Nedavno zgrajen sodoben apartma dveh spalnic v srcu Estepone, Málaga, s 76 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici na sprehajalni razdalji od plaže in mestnih storitev. Zgrajen leta 2026, ta apartma odraža moderomediiteransko arhitekturo z arabskimi elementi na fasadi in velikimi okni, ki zagotavljajo svetlobo. Vključuje skupni bazen, podzemno garažo in 75 m² teraso s pogledom na mesto in gore, kar ustreza sodobnemu življenjskemu slogu na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini mestnega jedra Estepone, le nekaj sto metrov od glavnih plaž. Urbanistično je zasnovan tako, da omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in storitev. Nahaja se v širšem mestnem območju, ki povezuje tradicionalno špansko življenje s sodobnimi udobji, vendar obvarujejo lokalni značaj regije.
Teže dveh spalnic in dveh kopalnic ustreza potrebam majhne družine, para ali posameznika, ki išče dodatni prostor. Opremljena kuhinja z zajtrkovalnim pultom in odprtim dnevnim prostorom omogoča praktično bivanje s poudarkom na socialnih aktivnostih. Velika terasa deluje kot podaljšek bivalnega prostora, kar je ključno za uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je bil zaključen leta 2026 in predstavlja sodobno gradbeno tehniko. Zasnova kombinira tradicionalne mediteranske elemente z modernejšimi arhitekturnimi rešitvami, zlasti pri izrabi svetlobe in prostora. Vključuje skupne prostore kot so bazen in načrtovane fitnes površine, kar kaže na sodoben pristop k skupinskemu bivanju v urbanem okolju.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena ali vrta, temveč skupne površine. Ne vključuje dodatnih storitev kot so vzdrževanje ali hišni pomočniki. Apartma nima posebnih funkcij za osebe z omejeno mobilnostovo. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti in več hrupa v primerjavi s podeželskimi območji.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče s trajanjem od nekaj mesecev do celoletnega bivanja. Primernost izražajo tudi pokojniki, ki želijo živeti v bolj aktivnem mestnem okolju s pristopom do zdravstvenih storitev in zabavnih dejavnosti. Za posameznike, ki delajo na daljavo, je kombinacija prostornega dnevno-delovnega prostora in velike terase idealna. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za najem, bodo našli potencial, ker je Estepona priljubljena ciljna destinacija za turiste. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo odmaknjeno, tiho lokacijo ali posebno razkošje, saj gre za funkcionalen urbani apartma v živahnem, a ne pretirano prometnem delu mesta.
Apartma odraža sodobne gradbene standarde z izrazitimi mediteranskimi vplivi. Fasada vključuje arabske arhitekturne elemente, ki jih odlikuje podrobnost in natančnost. Notranjost odlikujejo velika okna, ki maksimizirajo naravno svetlobo in povezujejo notranji prostor z 75 m² teraso. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in zajtrkovalnim pultom, kar kaže na funkcionalno zasnovo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama, ki optimizirajo prostor. Uporabljeni materiali vključujejo kombinacijo keramike za tla in kakovitnih oblog za stene v kopalnicah. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, posebej pomembno v poletnih mesecih. Skupni prostori kot so bazen in načrtovane fitnes površine kažejo na standard, ki ga pričakujejo mednarodni kupci na Costa del Sol.
Cena apartmaja s tremi spalnicami znaša od 575.000 € naprej, glede na specifično lokacijo v stavbi in razpoložljivost. Cenovni razred ustreza novim gradnjam v Esteponi, ki so na splošno dostopnejše od podobnih nepremičnin v bližnji Marbelli. Za primerjavo, podobni projekti v isti regiji se začnejo pri 420.000 €, kar kaže na to, da je ta projekt v zgornjem cenovnem razredu glede na lokacijo in velikost. Cena vključuje podzemno parkirišče in uporabo skupnih prostorov, kar dodaja vrednost ponudbi.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Esteponi poteka v urbani, a sproščeni atmosferi. Zaradi bližine plaže (manj kot kilometer) so sprehodi ob morju del vsakodnevne rutine. Jutranja kava na terasi, ki je južno usmerjena, postane ritual, zlasti v mesecih od aprila do oktobra, ko je sonce še zmeraj prijetno. Trgovine, restavracije in kavarne so dosegljive peš, kar odpravi potrebo po avtomoblu za osnovne nujne primere. Popoldanske ure se lahko preživijo pri bazenu ali v mestnem parku, večeri pa v lokalnih restavracijah ali na terasi z razgledom na mestne luči. Življenjski tempo je uravnotežen med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero, ki je značilna za manjše mesta na Costa del Sol.
Bivanje v tem apartmaju omogoča dostop do širokega spektra storitev v pešmergi. Najbližja supermarket je oddaljena le 104 m, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Lekarne so na razpolago na 236 m, zdravstveni center pa na 4.4 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe. Mesto nudi 50 restavracij in 22 kavarn v območju 2 km, kar ponuja raznoliko kulinariko in družabna središča. Dve osnovni šoli v neposredni bližini sta pomembni za družine z otroki. Mestna infrastruktura vključuje dobro razvito javno prevozno omrežje z 8 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega prevoza. Nahajanje bližnje marine na 1.6 km dodaja možnost za vodne športe in družabne dejavnosti ob morju.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v mestu Estepona, ki se nahaja na južni obali Španije v provinci Málaga. Objekt je označen v urbani coni v bližini starega mestnega jedra in glavnih plaž. Zemljevid prikazuje tudi bližnje storitve kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstveni centri. Vidne so tudi prometne povezave, vključno z dostopom do avtoceste A7, ki povezuje Estepono z ostalimi mesti na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljeno Marbello (25 km vzhodno) in obalnim mestom Algeciras (42 km zahodno). Oddaljenost od Malage (73 km) omogoča dostop do večjega mestnega središča, medtem ko bližina Gibraltarja (36 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in potovanja. V primerjavi z bolj znanimi turističnimi središči kot je Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj in nižje cene. Nahajanje ob vznožju Sierra Bermeja daje mestu edinstveno lego med gorami in morjem, kar ločuje Estepono od preostalega dela Costa del Sol.
Plaže so dosegljive peš - Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1.6 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Valle Romano Golf (4.1 km) ali Azata Golf (4.4-4.6 km). Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Glavna mestna središča kot so Marbella (25 km) in Algeciras (42 km) so dosegljiva preko hitre ceste A7, ki je na voljo v bližini. EV-polnilna postaja se nahaja na 1.3 km, kar omogoča uporabo električnih vozil. Bolnišnica je na razdalji 4.4 km, kar zagotavlja ugoden dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C, poletne temperature pa segajo med 25-30°C. Lega na 19 m nad morjem in majhen naklon proti plaži (2.4%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Leto ima v povprečju 320 sončnih dni, kar omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, od junija do oktobra. Lega ob zaščiteni obali Sierra Bermeja z višino do 1449 m delno ščiti mesto pred močnimi vetrovi, kar povečuje užitek na terasi in drugih zunanjih prostorih. Ti pogoji ustvarjajo ugodno okolje za življenje na prostem skozi vse leto, posebej za tiste, ki uživajo sredozemski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kot 3 km plaž, od katerih so nekje odlične z Modro zastavo, ki kažejo na visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža La Rada na 0.8 km je mestna plaža s široko ponudbo restavracij in storitev. Playa del Cristo (2.2 km) je znana po svoji zaščiteni legi in mirnih vodah, primernih za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so na razpolago tri igrišči v radiju 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Mesto ponuja 134 športnih objektov, vključno z dvorano Better Bodies na 0.3 km in mestnim športnim centrom na 0.6 km. Marina Puerto Estepona na 1.6 km nudi možnost za jadranje in druge vodne športe, pa tudi številne restavracije in bare s pogledom na jahte.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljeno Marbello (25 km vzhodno) in obalnim mestom Algeciras (42 km zahodno). Oddaljenost od Malage (73 km) omogoča dostop do večjega mestnega središča, medtem ko bližina Gibraltarja (36 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in potovanja. V primerjavi z bolj znanimi turističnimi središči kot je Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj in nižje cene. Nahajanje ob vznožju Sierra Bermeja daje mestu edinstveno lego med gorami in morjem, kar ločuje Estepono od preostalega dela Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL628954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v primerjavi z vzhodnimi sosednjimi mesti kot so Marbella in Puerto Banús kaže kot mestno središče z bolj ohranjenim avtentičnim španskim značajem in zmernimi cenami nepremičnin. Medtem ko Marbella velja za luksuzno destinacijo z visokimi cenami, Estepona ponuja bolj uravnoteženo ceno in kakovost življenja. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) in The View Estepona (od €445,000), je ta projekt dražji, kar je lahko posledica boljše lokacije, večje terase ali višje kakovosti gradnje. Zahodno od Estepone se nahaja Sotogrande, ki je znana po ekskluzivnosti, višjih cenah in angleško govoreči skupnosti. Za tiste, ki iščejo bolj špansko kulturno izkušnjo in manj mednarodno prisotnost, je Estepona bolj primerna izbira. Za primerjavo z notranjostjo Andaluzije, obmorske lokacije kot je Estepona ponujajo milejše zime in dlje poletja, vendar pa tudi višje cene in več turistov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID