Ez az Estepona-i lakás, amely 2024-ben készült el, 62 m² lakóterületet kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Városi környezetben helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi szolgáltatásokhoz, és gyalogos távolságra a strandtól. Az ingatlan közös medencével, tengerkilátással rendelkezik, és földszinti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést tesz lehetővé. Közelsége az éttermekhez, üzletekhez és a Földközi-tenger partjához gyakorlati lehetőséget jelent azok számára, akik dél-spanyolországi parti életet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Esteponában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Városi elhelyezkedése lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést az élelmiszerboltokhoz (104 m), gyógyszertárakhoz (236 m) és számos étteremhez gyalogos távolságon belül. A lakás földszinti elhelyezkedése egy kis lakóközösségen belül kényelmet és kapcsolatot biztosít a környező városi környezettel ebben a Costa del Sol-i városban.
Ez a kétszobás lakás gyakorlati életviteli igényeket elégít ki hatékony 62 m² elrendezésével. Az ingatlan beépített szekrényeket, hideg-meleg klímaberendezést és fedett teraszt kínál a kültéri életmódhoz. A tárolóhelyiség és a pince további tárolóteret biztosít az ingóságok számára. A közös medence és edzőterem lehetőséget kínál a kikapcsolódásra magánfenntartás nélkül.
2024-ben átadott ingatlanként ez a lakás kortárs szabványokkal rendelkező új építés. Az épület modern elemeket tartalmaz, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat, liftszolgáltatást és frissített műszaki rendszereket. Az ingatlan "kiváló" állapota és "új építésű" státusza minimális azonnali karbantartási igényt jelez, minden infrastruktúra és befejezés a jelenlegi építési szabályozásoknak és energiahatékonysági előírásoknak megfelelően készült.
Az ingatlan 62 m² alapterülete korlátozó lehet azok számára, akik nagyobb életterükhöz szoktak. Földszinti egységként korlátozott magasságban lévő kilátást kínál a délkeleti tájolás ellenére. Egy kis közösség részeként a medence és edzőterem közös használatú, nem magánjellegű. A városi elhelyezkedés, bár kényelmes, nem biztosítja az elszigeteltebb lakóövezetek magánszféráját.
Ref: VL727311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak passzol, akik karbantartásmentes életstílust keresnek közvetlen hozzáféréssel mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a Földközi-tengerhez. Megfelelő pároknak vagy kis családoknak, akiknek két külön hálószobára van szükségük. A befejezett állapot és közvetlen elérhetőség megfelelő azok számára, akik nem akarnak várni az építési projektekre. Befektetők számára a turistaengedély lehetőséget kínál azonnali bérleti díjbevételre. A földszinti elhelyezkedés hozzáférhetővé teszi azok számára, akik mozgáskorlátozottak vagy idősek, akik el akarják kerülni a lépcsőzést. Szintén praktikus azok számára, akik második otthont keresnek nyaraláshoz, ahol az alapvető szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelség megkönnyíti a vakációt.
A lakás modern befejezéssel rendelkezik, amely megfelel a 2024-es befejezési időpontnak. A klímavezérlés magában foglalja a fűtést és a hűtést is, ami egész éves kényelmet biztosít Estepona mérsékelt éghajlatán. A dupla üvegezésű ablakok javítják az energiahatékonyságot és csökkentik a városi környezet zajszennyezését. A beépített szekrények a hálószobákban maximális tárolóteret kínálnak további bútorok szükségessége nélkül. A csempézett fürdőszobák modern berendezésekkel és zuhanyzó lehetőséggel rendelkeznek, amelyek a kortárs spanyol építési szabványokat képviselik. A fedett teraszterület a kültéri életmódhoz lett kialakítva magánélettel és védelmet nyújtva a közvetlen napsütés ellen.
A lakás ára 395 000 eurótól kezdődik, ami kb. 6 371 euró négyzetméterenként. Ez az ár a normál tartományba esik új építésű lakásoknál Esteponában, különösen a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz való közelségét figyelembe véve. Hasonló lakások ugyanabban a környéken, mint a Celestia Homes, hasonló áron kezdődnek (390 000 euró), míg az Etherna Homes 1 kissé alacsonyabb áron indul (304 000 euró). A 2024-es befejezési állapot azt jelenti, hogy nincsenek átadási késések, és az ingatlan azonnal elérhető a beköltözéshez vagy bérbeadáshoz.
A mindennapi élet ebben az Estepona-i lakásban a városi parti környezet kényelmét foglalja magában. Reggelente gyalogosan (mindössze 104 méterre) vásárolhat be a helyi szupermarketben, míg a strand kevesebb mint 600 méterre található egy reggeli sétához a Földközi-tenger partján. A lakás a földszinten található, ami könnyű hozzáférést jelent lépcsőzés nélkül. A kávézók és éttermek közelsége számos lehetőséget kínál az étkezésekhez az otthonon kívül, míg a közös medence hűsítő frissítést nyújt a forró napokon. Esténként a fedett terasz nyugodt teret biztosít a pihenéshez egy napos nap után.
Ez a lakás Esteponában városi életkörnyezetet kínál, minden szolgáltatással gyalogos távolságra. A strandhoz való közelség (kevesebb mint 600 méter) olyan életmódot hoz létre, ahol a reggeli séták a parton és az esti naplementék a Földközi-tenger felett mindennapi tevékenységek lehetnek. 50 étterem és 22 kávézó 2 kilométeres körzetében az étkezési lehetőségek bőségesek. Két kórház és 18 gyógyszertár közelsége orvosi biztonságot nyújt. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található. Nyolc tömegközlekedési vonal és ötven megálló a közelben lehetővé teszi, hogy az autóhasznat opcionális legyen a helyett, hogy szükségessé válna, ami hozzájárul egy alacsonyabb fenntartású életmódhoz, kevésbé függve a járműtől.
A térkép bemutatja a lakást Estepona városi területén, a Földközi-tengerhez és a fő strandokhoz való közelség egyértelmű láthatóságával. A szupermarketek, éttermek és orvosi szolgáltatások közeli elérhetőségű városi szerkezete látható. A helyszín mutatja a távolságot a fő közlekedési útvonalakhoz, amelyek Esteponát Marbellával (25 km) és Málagával (73 km) kötik össze, ami kiemeli a központi pozíciót a Costa del Sol-on. a sík terepviszonyok a part felé a térképen jól megfigyelhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. A lakás Estepona városi központjában helyezkedik el, ahol élvezi a helyi szolgáltatásokat és infrastruktúrát ennek a 79 621 lakosú parti városnak. A nagyobb városokhoz való közelség hozzáférést biztosít kiterjedtebb szolgáltatásokhoz és nemzetközi repülőterekhez, miközben megőrzi a kisebb városi hangulatot. Estepona elhelyezkedése a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyek között egyedülálló földrajzi helyzetet teremt, amely mind parti, mind hegyvidéki tájakat elérhetővé tesz rövid távolságon belül.
A lakás kiváló hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, amelyek többsége gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg egy gyógyszertár 236 méterre található. A strandkedvelők számára a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre és a Playa del Cristo 1,6 kilométerre gyalogosan elérhető. A Málaga-i repülőtér 34 kilométerre található, ami kb. 25-30 perc autózással. Golf rajongóknak a Valle Romano Golf és az Azata Golf mindkettő kb. 4,4 kilométerre található. Elektromos töltőállomás 1,3 kilométerre található, ami támogatja az elektromos járműveket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 15-25°C között, ami kellemes éghajlatot teremt. 17,8°C-os évi átlaghőmérséklettel és négy hónapos úszószezonnal (amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van), hosszú időszakok a szabadtéri tevékenységekhez lehetségesek. A tengerszint felett mindössze 19 méteren való elhelyezkedés és 2,4%-os lejtés a strand fel sík terepet eredményez, amely könnyen bejárható. A lakás délkeleti tájolása természetes megvilágítást és mérsékelt napfényt biztosít, míg a Sierra Bermeja hegyekhez való közelség festményes hátteret nyújt anélkül, hogy a nagyobb magasságokon előforduló szélsőséges időjárási viszonyokat tapasztalnánk.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több strandlehetőséget kínál a lakáshoz közeli távolságon belül, a Playa de Estepona 524 méterre és a La Rada 769 méterre. Ezek a strandok mindennapi rekreációs lehetőségeket nyújtanak az úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz. Golf rajongóknak több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km), az Azata Golfot (4,4 km) és az Estepona Golfot (6,1 km). A sportlétesítmények jól reprezentáltak 134 helyszínnel a környéken, beleértve a Better Bodies edzőtermet 0,3 km-re és a városi sportközpontot 0,6 km-re. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők lehetőséget kínálnak vízi sportokra és vitorlázási tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. A lakás Estepona városi központjában helyezkedik el, ahol élvezi a helyi szolgáltatásokat és infrastruktúrát ennek a 79 621 lakosú parti városnak. A nagyobb városokhoz való közelség hozzáférést biztosít kiterjedtebb szolgáltatásokhoz és nemzetközi repülőterekhez, miközben megőrzi a kisebb városi hangulatot. Estepona elhelyezkedése a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyek között egyedülálló földrajzi helyzetet teremt, amely mind parti, mind hegyvidéki tájakat elérhetővé tesz rövid távolságon belül.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ez az Estepona-i lakás a hasonló projektekhez képest a városi szolgáltatásokhoz és a parthoz való közvetlen közelségével tűnik ki. Az Etherna Homes 1-hez (304 000 eurótól) és az Aby Middle-hez (349 000 eurótól) képest ugyanabban a régióban ez a lakás kedvezőbb helyzetet kínál, közelebb Estepona városközpontjához és a strandhoz. Bár a Celestia Homes (390 000 eurótól) hasonló áron indul, ez a lakás több értéket kínál a 2024-es befejezett állapotával és a benne foglalt turistaengedéllyel. A hegyvidéki vagy vidéki területeken található elszigeteltebb fejlesztésekkel ellentétben ez a lakás praktikus kombinációt kínál a városi kényelem és a parti hozzáférés között. A 134 sportlétesítmény és 8 tömegközlekedési vonal jelenléte a környéken önellátó életkörnyezetet teremt, amely kevésbé függ a magánjárművektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID