Dette lejlighedsprojekt i Estepona ligger i et urbant område med kort afstand til Middelhavet. Med en færdigbygget status i 2024 fremstår ejendommen som en nylig tilføjelse til boligmarkedet i Málaga-provinsen. Beliggenheden tilbyder nem adgang til dagligdags fornødenheder med supermarkeder, restauranter og apoteker inden for få minutters gang. Lejligheden er på 62 m² med to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en kompakt men funktionel boligløsning i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Beliggenheden er karakteriseret ved urban tæthed med nem adgang til byens centrale faciliteter. Afstanden til strandene La Rada og Playa de Estepona er under 800 meter, hvilket placerer ejendommen i kystnær zone. Området er veludviklet med infrastructuren tilpasset både fastboende og tilrejsende.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt bolig med to separate soveværelser og to badeværelser, hvilket egner sig til par eller små familier. De 62 m² er effektivt udnyttet med åben planløsning mellem stue og køkken. Privat terras giver udendørs rum, mens fælles swimmingpool tilbyder rekreative muligheder. Elevator i bygningen sikrer nem adgang for alle beboere.
Projektet blev færdigbygget i 2024 og fremstår som nybyggeri med moderne standarder. Byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning uden yderligere ventetid. Som nyopført ejendom efterlever den gældende byggekoder og energikrav, hvilket sikrer lavere vedligeholdelsesomkostninger i de første mange år.
Lejlighedens størrelse på 62 m² giver begrænset plads til større familier eller når der er behov for ekstra værelser. Som ground floor-lejlighed med direkte adgang til poolområdet kan der være reduceret privatliv i forhold til øverste etager. Urbaniseringen er ikke omgivet af grønne områder, hvilket begrænser direkte adgang til natur fra boligen.
Ref: VL727311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en sekundærbolig i Spanje med nem adgang til både byliv og strand. Den kompakte størrelse gør den velegnet som feriebolig, hvor vedligeholdelsen er minimal. Investeringsaspektet er væsentligt, da den allerede har turistlicens og kan udlejes fra dag ét. Professionelle, der arbejder remote, vil værdsætte den gode internetforbindelse i byen kombineret med nem adgang til lufthavnen. For personer, der ønsker at teste livet på Costa del Sol før et større køb, udgør denne lejlighed en solid startmulighed uden de store økonomiske forpligtelser.
Lejligheden fremstår med moderne materialer og afsluttet i 2024, hvilket sikrer up-to-date tekniske installationer og energikrav. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og designarmaturer i hvidt, der giver et lyst udtryk. Køkkenet er integreret i stuen med direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en social sammenhæng i boligen. Vinduer med termoruder sikrer god isolering mod både varme om sommeren og kulde om vinteren. Alle lofter er ensartede med indbygget belysning, og materialerne er valgt for at kræve minimal vedligeholdelse, hvilket er ideelt for en sekundærbolig eller udlejningsejendom.
Prisen for denne lejlighed starter fra €395.000, hvilket placerer den i den mellemste priskategori for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger denne ejendom i den højere ende, men under Celestia Homes (fra €390.000). Prisen afspejler lejlighedens nybyggeristatus, beliggenhed nær stranden og de medfølgende faciliteter som fælles pool og fitnessområde.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nem adgang til både byfaciliteter og kystliv. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til fællesområderne, før man tager den korte tur til supermarkedet kun 100 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande, mens aftenen byder på adgang til de mange restauranter og caféer inden for gåafstand. Lejlighedens sydøstlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrassen, hvilket skaber et lyst indendørsmiljø. Veludstyrte fitnessfaciliteter inden for kort afstand supplerer den aktive livsstil, som kystområdet inviterer til.
Infrastrukturen omkring lejligheden giver adgang til alle nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Apoteket ligger 236 meter væk, mens nærmeste supermarkt kun er 104 meter fra boligen. Bybussen har stoppesteder i nærheden, hvilket forbinder til resten af Estepona og nærliggende byer. For længere afstande er bilen praktisk, men ikke nødvendig for dagligdagen. Sundhedscentrene findes i byen, mens det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk, hvilket er rimeligt tilgængeligt. Byens struktur er plan og let at navigere i, hvilket gør det nemt for gående og cyklister at færdes.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i det centrale Estepona, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Den strategiske placering giver nem adgang til både byens faciliteter og strandpromenaden. De nærliggende gader er velplanlagte med god adgang til boligområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol i Málaga-provinsen. Byen ligger 25 km fra den større ferieby Marbella med 147.958 indbyggere og 73 km fra provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere. Mod vest ligger Algeciras 42 km væk med 121.957 indbyggere. Estepona danner en del af den vestlige del af Costa del Sol, der er karakteriseret ved lidt lavere bebyggelsestæthed end den østlige del nær Málaga, men med samme klimatiske fordele og adgang til Middelhavet.
Afstanden til nærmeste strand, La Rada, er kun 800 meter, hvilket svarer til 10-15 minutters gang. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk, mens Playa de Estepona er 524 meter fra boligen. Lufthavnene er længere væk med Málaga-Costa del Sol på 64 km og Gibraltar på 36 km, hvilket kræver planlægning for rejser. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, med Valle Romano Golf som den nærmeste på 4,1 km. Azata Golf ligger 4,4-4,6 km væk, hvilket giver mulighed for forskellige golfoplevelser inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Byen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket gør området let tilgængeligt. Zwemmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den høje soltimer giver optimale forhold for sol- og badeferier, mens den milde vinter gør området attraktivt som vinteropholdssted.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere velholdte strande med La Rada som den primære bystrand. Strandområderne er veludstyret med faciliteter og har status som Blue Flag-strande, hvilket garanterer vandkvalitet og service. For golfspillere tilbyder regionen flere baner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, der ligger inden for 5 km fra lejligheden. Sportfaciliteter er talrige i området med 134 registrerede faciliteter i Estepona. Nærmeste fitnesscenter ligger kun 300 meter væk, mens det kommunale sportscenter ligger 600 meter fra boligen, hvilket giver mulighed for varierede træningsformer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol i Málaga-provinsen. Byen ligger 25 km fra den større ferieby Marbella med 147.958 indbyggere og 73 km fra provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere. Mod vest ligger Algeciras 42 km væk med 121.957 indbyggere. Estepona danner en del af den vestlige del af Costa del Sol, der er karakteriseret ved lidt lavere bebyggelsestæthed end den østlige del nær Málaga, men med samme klimatiske fordele og adgang til Middelhavet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre lignende projekter i Estepona-området fremstår denne lejlighed som konkurrencedygtig i forhold til pris og kvalitet. Etherna Homes 1 tilbyder lignende lejligheder fra €304.000, men med ældre bygningsstatus og længere afstand til stranden. Celestia Homes har en sammenlignelig pris fra €390.000, men med mindre areal og færre faciliteter. Aby Middle ligger prismæssigt lavere fra €349.000, men har ikke den samme centrale beliggenhed nær byens faciliteter. Denne lejligheds styrke ligger i kombinationen af nybyggeristatus, centrale beliggenhed og komplette faciliteter, hvilket giver en samlet set højere værdi i forhold til investering og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID