Modern appartement in Estepona met twee slaapkamers en een oppervlakte van 76 m². Het bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een ruim terras van 75 m² met zuidwestelijke oriëntatie, waar men kan genieten van het uitzicht op de bergen en de omgeving. Het appartement maakt deel uit van een recente ontwikkeling met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en medische diensten, allemaal binnen een straal van 1 kilometer.
De indeling biedt praktische leefruimte met een open keuken en woonkamer, die toegang geeft tot een uitgebreid terras. De twee slaapkamers met badkamers en ingebouwde kasten voorzien in basisbehoeften van permanent wonen of vakantieverblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en fitnessruimte vullen de woonervaring aan.
Het project is een recente nieuwbouwontwikkeling met een moderne architectuur die Mediterraanse elementen combineert met Arabische invloeden. De bouw is voltooid, met een indicatieve opleverdatum in 2026. De appartementen zijn uitgerust met eigentijdse voorzieningen waaronder airconditioning, lift en gemeenschappelijke buitenruimtes.
De appartementen hebben een beperkte oppervlakte van 76 m², wat voor sommige kopers als klein kan worden ervaren. De ligging in een stedelijke omgeving kan resulteren in meer omgevingsgeluid vergeleken met landelijke gebieden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte zijn nog in ontwikkeling en de planning hiervan is onderhevig aan veranderingen.
Dit appartement past bij kopers die een onderhoudsarme woning zoeken in een bruisende kuststad met alle voorzieningen binnen handbereik. Koppels zonder kinderen of kleine gezinnen zullen de compacte doch functionele indeling waarderen. Het biedt ook uitkomst voor personen die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekenden, dankzij de centrale ligging nabij strand, restaurants en voorzieningen. Investeerders die rekening houden met de groeiende vastgoedmarkt in Estepona kunnen hier waarde zien, gezien de stijgende populariteit van de stad. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het bovendien geschikt voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren met mogelijkheden voor watersport, golf en andere buitenactiviteiten. Senioren die een appartement zoeken met lift, gemeenschappelijke voorzieningen en toegankelijke locatie zonder veel hoogteverschillen zullen hier eveneens hun gading vinden.
Het appartement beschikt over een moderne afwerking met hoogwaardige materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar, geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn voorzien van sanitair van standaard Europese merken met een strak design. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk in neutrale tinten, waardoor een lichte en ruime uitstraling ontstaat. Vloeren zijn bedekt met keramische tegels die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en gemakkelijk te onderhouden zijn. De schuifdeuren naar het terras zijn van isolerend glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte en zijn uitgevoerd met moderne fronten. Het grote terras is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen die bestand zijn tegen de intense zon en zoute zeelucht. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen met duurzame materialen die het hele jaar door intensief gebruik kunnen weerstaan.
De prijs voor dit appartement in Estepona start vanaf €575.000 voor een twee-slaapkamerwoning van 76 m², wat neerkomt op ongeveer €7.565 per vierkante meter. Dit prijsniveau ligt boven het gemiddelde voor de regio, wat gerechtvaardigd wordt door de centrale ligging nabij het strand, de recente bouw en de beschikbare voorzieningen. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de buurt zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en The View Estepona (vanaf €445.000), vertegenwoordigt deze woning een hoger prijsegment, wat duidt op een premium positionering in de markt.
Dit appartement in Estepona biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustleven. De ochtend begint op het terras met zicht op de bergen, gevolgd door een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden of het winkelcentrum. De keuken is geschikt voor dagelijkse bereiding van maaltijden, die zowel binnen als op het terras kunnen worden genuttigd. De locatie nodigt uit tot het te voet verkennen van de oude binnenstad van Estepona met zijn vele winkels, cafés en restaurants. 's Middags kan men ontspannen bij het gemeenschappelijke zwembad of deelnemen aan lokale activiteiten. De ligging nabij de A7 snelweg maakt daguitstappen naar omliggende steden zoals Marbella of Benahavís eenvoudig. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor langdurige zonuren op het terras, geschikt voor avondmaaltijden met uitzicht op de ondergaande zon.
De directe omgeving van het appartement biedt een volledig uitgerust stadsleven op loopafstand. Binnen 100 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse restaurants en cafés op slechts enkele minuten wandelen liggen. Medische voorzieningen zijn goed geregeld met een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Voor dagelijkse verplaatsingen zijn er 8 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving. De omliggende straten bieden een mix van winkels, dienstverleners en culturele bezienswaardigheden die het karakter van Estepona bepalen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 1 kilometer, waaronder Better Bodies sportschool op 300 meter, ondersteunt een actieve levensstijl. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, centraal tussen de belangrijkste voorzieningen en attracties. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand, het stadscentrum en diverse dagelijkse voorzieningen. De A7 snelweg is eenvoudig bereikbaar, wat snelle verbindingen met omliggende steden en luchthavens mogelijk maakt. De nabijheid van zowel strand als bergachtig gebied zorgt voor een gevarieerd landschap rondom de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad positioneert zich als een tussenstop tussen het glamoureuze Marbella en de traditionelere kustdorpen verder westwaarts. In vergelijking met omliggende steden biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder massatoerisme, terwijl toch alle moderne voorzieningen aanwezig zijn. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja bergen en aan de kustlijn creëert een unieke geografische positie die zowel natuurlijke bescherming als zeetoegang combineert.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen dankzij de centrale ligging in Estepona. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer, wat neerkomt op een korte autorit van ongeveer 10 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, goed bereikbaar via de nabije A7 snelweg in circa 45 minuten rijden. Voor internationale vluchten is Gibraltar Airport op 36 kilometer een alternatief, bereikbaar in ongeveer 35 minuten. De grotere steden Marbella en Málaga liggen op respectievelijk 25 en 73 kilometer, goed verbonden via de kustsnelweg voor dagtochten of zakelijke verplaatsingen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 kilometer voor elektrische voertuigen, wat de moderne mobiliteitsbehoeften ondersteunt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,4% naar de kust dragen bij aan een mild microklimaat met constante zeebriesjes. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot en met september. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en meer dan 320 zonuren per maand maken van Estepona een aantrekkelijke bestemming het hele jaar door. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen op korte afstand biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht maar ook een natuurlijke barrière tegen wind en weersinvloeden vanuit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden binnen loopafstand, waarvan La Rada en Playa de Estepona de dichtstbijgelegen zijn op respectievelijk 769 en 524 meter. Deze stranden zijn onderdeel van de beroemde Costa del Sol en bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden. Playa del Cristo op 1,6 kilometer is een beschutte baai met ondiep water, ideaal voor gezinnen met kinderen. Golfers kunnen gebruikmaken van diverse nabijgelegen golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Estepona Golf op korte afstand. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder watersportmogelijkheden zoals zeilen, kajakken en paddleboarden die direct vanaf de stranden kunnen worden beoefend. De gemeenschappelijke zwembaden van het appartementencomplex bieden een alternatief voor verkoeling op warme dagen, terwijl de talrijke sportcentra in de omgeving voorzien in indoor activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad positioneert zich als een tussenstop tussen het glamoureuze Marbella en de traditionelere kustdorpen verder westwaarts. In vergelijking met omliggende steden biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder massatoerisme, terwijl toch alle moderne voorzieningen aanwezig zijn. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja bergen en aan de kustlijn creëert een unieke geografische positie die zowel natuurlijke bescherming als zeetoegang combineert.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL628954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona onderscheidt zich van omliggende kustgebieden door een evenwichtige mix van traditioneel Spaans karakter en moderne voorzieningen. In vergelijking met Marbella, 25 kilometer oostwaarts, biedt Estepona een meer betaalbaar vastgoedaanbod met een rustigere sfeer en minder massatoerisme. Terwijl Marbella vooral bekendstaat om zijn luxe en exclusiviteit, profileert Estepona zich als een authentieke stad met lokale cultuur. Voor projecten zoals Anna de Estepona, Isea Estepona III en The View Estepona, die in dezelfde prijsklasse van €420.000 tot €445.000 vallen, biedt dit appartement vanaf €575.000 een premiumpositie die gerechtvaardigd wordt door de centrale ligging nabij het strand en uitgebreide terrasruimte. Westwaarts richting Sotogrande en Gibraltar wordt de omgeving meer exclusief en internationaal georiënteerd, met een focus op golf en jachthavens. Estepona behoudt echter zijn Spaanse identiteit en biedt een diverser aanbod voor zowel expats als lokale bewoners.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
