Šiuolaikinis dviejų miegamųjų butas Esteponos miesto centre, vos 524 metrų atstumu nuo jūros. 76 kvadratinių metrų plotą sudaro atviros išplanavimo svetainė su virtuve, du miegamieji ir vonios kambariai. Butas pasižymi pietvakarių orientacija, įrengtais spintomis ir privačia terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į kalnus ir apylinkes. Projektas baigtas, todėl įsikimti galima iš karto. Yra bendra baseino zona požeminis garažas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimių ir miesto pagrindinių paslaugų. La Rada paplūdimis yra tik 769 metrų atstumu, o miesto centras ir komerciniai objektai pasiekiami per 5 minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu.
Butas tinkamas žmonėms, kurie ieško praktiko gyvenimo mieste su visu reikalingumu po ranka. Dvi miegamųjų patalpos tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, o erdvi terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Vietos automobiliui požeminiame garaže ir liftas užtikrina patogumą, o oro kondicionierius - komfortą karštuoju metų laiku.
Projektas jau baigtas ir įsikimui paruoštas, nors oficiali pabaigos data yra 2026 metais. Tai naujos statybos objektas su šiuolaikinės architektūros elementais, derinančiais viduržemio jūros ir arabų stiliaus bruožus. Bendrose zonose numatyti baseinas, sporto klubas ir susitikimų kambarys, taip pat nemokamas belaidis internetas.
Projektas neturi didelių žaliųjų zonų ar privačios baseino teritorijos, tai bendraaplaikoma bendrija. Butas neturi atskiro darbo kambario, o bendras teritorijų priežiūra gali įtakoti mokesčius. Nors ir miesto centre, didesniems pirkiniams ar specializuotoms paslaugoms gali reikėti važiuoti transporto priemone.
Šis butas tinkamas žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe naudotis juo iš karto. Taip pat jis tinka tiems, kurie planuoja persikraustyti į Ispaniją ir nori gyventi miesto centre su visa reikalinga infrastruktūra. Poroms be vaikų arba su vienu vaiku du miegamieji būtų pakankami. Investuotojams, kurie nori turėti nuomojamą būstą turistų sezone, ši vieta yra patogi dėl artimo paplūdimio ir miesto centro. Žmonėms, kurie nori būti arti visų paslaugų ir valgyklų, bet vis vien nori jaustis arti jūros, šis projektas suteikia abu privalumus.
Butas yra naujos statybos su šiuolaikinėmis medžiagomis ir technologijomis. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir pusryčių baru. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai ir praustuvai. Miegamųjų kambariuose įrengtos įstatytos spintos, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiaga. Langai dideli, leidžiantys daug šviesos, o terasa padaryta iš ilgaamžių medžiagų, atlaikančių Viduržemio jūros klimatą. Bendrose patalpose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, yra bendras baseinas su apšvietimu.
Butas kainuoja nuo €575,000, yra dviejų miegamųjų ir 76 kvadratinių metrų ploto. Palyginti su kitais Esteponos projektais, šis kaina yra aukštesnė nei Anna de Estepona (nuo €420,000), Isea Estepona III (nuo €423,000) ir The View Estepona (nuo €445,000), tačiau atsižvelgiant į centrą, naujovės ir artumą prie jūros, kaina atitinka rinkos sąlygas. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdų ir papildomų patobulinimų.
Tai būstas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo dinamiką kartu su artimu priėjimu prie jūros. Rytais galima rasti kavos užsakymui vienoje iš 22 netoliese esančių kavinėlių, o pietus gaminti atviroje virtuvėje su pusryčių baru. Po pietų galima eiti į paplūdimį, kuris pasiekiamas per 7-10 minučių pėsčiomis, arba pasportuoti viename iš netoliese esančių sporto centrų. Vakarais terasa tampa idealia vieta pasikvietimams, kur galima stebėti saulėlydžius virš kalnų. Šioje vietoje derinamas kasdienis patogumas su atostogų jausmu, nes pagrindinės miesto paslaugos yra po ranka, o paplūdimis visada netoliese.
Gyvenimas šiame bute siūlo miesto centro patogumą su paplūdimio artumu. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai - yra per 10-15 minučių pėsčiomis. Viešasis transportas gerai išvystytas, su 50 autobusų stočių mieste, todėl be automobilio galima susidoroti. Artimiausios mokyklos yra 1-2 km atstumu, o ligoninė - 4,4 km. Keliai iki Marbelos (25 km) ar Malagos (73 km) lengvai pasiekiami, o iki artimiausio oro uosto - tik 34 km. Sporto mėgėjai turi net 134 sporto paslaugų pasirinkimą per 2 km spinduliu.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Esteponos mieste, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto ir miesto centro. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių miesto plentų, užtikrinančių lengvą pasiekiamumą. Netoliese yra La Rada paplūdimis, prekybos centrai ir pagrindinės miesto paslaugos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, kuris yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Estepona yra apie 25 km į vakarus nuo garsiojo Marbelos kurorto ir maždaug 73 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės. Tai suteikia unikalų derinį - ramų kurorto atmosferą su artimu priėjimu prie didesnių miestų ir jų infrastruktūros. Regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo paplūdymių, klimato ir prieinamumo.
Butas ypač patogiai pasiekiamas dėl savo centrinių Esteponos pozicijų. Artimiausias paplūdimys (La Rada) yra tik 0,8 km atstumu, o Playa del Cristo - 2,2 km. Marbelos miestas pasiekiamas per 30 minučių važiavimo, o Malaga - per valandą. Artimiausias oro uestas yra 34 km atstumu. Golfo mėgėjams patogu, kad netoliese yra trys golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Puerto Estepona jachtų uostas yra tik 1,6 km atstumu, o elektrinių automobilių įkrovimo stotelė - 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra 4 metų per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Butas yra tik 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,4%, kas užtikrina plokščią ir patogų pasiekiamumą. Pietvakarių orientacija užtikrina daug saulės, ypač popietėmis, o kalnų apsauga nuo šiaurės vėjų leidžia išlaikyti malonią temperatūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos 800 metrų atstomu ir turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Playa del Cristo paplūdimys, pasižymintis smulkiu smėliu ir ramiais vandenis, yra 2,2 km atstumu. Golvo mėgėjams regionas siūlo daugybę pasirinkimų, artimiausi - Valle Romano ir Azata Golf aikštynai. Sporto fanatikams mieste yra daugiau nei 134 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal centrą, esantį tik 0,6 km atstumu, ir Better Bodies sporto klubą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, kuris yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Estepona yra apie 25 km į vakarus nuo garsiojo Marbelos kurorto ir maždaug 73 km į pietvakarius nuo Malagos provincijos sostinės. Tai suteikia unikalų derinį - ramų kurorto atmosferą su artimu priėjimu prie didesnių miestų ir jų infrastruktūros. Regionas yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo paplūdymių, klimato ir prieinamumo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL628954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos projektais, šis butas yra kiek brangesnis nei Anna de Estepona, Isea Estepona III ar The View Estepona, tačiau jo išskirtinumas yra idealioje miesto centro ir jūros dermėje. Nors kiti projektai gali siūlyti didesnius bendrus baseinus arba daugiau žaliųjų zonų, šis objektas pranoko savo artumu prie visų miesto paslaugų ir paplūdžio. Palyginti su Marbellos projektais, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką su mažesnėmis kainomis, bet vis dar su visais privalumais. Šio projekto vertė didėja dėl jo naujovės, centro padėties ir vis augančio Esteponos populiarumo tarptautinių pirkėjų tarpe.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID