Estepona merkezinde yer alan modern tasarımlı iki yatak odalı daire, denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimiyle dikkat çekiyor. 2026 yılında tamamlanan yeni yapım proje, 76 m² yaşam alanı ve 75 m² geniş terasıyla mediterrane yaşam tarzını yansıtıyor. Güneybatı cephesi ve dağ manzaraları, Estepona'nın ikliminden en iyi şekilde yararlanma imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona plajına 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede konumlanıyor. Kentsel çevrede olup temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km uzaklıkta bulunmasıyla bölgenin önemli noktalarına erişimi kolaylaştırıyor.
İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için pratik çözüm sunuyor. Geniş teras alanı, açık hava yaşamını içeriden uzatma imkanı verirken, ortak havuz ve fitness alanları toplumsal ihtiyaçları karşılıyor. Yerleşik dolaplar ve klimalı ortam, konforlu yaşam için temel donanımları oluşturuyor.
2026 yılında tamamlanan yeni yapım proje, modern inşaat teknikleriyle gerçekleştirildi. Güncel standartlara uygun malzeme ve tasarımla donatılan daire, enerji verimliliği özelliklerine sahip. Tüm ortak alanların kullanıma hazır olduğu proje, teslim aşamasındadır.
Proje özel bahçe veya geniş yeşil alanlar sunmuyor. Şehir merkezindeki konum nedeniyle yoğun kentsel dokunun özelliklerini taşıyor. Ayrıca daire tipinin getirdiği sınırlamalarla, bağımsız ev gibi geniş alan imkanları bulunmuyor.
İkinci konut arayanlar için uygun bir seçenek sunan proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet düşünülerek değerlendirilebilir. Küçük aileler, emekli çiftler veya yatırım amaçlı almayı düşünenler için uygun. Özellikle denize yürüme mesafesinde olmayı önemseyen, kentsel olanaklara yakın yaşamak isteyen ve modern tasarıma önem veren bireylerin tercihine uygun. Yaz aylarını sahilde geçirmek isteyenler için cazip bir seçenek olup, kış aylarında da müreffeh bir yaşam standardı sunuyor.
Projede kullanılan malzemeler modern mediterrane tarzı yansıtıyor. Dış cephe Arap tarzı detaylarla tamamlanırken, iç mekanlarda geniş pencere açıklıkları ferahlık hissi veriyor. Mutfak, kahvaltı barlı tam donanımlı olarak tasarlanmış. Banyolarda duş üniteleri ve modern armatürler kullanılmış. Yerleşik dolaplar, depolama alanı olarak pratik çözüm sunuyor. Isı yalıtımı ve enerji verimliliği konularında güncel standartlara uygun inşa edilmiş.
575.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulan daireler, Estepona merkezindeki konumu ve yeni yapım özelliğiyle bölge ortalamasına yakın değerlendiriliyor. İki yatak odalı alternatifler arasında, teras büyüklüğü ve inşaat kalitesiyle fark yaratıyor. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliği ve manzara gibi faktörlere göre farklılık gösterebiliyor.
Estepona merkezindeki bu daire, sahile yakın konumuyla günlük yaşamda kolaylık sağlıyor. Sabah kahvesini terasta içerek başlayabileceğiniz gün, öğleden sonra plaj yürüyüşüyle devam edebilir. Akşam saatlerinde şehir merkezindeki restoranlara yürüme mesafesinde olmanız, sosyal yaşama entegrasyonu kolaylaştırıyor. Hafta sonları ise yakındaki Valle Romano Golf veya Azata Golf gibi sahillerde zaman geçirebilirsiniz. Kış aylarında bile sıcaklığı korunan iklimde, yıl boyunca açık hava aktiviteleri mümkün oluyor.
Dairenin konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanak sunuyor. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafede. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede hastane bulunuyor. Eğitim alanında 6 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede hizmet veriyor. Toplu taşıma ile 8 farklı hat ve 50 durak bulunmasıyla hareket imkanı geniş. Özellikle yürüyerek veya bisikletle ulaşımın tercih edilebileceği bir çevrede.
Harita, Estepona merkezindeki stratejik konumu net şekilde gösteriyor. Dağ manzarası ve saile yakınlığı birlikte değerlendiğinde, hem kentsel hem de doğal avantajlar sunan bir noktada olduğu anlaşılıyor. Marbella ve Málaga ile bağlantı yollarının yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un doğal güzelliği ve modern altyapısıyla öne çıkan bir kent. Marbella'ya 25 km mesafesiyle lüks yaşamın yakınında, ancak daha sakin ve otantik bir atmosfer sunuyor. Algeciras ve Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı, ekonomik ve kültürel fırsatlar sunarken, dağ ve deniz doğal dengesini koruyor. Bölgedeki 3.163 adet konut işlem hacmi, dinamik bir pazar olduğunu gösteriyor.
Plajlara olan yakınlığı en dikkat çekici özellik: La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo 1.6 km uzaklıkta. Golf severler için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km mesafede. En yakın havaalanı Málaga-Costa del Sol (AGP) 64 km, Gibraltar (GIB) 36 km uzaklıkta. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km mesafede olmasıyla bölgenin önemli merkezlerine ulaşım oldukça kolay.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
19 metre rakımda ve sadece %2.4 eğimle saile yakın konumu, yürüyüşü kolaylaştırıyor. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla, özellikle Mayıs-Eylül arası dört ay boyunca deniz suyu 20°C'nin üstüne çıkıyor. Güneybatı cephesi sayesinde terasta uzun saatler güneşlenme imkanı var. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle iklim dengeli, yazları sıcak ama nemden uzak, kışları ılıman geçiyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. La Rada plajı sadece 769 metre mesafede. Playa del Cristo ise sığ sularıyla çocuklu aileler için ideal. Bölgede 134 spor tesisi bulunurken, Better Bodies spor merkezi sadece 300 metre uzaklıkta. Yakın çevredeki Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahiller, golf tutkunları için cazip. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafede, deniz aktiviteleri için erişim kolay.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un doğal güzelliği ve modern altyapısıyla öne çıkan bir kent. Marbella'ya 25 km mesafesiyle lüks yaşamın yakınında, ancak daha sakin ve otantik bir atmosfer sunuyor. Algeciras ve Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı, ekonomik ve kültürel fırsatlar sunarken, dağ ve deniz doğal dengesini koruyor. Bölgedeki 3.163 adet konut işlem hacmi, dinamik bir pazar olduğunu gösteriyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL628954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona merkezdeki bu proje, bölgedeki benzerlerine göre önemli avantajlar sunuyor. Anna de Estepona projesi (420.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, denize olan uzaklığı ve yaşanabilirlik açısından dezavantajlı. Isea Estepona III (423.000 Euro'dan) ve The View Estepona (445.000 Euro'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, merkezdeki konumu ve hizmetlere yakınlığıyla öne çıkıyor. Marbella'daki benzer daireler genellikle %30-40 daha yüksek fiyatlarla sunulurken, Estepona denize yakınlığı ve sakin atmosferiyle denge kuruyor. Malaga'da şehir merkezindeki daireler ise genellikle daha küçük ve sahil uzaklığında oluyor. Bu proje, konfor ve lokasyon dengesini uygun fiyatla sunan nadir seçeneklerden.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID