använda bil för dagliga ärenden. Lägenheten är lämplig för den som vill ha en modern bostad med hög komfortnivå och utrymme för utomhusliv på terrassen. Den passar också den som planerar att hyra ut bostaden delvis, tack vare sitt attraktiva läge i Estepona med bra tillgång till turistattraktioner. För den aktive pensionären som söker en social miljö med nära tillgång till fritidsaktiviteter, restauranger och strandliv är denna bostad ett passande val. Investerare som söker ett objekt med potential för värdeökning i en växande stad på Costa del Sol kan också finna denna lägenhet intressant.
Lägenheten är byggd med moderna material och tekniker som garanterar god energieffektivitet och komfort. Fasaden kombinerar medelhavsarkitektur med arabiska influenser som ger en särpräglad karaktär. Inredningen har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus bostadsmiljö. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och en praktisk frukostbar. Badrummen är utrustade med kvalitetsinredningar och dusch/badkombinationer. Terrassen på 75 kvm är en imponerande yta med tåliga material som klarar medelhavsklimatet. Byggnaden är utrustad med hiss vilket underlättar tillgängligheten. Gemensamma områden inkluderar en pool och planerade fitnessfaciliteter. Klimatanläggningen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Materialvalen är gjorda för att kombinera estetik med funktion och hållbarhet.
Priset för denna tvårumslägenhet startar från 575 000 euro, vilket placerar den i mellansegmentet för Esteponas bostadsmarknad. Jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i området som Anna de Estepona (från 420 000 euro), Isea Estepona III (från 423 000 euro) och The View Estepona (från 445 000 euro), representerar denna lägenhet ett något högre prisläge. Prisvariationen kan bero på faktorer såsom läget nära stadskärnan, stora terrassyta och högre kvalitet på material. I Esteponas snabbt växande bostadsmarknad har priserna ökat stadigt under de senaste åren, särskilt för strandnära nyproduktioner i urbana områden.
Denna lägenhet i Estepona erbjuder en urban strandlivsstil där dagliga ärenden enkelt kan hanteras till fots. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande bageri eller café för frukost, följd av ett besök på stranden som nås på bara några minuter. Eftermiddagen kan tillbringas på den stora terrassen där solen skiner från sydväst, solid för utomhusmåltider eller avkoppling. Kvällen erbjuder ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd, från traditionella tapasbarer till internationella kök. Helgerna kan inkludera besök på närliggande golfbanor, utforskning av Esteponas charmiga stadskärna eller dagsturer till Marbella eller Malaga med bil via den närliggande A7-motorvägen. Livsstilen här passar dem som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med strandnära boende.
Estepona erbjuder en välutvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Staden har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Sjukvården är säkrad genom två hälsocentraler i staden och ett sjukhus på 4,4 km avstånd. För dagliga ärenden finns apotek, banker och butiker inom gångavstånd. Transportnätet är välutvecklat med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i staden. A7-motorvägen som förbinder hela Costa del Sol nås lätt, vilket gör resor till närliggande städer som Marbella (25 km) och Malaga (73 km) smidiga. Med 50 restauranger och 22 caféer inom en 2 km radie finns ett brett utbud av matställen och sociala mötesplatser. Staden har 134 sportanläggningar för den aktive invånaren.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Esteponas stadskärna, endast några hundra meter från stranden. Med sydvästernt läge och nära till både stadens tjänster och kustpromenaden erbjuder platsen en solid balans mellan stadsliv och strandnära boende. De närliggande golfbanorna och A7-motorvägen är tydligt markerade, vilket illustrerar de utmärkta kommunikationerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km från Marbella och 73 km från Malaga. Staden fungerar som en balans mellan turistdestination och levande spansk stad med 79 621 invånare (2025). Till skillnad från mer exklusiva områden som Sotogrande eller Golden Mile i Marbella, erbjuder Estepona en autentiskare spansk upplevelse med modern infrastruktur. Placeringen gör det enkelt att utforska hela regionen - från Gibraltar i väster (36 km) till Nerja i öster. Staden har en perfekt kombination av stadsliv och strandliv utan de höga prissättningarna i mer kända grannstäder, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker genuina upplevelser på Costa del Sol.
Strandnära läget är en av fastighetens största fördelar. Playa de Estepona ligger endast 524 meter bort och La Rada stranden på 769 meter, båda nås till fots på under 10 minuter. Puerto Deportivo Estepona med dess restauranger och båtliv ligger på 1,6 km avstånd. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Gibraltar flygplats ligger 34 km bort och Malaga-Costa del Sol flygplats på 64 km, vilket gör internationella resor tillgängliga. Dagligvaruhandeln ligger extremt nära med endast 104 meter till närmaste mataffär. Apoteket nås på 236 meter och sjukhuset på 4,4 km. För laddning av elfordon finns en laddstation på 1,3 km avstånd. Alla dessa faciliteter gör dagliga livet bekvämt utan behov av bil för de flesta ärenden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C vilket skapar behagliga levnadsförhållanden året runt. Staden ligger endast 19 meter över havsnivån med en låg lutning på 2,4% mot stranden, vilket gör terrängen lättframkomlig. Med cirka 320 soldagar per år är solsken en stor del av livet i Estepona. Badperioden sträcker sig över 4 månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Sierra Bermeja-bergen som omger staden når 1 449 meter vid högsta punkten och skapar ett vackert naturbakgrund och skyddar mot nordliga vindar. Bergsnärheten ger möjlighet till naturupplevelser och vandring i närheten, medan låglandet erbjuder perfekt väder för strandaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina välunderhållna stränder där La Rada och Playa del Cristo är populära badplatser. La Rada, på endast 769 meters avstånd från lägenheten, är en lång och bred sandstrand med Blue Flag-certifiering som garanterar hög kvalitet och säkerhet. Playa del Cristo, på 1,6 km avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfälskare finns Valle Romano Golf och Azata Golf inom 5 km, båda välrenommerade banor med 18 hål. Staden har rika sportmöjligheter med 134 sportanläggningar, inklusive Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km) för den träningsintresserade. Puerto Estepona, på 1,6 km avstånd, erbjuder båtliv och fiskemöjligheter. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ger vackra vyer över staden och kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km från Marbella och 73 km från Malaga. Staden fungerar som en balans mellan turistdestination och levande spansk stad med 79 621 invånare (2025). Till skillnad från mer exklusiva områden som Sotogrande eller Golden Mile i Marbella, erbjuder Estepona en autentiskare spansk upplevelse med modern infrastruktur. Placeringen gör det enkelt att utforska hela regionen - från Gibraltar i väster (36 km) till Nerja i öster. Staden har en perfekt kombination av stadsliv och strandliv utan de höga prissättningarna i mer kända grannstäder, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker genuina upplevelser på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL628954
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spansk stadsjämförelse med de mer internationellt kända grannstäder som Marbella och Puerto Banús. Medan Marbella har utvecklats till en lyxdestination med högre priser och en mer internationell karaktär, har Estepona lyckats bevara sin spanska charm samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Jämfört med nybyggnadsprojekt i området som Anna de Estepona, Isea Estepona III och The View Estepona, har denna lägenhet en fördelaktigare placering nära stadskärna och strand. Priset på 575 000 euro är högre än jämförbara projekt, men det återspeglar den större terrassen och det mer centrala läget. Medan östra Costa del Sol runt Nerja och Frigiliana erbjuder en lugnare och mer bergsnär livsstil, ger västra Costa del Sol med Estepona en mer aktiv och serviceintensiv tillvaro med nära tillgång till Gibraltar och Afrika.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID