Kétszobás, frissen átadott modern lakás Estepona szívében, a spanyol Costa del Sol-on. A mediterrán építészetű ingatlan arab jellegzetességeket ötvöz a nagyméretű belső ablakokkal, és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A lakásban beépített szekrények vannak a hálószobákban, és egy tágas 75 m²-es terasz kapcsolódik hozzá, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre. A lakóközösség medencével és ingyenes Wi-Fivel rendelkezik, valamint fitnesz- és közösségi terekkel. A lakás alagsori parkolóhelyet is tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezetnek köszönhetően minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közelben található szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központ, valamint több golfpálya is. Az A7 autópálya könnyen megközelíthető, ami gyors összeköttetést biztosít Marbella, Benahavís és más környékbeli városok felé.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust városi környezetben. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet nyújt kis családok vagy párok számára. A tágas terasz lehetőséget ad a szabadtéri élettér kialakítására, akár személyes kertként, étkezőként vagy konyhaként is használható. A közösségi medence és területek további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Ez a frissen átadott, modern lakás már kész állapotban várja új tulajdonosát. Az épületet 2026-ban adják át (becsült időpont), és a legkorszerűbb építési szabványoknak megfelelően készült. A lakás teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel és klímaberendezéssel rendelkezik. A közösségi területek, beleértve a medencét, a fitneszteret és a társalgót, már elérhetők a lakók számára.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, mivel ezek közös használatúak. A lakás nem tartalmaz gardróbot vagy extra tárolóhelyet a beépített szekrényeken kívül. A felszereltség nem tartalmaz okosotthon-rendszert vagy napelemeket. A parkolóhely csak az alagsorban érhető el, és nincs külön bejárat a lakásból. Az ingatlan nem rendelkezik kilátással közvetlenül a tengerre.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik aktív, városi életstílust keresnek, de közben közel szeretnének élni a tengerparthoz. Megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmódot. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék alkalmazni a lakást kiadási célból, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös azok számára is, akik szeretnének könnyen eljutni Marbellába vagy más közeli városokba munka vagy szórakozás céljából. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék élvezni a spanyol életstílust anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől és szolgáltatásoktól. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik az új építésű ingatlanok minőségét és modern felszereltségét, de nem szeretnének drasztikusan megváltoztatni életstílusukat.
A lakás modern, minőségi anyagokkal készült, amelyek illeszkednek a mediterrán építészeti stílushoz. A külső arab stílusjegyek kombinálódnak a modern belső terekkel, amelyek nagyméretű ablakokkal rendelkeznek a természetes fény maximalizálása érdekében. A konyha teljesen felszerelt, reggelizőbárral, és modern berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák szintén magas minőségű anyagokkal készültek, és zuhanyzóval vannak felszerelve. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, és modern dizájnnal rendelkeznek. A terasz nagy mérete és elrendezése lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást, és minőségi burkolattal rendelkezik. A közös területeken a medence és a fitneszterem is modern felszereltségű, és rendszeresen karbantartják őket. Az épület megfelel a jelenlegi építési szabványoknak, és energiahatékony megoldásokat tartalmaz.
Az ingatlan ára 575 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 76 m² alapterületű lakást, a közös területek használatát és az alagsori parkolóhelyet. Az ár összehasonlítva a helyi piaccal versenyképes, különösen ha figyelembe vesszük a központi elhelyezkedést és az új építésű ingatlan minőségét. A környéken hasonló méretű és minőségű lakások általában 420 000 és 500 000 euró között mozognak, tehát ez az ingatlan ára kissé magasabb, de ez indokolható a prémium elhelyezkedéssel és a kiváló minőséggel. Az ár nem tartalmazza a jogi díjakat, az adókat és az egyéb költségeket, amelyeket a vásárlás során fizetni kell.
Estepona egy dinamikus város a Costa del Sol-on, ahol a hagyományos spanyol életstílus keveredik a modern kényelemmel. Ez a lakás lehetővé teszi, hogy mindennapi életében élvezze a város nyújtotta előnyöket, miközben közel van a tengerparton való pihenéshez is. Reggelente kávézhat a helyi kávézóban, majd elindulhat a közeli strandra, mindössze pár perces sétára. A város számos éttermet, boltot és szolgáltatást kínál, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Estepona nevezetes arról, hogy megőrizte tradicionális jellegét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. A város nyüzsgő élete nem zavaróan intenzív, hanem inkább kellemes és élhető. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív életet szeretnek élni, de közben élvezni a tengerparti nyugalom előnyeit is. A hosszú, napos estéken a teraszán pihenhet, miközben a naplemente gyönyörű színeit csodálhatja a hegyek felett.
Estepona egy élhető város, amely kínálja a mediterrán életstílus minden előnyét. A városban számos szolgáltatás található, beleértve az éttermeket, boltokat, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat, amelyek mind gyalogosan elérhetők a lakásból. A közeli strandok ideális helyszínt kínálnak a napsütéshez, úszáshoz és vízi sportokhoz. A város központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhetőek a közeli városok, mint Marbella vagy Málaga, ahol további szórakozási és bevásárlási lehetőségek találhatók. Estepona nevezetes a helyi piacairól, ahol friss helyi termékeket lehet vásárolni, és számos fesztivált rendeznek az év során. A város közlekedése jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megálló található a városban, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak a sportolásra és az aktív életmódra. Estepona biztonságos és barátságos város, amely ideális helyszín a mindennapi élethez vagy a nyaraláshoz.
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A várost a Sierra Bermeja hegység határolja észak felől, amely impozáns hátteret biztosít. A város strandjai dél felé néznek, és a tengerparton hosszú sétányok húzódnak. A város központja a strand közelében található, ahol a legtöbb szolgáltatás és üzlet koncentrálódik. Estepona könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely végighúzódik a Costa del Sol-on.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben fekszik Marbella (25 km) és a brit enklávé, Gibraltár (42 km) között. Málaga városa 73 kilométerre található, amely a régió legnagyobb városa és kulturális központja. Estepona közvetlen közelében található több luxus üdülőhely, mint Sotogrande, amely híres a golfpályáiról és strandjairól. A város helyzete ideális a régió felfedezéséhez, hiszen könnyen elérhető mind a nyugati rész (Gibraltár, Algeciras), mind a keleti rész (Marbella, Mijas, Fuengirola, Málaga) egyaránt. A város közelsége a fővárosokhoz és repülőterekhez miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a különböző szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az egészségügyi központ 4,4 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig közvetlenül Esteponában található. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre található. Az Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 36 kilométerre helyezkedik el. A városban EV-töltőállomás is található 1,3 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig általában 25°C körül alakul. A telek enyhék, az átlagos hőmérséklet januárban körülbelül 15°C. A város évi átlagosan 300 napsütéses napot számlál, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A város magassága mindössze 19 méter a tengerszint felett, és a strandig vezető lejtő mindössze 2,4%, ami sík terepet jelent. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A várost a Sierra Bermeja hegység veszi körül, amelynek legmagasabb pontja, a Los Reales 1449 méter magas, és festői hátteret biztosít a városnak. A város fekvése miatt védett a szeles időjárástól, és a hegyek lankái lehetőséget kínálnak a túrázásra és a természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászlóval rendelkezik a kiváló minőség miatt. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, és homokos tengerparttal rendelkezik. A La Rada strand, amely 769 méterre helyezkedik el, Estepona leghosszabb strandja, és számos szolgáltatással rendelkezik. A Playa del Cristo strand, amely 1,6 kilométerre található, csendesebb öblében található, és ideális a családok számára. A városban több sportlehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a Better Bodies fitnesztermet (0,3 km), a Polideportivo Municipális sportközpontot (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportcentrumot (0,6 km). A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km), Azata Golfot (4,4 km) és az Estepona Golfot (6,1 km). A város kikötője, a Puerto Estepona 1,6 kilométerre található, és számos étteremmel és bárral rendelkezik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetben fekszik Marbella (25 km) és a brit enklávé, Gibraltár (42 km) között. Málaga városa 73 kilométerre található, amely a régió legnagyobb városa és kulturális központja. Estepona közvetlen közelében található több luxus üdülőhely, mint Sotogrande, amely híres a golfpályáiról és strandjairól. A város helyzete ideális a régió felfedezéséhez, hiszen könnyen elérhető mind a nyugati rész (Gibraltár, Algeciras), mind a keleti rész (Marbella, Mijas, Fuengirola, Málaga) egyaránt. A város közelsége a fővárosokhoz és repülőterekhez miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL628954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol-i ingatlanpiacon, mivel megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Más hasonló méretű városokhoz, mint például Fuengirola vagy Torremolinos képest Estepona kevésbé turisztikai, inkább helyi közösségként működik. Marbellával szemben Estepona kevésbé exkluzív és drága, ami megfizethetőbbé teszi a vásárlást. Az ingatlanárak Esteponában általában alacsonyabbak, mint Marbellában, de magasabbak, mint a kisebb part menti településeken. Az itt bemutatott lakás ára (575 000 euró) magasabb a környékbeli hasonló ingatlanok átlagánál (420 000-445 000 euró), de ezt indokolja a központi elhelyezkedés, az új építés és a kiváló minőség. Az ingatlanok Esteponában jó befektetési lehetőséget kínálnak, mivel a város folyamatosan fejlődik, és népszerűsége növekszik mind a helyiek, mind a nemzetközi vásárlók körében. Estepona éghajlata enyhébb, mint a Costa Blanca-i vagy Costa Calida-i régiókban, ami ideálisabbá teszi a nyári hónapokban való tartózkodásra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID