Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 62 m². Finalizat în 2024, proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale. Apartamentul dispune de vedere la mare, grădină și piscină comunală, cu o terasă privată pentru a beneficia de climatul mediteranean. Proprietatea este complet echipată și gata de a fi locuită imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima urbană a Estepona, apartamentul se află la doar 524 metri de Plaja din Estepona și la 769 metri de Plaja La Rada. Zona oferă acces direct pe jos la supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și numeroase restaurante și cafenele. Proximitatea față de Marea Mediterană și integrarea într-un cartier urban bine dezvoltat definesc poziționarea acestei proprietăți.
Cu o suprafață de 62 m², apartamentul dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici. Bucătăria integrată cu zona de zi, terasa acoperită și garderobele încorporate satisfac nevoile practice de locuit. Accesul la piscină comună, zona de fitness și facilitățile locale completează cerințele pentru un stil de viață confortabil în zona costieră.
Finalizat în 2024, acest apartament face parte dintr-o construcție nouă, cu standarde moderne de eficiență energetică. Proprietatea a fost proiectată cu tehnologii contemporane, inclusiv geamuri duble și sistem de climatizare atât cu încălzire cât și cu răcire. Stadiul actual de construcție este finalizat complet, fiind pregătit pentru ocupare imediată fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat dedicat în prețul de achiziție. Proprietatea are o suprafață limitată de 62 m², ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase. În ciuda proximității față de plajă, vedere directă la mare este parțială, nu panoramică. Nu include servicii de concierge sau securitate 24/7, fiind o proprietate independentă fără personal de administrare permanentă.
Ref: VL727311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de utilizare imediată, fără a aștepta finalizarea construcției. Este o opțiune adecvată pentru cuplurile sau familii mici care doresc o a doua reședință la mare, unde pot petrece weekenduri și vacanțe. Investitorii care doresc să închirieze proprietatea pentru turisti vor beneficia de includerea licenței turistice și de proximitatea față de atracțiile locale, care asigură cerere constantă pe tot parcursul anului. Pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania, acest apartament oferă acces ușor la facilități urbane esențiale fără a necesita o mașină pentru activitățile de bază, simplificând tranziția la viața în străinătate.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, cu geamuri duble care contribuie la izolația termică și fonică. Sistemul de climatizare oferă atât încălzire cât și răcire, adaptabil condițiilor climatice variate din sudul Spaniei. Băile sunt echipate cu mobilier alb și finisaje contemporane, în timp ce dormitoarele includ garderobe încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terenul privat și zona de living se conectează armonios cu exteriorul, cu uși de terasă care permit accesul direct către zona comună de piscină. Materialele utilizate în construcție respectă standardele actuale de eficiență energetică, reducând costurile de întreținere pe termen lung. Calitatea construcției reflectă proiectarea recentă, din 2024, cu atenție la detalii funcționale și estetice.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 395.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul de piață mediu-superior din Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) sau Aby Middle (de la 349.000 €), acest apartament se situează într-un interval de preț superior, datorită locației sale aproape de plajă și facilităților incluse. Prețul include finisajele de calitate și echiparea completă, dar nu include loc de parcare privat dedicat.
Viața de zi cu zi în acest apartament este caracterizată de accesul imediat la facilități urbane și la plajă. Dimineața, locatarii pot merge pe jos la supermarketul din apropiere pentru a cumpăra proaspăt, apoi pot savura cafeaua la una dintre numeroasele cafenele locale. Plaja La Rada, la doar câteva minute de mers pe jos, devine o extensie naturală a spațiului de locuit, ideală pentru plimbări de dimineață sau pentru a petrece după-amiezile la soare. Zona urbană bine dezvoltată oferă totul la distanță de mers pe jos, de la restaurante la farmacii și bănci, eliminând necesitatea unei mașini pentru activitățile zilnice. După-amiaza, terasa privată devine un spațiu solid pentru relaxare, oferind vedere la piscină și grădină, cu posibilitatea de a se bucura de apusul de soare. Seara, străzile animate ale Estepona oferă numeroase opțiuni de divertisment și dining la doar câteva minute de acasă.
Viața în acest apartament este definită de accesul direct la facilitățile urbane și la zona costieră. La mai puțin de un kilometru distanță se află plaja La Rada, principala zonă de recreere a orașului, în timp ce centrul orașului Estepona, cu toate serviciile sale, este accesibil pe jos. Infrastructura locală include 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasările fără mașină. În zonele limitrofe, la 4.1-4.6 km, se găsesc trei terenuri de golf, oferind alternative sportive. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, aproximativ 45 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Spitalul cel mai apropiat este la 4.4 km, garantând acces la servicii medicale în caz de nevoie.
Harta prezentată arată poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de principalele plaje (La Rada și Playa del Cristo), facilitățile urbane și accesul la rețelele de transport. Zonele verzi reprezintă parcuri și spații recreative, în timp ce punctele albastre indică servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care se află la 25 km est de Marbella și la 73 km vest de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la zonele mai aglomerate ale coastei și o atmosferă mai liniștită, caracteristică extremului vest al provinciei Málaga. Față de alte orașe importante din regiune, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală activă pe lângă comunitatea internațională de expați. Poziționarea sa oferă acces relativ convenabil atât la aeroportul internațional Málaga (64 km), cât și la aeroportul Gibraltar (36 km), oferind flexibilitate pentru călătorii internaționale.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), accesibile pe jos în câteva minute. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, în timp ce Azata Golf este la 4.4-4.6 km. Aeroportul Gibraltar este la 36 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 km, ambele oferind conexiuni internaționale. În ceea ce privește serviciile zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 m, farmacia la 236 m, și există 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km, reflectând adaptarea infrastructurii locale la noile tehnologii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o înclinație moderată de 2.4% către plajă, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu veri calde (25°C în medie) și ierni moderate (15°C în medie). Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Expunerea la sud-est a apartamentului favorizează lumina naturală pe tot parcursul zilei, în special în timpul dimineților. Climatul este caracterizat de peste 300 de zile însorite pe an, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este principala zonă de recreere a orașului, oferind nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și sporturi nautice. La o distanță ușor mai mare se află Playa del Cristo, cunoscută pentru apele sale foarte calme, protejate de munții din apropiere. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km), toate oferind facilități de înaltă calitate. Infrastructura sportivă locală include 134 de facilități, printre care centrul sportiv municipal și mai multe săli de fitness la distanță de mers pe jos. Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă facilități pentru activități maritime, inclusiv închiriere de bărci și sporturi acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care se află la 25 km est de Marbella și la 73 km vest de Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la zonele mai aglomerate ale coastei și o atmosferă mai liniștită, caracteristică extremului vest al provinciei Málaga. Față de alte orașe importante din regiune, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală activă pe lângă comunitatea internațională de expați. Poziționarea sa oferă acces relativ convenabil atât la aeroportul internațional Málaga (64 km), cât și la aeroportul Gibraltar (36 km), oferind flexibilitate pentru călătorii internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior. Proiecte precum Etherna Homes 1 au prețuri de pornire de la 304.000 €, în timp ce Aby Middle pornește de la 349.000 €, făcând acest apartament cu prețul de 395.000 € să fie considerabil mai scump. Totuși, prețul reflectă poziționarea sa excepțională față de plajă și facilități, precum și finalizarea recentă în 2024 cu standarde moderne de construcție. Față de proprietățile din zone mai centrale ale Marbella, unde prețurile pentru apartamente similare pot depăși 500.000 €, acest apartament oferă un raport preț-calitate mai favorabil. În comparație cu proiectele din estul Málaga, care sunt mai departe de aeroportul internațional și au acces mai limitat la facilități, această proprietate oferă un echilibru mai bun între stilul de viață costier și accesul la servicii esențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID