Moderní bytové jednotky v srdci Estepony, nacházející se jen několik set metrů od pláže La Rada. Projekt představuje dokončenou současnou výstavbu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízející 76 m² obytného prostoru s velkou 75 m² terasou. Architektura kombinuje středomořské vlivy s moderními prvky, včetně velkých okenních ploch a arabských inspiračních prvků na exteriéru. Lokalita umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře, plážím a golfovým plochám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Jeho poloha na jihozápadním pobřeží Španělska zajišťuje optimální sluneční svit po většinu dne. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, restaurace a lékárny, zatímco historické centrum Estepony je dostupné po krátké procházce. Přímořská poloha kombinuje výhody městského života s přístupem ke Středozemnímu moři.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby párů, malých rodin nebo osob hledajících druhé bydlení. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a snídaňovým barem nabízí moderní způsob bydlení s dostatkem úložných prostor ve vestavěných skříních. Velká terasa představuje rozšířený obytný prostor, který lze přizpůsobit individuálním potřebám obyvatel, od relaxace až po venkovní stolování. Komunitní bazén a plánované sportovní vybavení doplňují obytné potřeby rezidentů.
Projekt byl již dokončen, přičemž očekávané datum předání je 2026. Budova využívá moderní stavební technologie a materiály, včetně klimatizace a vybavených vestavěných skříní. V budově je výtah a společné prostory jsou již vybaveny Wi-Fi připojením. Podzemní parkoviště je součástí projektu. Plánuje se vybavení společných prostor pro fitness a společenské aktivity, což rozšiřuje komunitní vybavení projektu po jeho úplném dokončení.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze společný bazén sdílený s ostatními rezidenty. V bytě není kamin ani krb. Projekt neobsahuje službu concierge ani recepční službu. Nejsou zde plánovány komerční prostory v rámci komplexu. Parkování je řešeno pouze v podzemních garážích bez venkovních stání. Projekt není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli absenci bezbariérových prvků specifikovaných v popisu.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s blízkostí k moři. Je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností kombinovat městský život s přímořskou rekreací. Díky blízkosti golfových hřišť (Valle Romano Golf a Azata Golf ve vzdálenosti asi 4 km) osloví také golfové nadšence. Pro zájemce o trvalé přestěhování do Španělska je lokalita atraktivní díky dobré dostupnosti služeb, zdravotnických zařízení a škol. Díky dokončenému stavu projektu je vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu a hledají okamžitě dostupné bydlení. Investoři mohou ocenit rostoucí popularitu Estepony jako cíle turismu i pro dlouhodobé bydlení, zejména ve srovnání s dražšími sousedními městy jako Marbella. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají klid a soukromí v odlehlé oblasti, protože se nachází ve středně zahuštěné městské části.
Projekt využívá moderní stavební materiály a techniky typické pro současnou španělskou výstavbu na pobřeží. Fasáda kombinuje mediteránské prvky s arabskými inspiračními motivy, což dodává budově výjimečný charakter. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla v interiéru a zároveň umožňují výhledy z bytů. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a sprchovými kouty, jak je vidět na dostupných fotografiích. V bytech jsou instalovány klimatizační jednotky pro zajištění tepelné pohody během horkých měsíců. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor s kvalitním dokončením. Terasa je konstruována jako samostatná obytná plocha s možností různorodého využití. Společné prostory jsou dokončeny s důrazem na funkčnost a údržbu, včetně bazénu s volným přístupem k Wi-Fi. Podzemní garáže jsou konstruovány dle španělských norem pro parkování s přímým výtahovým přístupem k bytům.
Cena bytů v projektu začíná na 575 000 € za dvě ložnice s dvěma koupelnami a 76 m² obytné plochy. Tato cena zahrnuje velkou 75 m² terasu, která představuje významnou hodnotu a rozšiřuje obytný prostor. V ceně je dále zahrnuto podzemní stání a přístup ke společným prostorám včetně bazénu a Wi-Fi. Oproti srovnatelným projektům v oblasti, jako jsou Anna de Estepona (od 420 000 €), Isea Estepona III (od 423 000 €) a The View Estepona (od 445 000 €), se tento projekt nachází v vyšší cenové kategorii, což odráží jeho větší obytnou plochu, velikost terasy a dokončený stav bez nutnosti čekat na výstavbu. Konečná cena se může lišit v závislosti na přesném umístění jednotky v budově a finálním vybavení.
Denní život v tomto projektu v Esteponě kombinuje městské pohodlí s přímořskou atmosférou. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na město a hory, následovat procházku po nedaleké pláži La Rada, která je vzdálena pouhých 800 metrů. Pro nákup základních potřeb je dostupný supermarket v docházkové vzdálenosti (104 m). V průběhu dne lze využít místní restaurace nebo kavárny, kterých je v okolí přes 70. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na terase, která díky jihozápadní orientaci nabízí sluneční svit až do pozdního odpoledne. Večer je možnost navštívit místní bary a restaurace v centru Estepony nebo se projet podél pobřežní promenády. Víkendy nabízejí možnost výletů do nedalekých golfových klubů jako Valle Romano Golf (4,1 km) nebo Azata Golf (4,4 km), případně výlet do přírody v Sierra Bermeja. Díky dobré dostupnosti dálnice A7 jsou snadno dosažitelná i další města Costa del Sol jako Marbella (25 km) nebo Algeciras (42 km).
Životní prostředí v okolí projektu nabízí plnou výbavu městských služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouze 104 metrů od projektu, lékárka 236 metrů a několik restaurací a kaváren v okruhu 200-300 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních center ve městě, s nejbližším nemocničním zařením ve vzdálenosti 4,4 km. Pro děti je dostupných 19 základních škol a 10 středních škol v rámci města. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Pro sportovní aktivity je k dispozici 134 sportovišť včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Obchodní služby zahrnují 4 banky a početné obchody v centru města. V bezprostředním okolí se nachází městská zástavba s bytovými domy a obchodními prostory, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok, nejen v turistické sezóně.
Mapa ukazuje polohu projektu v jihozápadní části města Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a historického centra. Z mapy je zřejmá urbanizovaná povaha okolí s hustou sítí ulic a vysokou koncentrací služeb. Výrazně je na mapě patrná pobřežní linie s plážemi a přístavem Puerto Estepona. Zelené plochy představují městské parky a sportsoviště. Viditelná je také pobřežní dálnice A7, která zajišťuje spojení s Marbellou na severovýchodě a Algeciras na západě. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon k moři jsou na mapě zřetelně patrné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve městě Estepona, které je součástí comarky Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona zaujímá strategickou pozici mezi populárnějšími a dražšími letovisky jako Marbella (25 km na severovýchod) a přístavním městem Algeciras (42 km na západ). V rámci pobřežní osy Costa del Sol představuje Estepona mírně klidnější alternativu s menší hustotou zástavby a zachovanějším španělským charakterem oproti více internacionalizovaným městům jako Marbella. Sídlící 73 km východně od Málaga nabízí Estepona dobrou dostupnost regionální metropole a jejího mezinárodního letiště. Pozice města na západním okraji Costa del Sol zároveň umožňuje snadný přístup ke Gibraltar (36 km) a údolí řeky Guadiaro na hranicích provincie Cádiz.
Pláže jsou snadno dostupné s La Rada pouze 800 metrů od projektu, Playa del Cristo 1,6 km a Playa de Estepona 524 metrů. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Golfová hřiště jsou zastoupena Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Velká města v okolí zahrnují Marbellu (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km), která jsou dostupná po pobřežní dálnici A7. Letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 36 km, letiště Málaga-Costa del Sol 64 km. Luka Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou vzdáleny 1,6-1,8 km a nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice Zunder-GALP ve vzdálenosti 1,4 km. Všechna tato místa jsou snadno dostupná autem, přičemž mnoho z nich je dosažitelných i pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a průměrnými teplotami v rozmezí 15-25°C během roku. Nachází se v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Srážky jsou převážně v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá a slunečná. Ročních slunečních hodin je vysoký počet typický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Mírné sklon 2,4% k moři zajišťuje přirozený odtok vody a zároveň vytváří plynulý přechod mezi městskou zástavbou a pobřežím. Geograficky je oblast ovlivněna blízkostí Sierry Bermeji, která dosahuje výšky 1449 metrů, ale tento horský masiv zároveň chrání pobřeží před silnými větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí projektu patří mezi nejlépe hodnocené v oblasti Costa del Sol. Pláž La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž Estepony s modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Playa del Cristo (1,6 km) je menší pláž s klidnějšími vodami vhodná pro rodiny s dětmi. Obě pláže nabízejí plně vybavené služby včetně restaurací, sprch a pronájmu lehátek. Golfovou nadšce přilákají tři hlavní golfová hřiště v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tyto kluby nabízejí 18-jamková hřiště s profesionálním zázemím. Sportovní vyžití je zajištěno ve fitness centrech jako Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních centrech Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Celkem je v Esteponě k dispozici 134 sportovních zařízení, což zajišťuje bohaté možnosti pro aktivní životní styl. Vodní sporty lze provozovat v místních marínách Puerto Estepona a Puerto Deportivo.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve městě Estepona, které je součástí comarky Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona zaujímá strategickou pozici mezi populárnějšími a dražšími letovisky jako Marbella (25 km na severovýchod) a přístavním městem Algeciras (42 km na západ). V rámci pobřežní osy Costa del Sol představuje Estepona mírně klidnější alternativu s menší hustotou zástavby a zachovanějším španělským charakterem oproti více internacionalizovaným městům jako Marbella. Sídlící 73 km východně od Málaga nabízí Estepona dobrou dostupnost regionální metropole a jejího mezinárodního letiště. Pozice města na západním okraji Costa del Sol zároveň umožňuje snadný přístup ke Gibraltar (36 km) a údolí řeky Guadiaro na hranicích provincie Cádiz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL628954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty v Esteponě se tento bytový komplex nachází v vyšší cenové kategorii. Zatímco konkurenční projekty jako Anna de Estepona, Isea Estepona III a The View Estepona nabízejí podobné byty od 420 000 € do 445 000 €, tento projekt začíná na 575 000 €. Rozdíl v ceně je odůvodněn větší obytnou plochou 76 m², obzvláště velkou 75 m² terasou a již dokončeným stavem bez nutnosti čekat na výstavbu. Oproti projektům v sousední Marbellce, kde ceny za srovnatelné byty často přesahují 700 000 €, představuje esteponská lokalita cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní služeb a kvalitou života. Ve srovnání s oblastí Costa Blanca nabízí Costa del Sol, zejména západní část reprezentovaná Esteponou, mírně teplejší klimatu po celý rok a delší koupací sezónu. Estepona si zároveň zachovává více autentického španělského charakteru oproti více internacionalizovaným letoviskům na východním pobřeží Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID