关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳市中心，地理位置优越，步行可达多个海滩和城市设施。距离La Rada海滩仅524米，Playa de Estepona海滩769米，处于城市核心区域，但又保持着与海岸的直接连接。周边有充足的商业和服务设施，形成了一个完整的城市生活圈。
该公寓满足现代城市生活的基本需求，提供两间独立卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇居住。76平方米的实用空间配备开放式厨房和宽敞露台，创造室内外生活区域的有效融合。社区游泳池和计划中的健身设施增强了居住舒适度，地下停车位解决了城市停车问题。
该项目为新建建筑，采用当代建筑技术和材料，保证能源效率和居住舒适度。项目已完工，预计于2026年正式交付。建筑质量符合最新建筑标准，包括适当的隔热、隔音和节能设备。社区设施仍在完善中，将逐步提供更全面的共享空间和服务。
该公寓不提供私人泳池或花园，所有户外空间均为共享或露台形式。由于位于城市中心，无法保证完全宁静的环境，可能受到城市噪音影响。项目不包含专属服务人员或礼宾服务，住户需要自行处理日常生活事务。公寓面积相对有限，不适合需要大面积居住空间的大家庭。
这座公寓适合寻求城市便利与海岸生活平衡的专业人士或退休人员。对于想要在西班牙南部拥有第二居所的海外买家特别有吸引力，既可以全年居住，也可以作为度假屋。其完善的城市设施和医疗资源适合长期居住，而靠近海滩的特性则满足了休闲需求。对于希望在安达卢西亚地区投资房产的买家来说，埃斯特波纳持续发展的房地产市场和旅游潜力提供了良好的投资前景。该公寓也适合作为初次进入西班牙房产市场的买家，因其位于城市中心且设施齐全，减少了适应期的不便。
该公寓采用现代建筑标准，内部装饰强调简洁实用的地中海风格。厨房设施齐全，配备早餐吧，采用耐用材料适合日常使用。浴室配备现代化淋浴设备和水槽，注重功能性。卧室内置衣柜提供充足的储物空间，优化了76平方米的实用面积。建筑外立面融合阿拉伯元素，与埃斯特波纳的传统建筑风格相呼应。公寓安装空调系统，应对夏季高温。整体施工质量符合西班牙新建建筑的规范，注重能源效率和居住舒适度，为住户提供现代、实用的居住环境。
该公寓售价为575,000欧元起，价格反映了其在埃斯特波纳市中心的优越位置和新建品质。与周边可比项目相比，如Anna de Estepona（420,000欧元起）、Isea Estepona III（423,000欧元起）和The View Estepona（445,000欧元起），该公寓定位中高端。价格包含地下停车位和社区设施使用权，但不包括家具和额外装饰。潜在买家应考虑当地房产税和社区费用等额外成本。
这座公寓提供了典型的埃斯特波纳城市生活方式，早晨可以步行至附近的咖啡厅享用早餐，随后前往海滩或城市公园散步。午后可在宽敞的西南向露台上休息，享受充足的阳光。傍晚时分，步行至附近的餐厅或返回家中在露台准备晚餐，欣赏日落时分的光影变化。周末可以探索周边的高尔夫球场或驱车前往邻近的马尔贝利亚体验不同的城市氛围。整个生活节奏平衡了城市便利性与海岸休闲，形成了一种既活跃又放松的日常体验。
公寓位于埃斯特波纳市中心，生活便利性极高。步行104米即达超市，236米有药店，满足基本日常需求。周边2公里范围内有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，形成了完整的服务网络。两个城市公园提供绿色空间，22家咖啡厅创造社交场所。健康中心位于4.4公里处，确保医疗服务的可及性。社区设施包括游泳池和计划中的健身空间，为居民提供休闲和锻炼机会。地下停车解决了城市停车问题，而良好的公共交通连接（8条线路，50个站点）使无车生活也成为可能。
该地图展示了埃斯特波纳市中心区域，项目位置位于城市核心，靠近主要海滩La Rada和Playa de Estepona。地图清晰显示了周边基础设施的分布，包括超市、药店、学校和医疗机构。通过地图可以看到，项目与海岸线保持近距离，同时与A7高速公路有良好连接，便于前往周边城市如马尔贝利亚和阿尔赫西拉斯。地图上的绿色区域表示城市公园和自然空间，显示了居住环境的绿色平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于西班牙南部马拉加省的太阳海岸地区，距离省会马拉加市73公里，是重要的沿海城市之一。项目位于埃斯特波纳市中心，处于城市核心区域，但与海岸保持直接连接。该城市西距阿尔赫西拉斯42公里，东距马尔贝利亚25公里，形成了太阳海岸中部的重要节点。埃斯特波纳面积约137平方公里，人口约79,621人，是一个中等规模的沿海城市，既有城市设施的便利，又避免了大型城市的拥挤和喧嚣，提供了一个平衡的生活环境。
该公寓地理位置优越，距离多个重要设施适中。最近的海滩La Rada仅524米，Playa del Cristo海滩1.6公里，提供轻松的海滩访问。埃斯特波纳游艇码头位于1.6公里处，适合海上活动爱好者。最近的超市仅104米，日常生活便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场位于4.1公里处，Azata Golf球场4.4公里。马拉加机场距离34公里，约45分钟车程。交通便利，可快速连接A7高速公路，方便前往马尔贝利亚(25公里)、阿尔赫西拉斯(42公里)等周边城市。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季温和在15°C左右。海拔19米，地形平坦，至海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。每年约有4个月的游泳季节，海水温度保持在20°C以上。充足的日照时间使户外活动全年可行，特别是公寓的西南朝向露台，能最大化利用自然光。该地区被Sierra Bermeja山脉环绕，最高点达1,449米，形成了独特的微气候，保护城市免受强风影响。当地有34个年度节日，反映了丰富的文化和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边拥有多个优质海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩，后者是埃斯特波纳最受欢迎的城市海滩。Playa del Cristo海滩位于1.6公里处，以其平静水域和家庭友好环境著称。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如4.1公里处的Valle Romano Golf和4.4公里处的Azata Golf，提供全年可享的休闲活动。城市内设有多个体育中心，包括距离300米的Better Bodies健身中心和600米的市立体育中心，提供多样化的运动设施。埃斯特波纳游艇码头(1.6公里)提供水上活动和海景餐饮选择，丰富了海滨休闲体验。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部马拉加省的太阳海岸地区，距离省会马拉加市73公里，是重要的沿海城市之一。项目位于埃斯特波纳市中心，处于城市核心区域，但与海岸保持直接连接。该城市西距阿尔赫西拉斯42公里，东距马尔贝利亚25公里，形成了太阳海岸中部的重要节点。埃斯特波纳面积约137平方公里，人口约79,621人，是一个中等规模的沿海城市，既有城市设施的便利，又避免了大型城市的拥挤和喧嚣，提供了一个平衡的生活环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL628954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他可比项目相比，该公寓定位于中高端市场。Anna de Estepona起价420,000欧元，Isea Estepona III起价423,000欧元，The View Estepona起价445,000欧元，均低于本项目的575,000欧元起价。这一价格差异主要反映在位置优势上，本项目位于市中心，而其他项目可能位于城市边缘或发展区域。在建筑品质方面，所有项目均为新建，但本项目的75平方米露台和城市中心位置提供了独特卖点。与马尔贝利亚等周边城市相比，埃斯特波纳提供了更平衡的价格与生活品质比，保持了太阳海岸的生活方式，但避免了马尔贝利亚的高昂成本和过度旅游化。对于寻求真实西班牙城市体验与海岸生活结合的买家，埃斯特波纳提供了更可持续的选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID