Estepona'da, tamamlanmış bir apartman projesi, denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. İki yatak odalı, iki banyolu ve 62 m² yaşam alanına sahip bu daire, 2024 yılında teslim edilmiştir. Proje, kentsel bir ortamda yer almakta olup, temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Akdeniz kıyı şeridinde konforlu bir yaşam sunan bu proje, Estepona'nın güneydoğu cephesine bakmaktadır. Apartman, site ortak havuzuna yakın konumda olup, deniz, bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. Yerel olanaklara yakınlığı, bu projeyi hem ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona kentinin kentsel dokusunda, denize sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. La Rada ve Playa de Estepona plajlarına yürüyerek ulaşım imkânı vardır. Proje, market, eczane, restoran ve kafeler gibi temel hizmetlere yakın konumda bulunmaktadır. Bölgenin düz arazi yapısı (yüzde 2.4 eğim) ve kıyı şeridine yakınlığı, projeye önemli bir erişilebilirlik avantajı sağlamaktadır.
İki yatak odalı ve iki banyolu düzen, küçük aileler veya çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 62 m²'lik kompakt alan, verimli bir kullanım sağlarken, özel teras alanı ekstra yaşam konforu sunar. Projede bulunan ortak havuz ve spor salonu gibi olanaklar, konutun yaşam kalitesini artırır. Akdeniz ikliminde yaşamayı düşünenler için, güneydoğu yönlü daire, yıl boyunca iyi bir ışık alımı sağlamaktadır.
Proje, 2024 yılında tamamlanmış yeni bir inşaat olup, alıcılar için hemen teslim edilebilir durumdadır. Yeni inşaat statüsü, modern yapım teknolojileri ve güncel enerji verimlilik standartlarının kullanıldığını göstermektedir. Teslim sürecinde gecikme olasılığı düşüktür çünkü bina zaten tamamlanmıştır. Bu durum, projeye yatırım yapmak veya ikamet etmek isteyenler için zaman tasarrufu sağlamaktadır.
Proje, sadece 62 m² yaşam alanı sunarak daha geniş aileler veya daha geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlı bir seçenek oluşturmaktadır. Özel bahçe veya yüzme havuzu gibi lüks olanaklar bulunmamaktadır. Otopark alanının proje detaylarında belirtilmemiş olması, araç sahipleri için potansiyel bir kısıtlılık teşkil edebilir. Site, özel bir rezidans olup, küçük bir topluluk yapısına sahiptir.
Ref: VL727311
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimseyen küçük aileler, çiftler veya emekliler için uygun bir seçenek sunmaktadır. İspanya'nın güney sahilinde ikinci bir ev arayanlar için, denize ve kentsel olanaklara yakınlığı önemli bir avantajdır. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın turistik bölgesinde yer alan bu proje, kiralama potansiyeli sunmaktadır. Sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için, projenin tamamlanmış olması ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması önemli faktörlerdir. Sağlık hizmetlerine, eczanelere ve marketlere olan yakınlık, özellikle araç kullanmayı tercih etmeyenler veya emekli bireyler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için, yakındaki golf tesislerinin varlığı, hafta sonu aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Ayrıca, Estepona'daki yeral festivallere ve kültürel etkinliklere katılmak isteyenler için, şehir merkezine olan yakınlık önemli bir avantajdır. Proje, aynı zamanda tatil amaçlı kullanım düşünenler için de uygundur çünkü tüm temel ihtiyaçlara yakındır ve hızlı bir şekilde tatil moduna geçiş imkanı sunar.
Proje, 2024 yılında tamamlanmış yeni bir inşaat olup, modern yapı teknikleri ve güncel malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Dairelerde çift camlı pencereler bulunmaktadır, bu da hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından avantaj sağlar. İklim kontrol sistemleri (sıcak ve soğuk hava koşullandırma), yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak ve banyolarda kullanılan modern ekipmanlar, fonksiyonel bir kullanım imkanı tanır. Projede belirtilen özellikler arasında dolaplı iç mekanlar, özel teras alanı ve bodrum katında depolama alanı bulunmaktadır. Bu özellikler, yaşam alanının düzenli ve kullanışlı olmasını sağlar. Ortak alanlarda bulunan asansör, özellikle yaşlılar veya engelli bireyler için önemli bir erişilebilirlik avantajı sunar. Site ortak kullanım alanlarında yer alan havuz ve spor salonu, projenin yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Binanın "sağlam durumda" olarak belirtilmesi, yeni yapıya uygun yüksek kaliteli işçiliğe işaret etmektedir. Enerji verimliliği açısından, projenin güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiş olması, uzun vadede enerji maliyetlerinde tasarruf sağlayacaktır.
Proje, 395.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Etherna Homes 304.000 Euro'dan, Celestia Homes 390.000 Euro'dan, Aby Middle 349.000 Euro'dan), fiyat segmenti orta-üst düzeydedir. Fiyatlandırma, denize yakınlık, tamamlanmış yeni yapının durumu ve kentsel olanaklara erişim gibi faktörlere dayanmaktadır. Proje, 2024 yılında teslim edilmiş olup, bu da alıcılar için ek bir maliyet olmaksızın hemen kullanılabilirlik avantajı sunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünüldüğünde, bölgedeki turistik lisans imkanı, kısa vadeli kiralama potansiyeli getirmektedir. Fiyat, metrekaresine yaklaşık 6.370 Euro düşmektedir ki bu Estepona'daki emlak piyasası için ortalama bir değerdir.
Estepona'daki bu proje, kentsel sahil yaşamının tipik bir örneğini sunmaktadır. Günlük yaşam, sabahları denize kısa bir yürüyüşle başlayabilir. Kahvaltı için yakın bir kafeye veya markete gitmek, araba kullanımını gerektirmez. Öğleden sonra, site ortak havuzunda vakit geçirmek veya evin terasında Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak mümkündür. Akşam saatlerinde, şehir merkezindeki restoranlarda yemek yiyebilir veya kıyı şeridi boyunca yürüyüş yapabilirsiniz. Plajlara olan yakınlık, özellikle yaz aylarında denize girme imkanını kolaylaştırır. Golf tutkunları için, proje yakınındaki Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi tesisler, hafta sonu aktiviteleri için idealdir. Bölgedeki altyapı, yürüyerek veya bisikletle günlük ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanır. Sağlık hizmetlerine, eczanelere ve marketlere olan yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Estepona'nın sunduğu 34 yerel festival ve etkinlik, yıl boyunca kültürel faaliyetlere katılım imkanı sağlar. Bu konum, hem tatil amaçlı hem de sürekli ikamet için bir denge sunar.
Estepona'daki bu proje, kentsel sahil yaşamının sunduğu tüm avantajlara erişim imkanı tanımaktadır. Günlük yaşam, projenin konumlandırıldığı bölgenin olanaklarına göre şekillenir. Sabahları, sadece 104 metre mesafedeki markete yürüyerek gidebilir veya 236 metre mesafedeki eczaneden temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğle yemeği veya akşam yemeği için, 2 km yarıçapındaki 50 restoran ve 22 kafe arasında seçim yapma imkanınız vardır. Bu, damak zevkinize uygun birçok alternatif sunduğu anlamına gelmektedir. Projeden sadece 300 metre mesafede bulunan plaj, günün her saatinde deniz ve koku atmosferini yaşama imkanı tanır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için hızlı bir şekilde ulaşım imkanı sunar. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı bulunması ve 50 durakla hizmet vermesi, araba kullanmadan da şehir içinde hareket etme olanağı sağlar. Özellikle yaz aylarında, plajlara ve denize olan yakınlık, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır. Estepona'nın kentsel dokusu, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla birleştirerek zengin bir sosyal deneyim sunmaktadır.
Bu harita, Estepona kentinin kuzeydoğu kesiminde yer alan projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, kentin kentsel dokusu içinde, plajlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sierra Bermeja dağlarının güney yamacında bulunan Estepona'nın düz kıyı şeridinde yer alan proje, hem deniz hem de dağ manzarası sunmaktadır. Harita, projenin Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) olan mesafelerini de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un önemli bir turistik ve yerleşim bölgesidir. Proje, Estepona'nın kentsel merkezinde konumlanmış olup, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, İspanya'nın en lüks kıyı bölgesindeki olanaklara yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km, Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de Cebelitarık'a olan yakınlığı ile stratejik bir önem taşır. Bölgede 79.621 nüfus (2025 tahmini) ile hareketli bir sosyal yaşam sunulurken, aşırı kalabalıktan uzak, sakin bir ortam da sağlanır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir alana yayılması, hem kentsel hem de doğal alanlara erişim imkanı tanır.
Proje, temel yaşam ihtiyaçlarına mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafede yer alırken, eczane 236 metre uzaklıktadır. Bu temel hizmetlere yürüyerek ulaşım, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. Plajlara olan mesafe oldukça kısadır; Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Golf severler için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Luchthaven bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km ve Gibraltar Havaalanı 36 km mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Bölgedeki toplu taşıma ağı, 8 farklı hatt ve 50 durağın varlığı ile geniş bir erişilebilirlik sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki proje, tipik Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır. Bölgede ortalama sıcaklık 15-25°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alması ve denize olan yakınlığı sayesinde, aşırı sıcaklıklardan etkilenmeden konforlu bir iklim deneyimi sunar. Denize doğru sadece %2.4'lük bir eğime sahip olan arazi, hem erişilebilirlik hem de doğal drenaj açısından avantaj sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Bu durum, Mayıs-Ekim ayları arasında deniz aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Güneydoğu yönlü daireler, gün içinde dengeli bir güneş ışığı alımı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle bölgede, kıyıdaki nemli havadan biraz daha kuru bir mikroklima oluşur, bu da özellikle yaz aylarında konforu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, projesinin yakınında birçok kaliteli plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, yüksek standartlarda hizmet ve temizlik garantisi sunarlar. Playa del Cristo, 1.6 km mesafede yer alır ve özellikle aileler için uygundur çünkü sığ suları ve korunaklı yapısıyla güvenli bir yüzme imkanı tanır. Bölgedeki plajlar, yaz aylarında canlı bir sosyal yaşam merkezi haline gelir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi profesyonel tesisler, hafta sonu aktiviteleri için ideal seçenekler sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunması, çeşitli fiziksel aktivitelere katılım imkanı sağlar. Su sporları, plaj voleybolu, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler, plajların yakınlığı sayesinde kolayca erişilebilir durumdadır. Estepona'nın 1.6 km mesafedeki Puerto Deportivo limanı, denizle ilgili çeşitli rekreasyonel faaliyetler ve yat turizmi olanakları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un önemli bir turistik ve yerleşim bölgesidir. Proje, Estepona'nın kentsel merkezinde konumlanmış olup, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, İspanya'nın en lüks kıyı bölgesindeki olanaklara yakınlık sağlar. Málaga şehir merkezine 73 km, Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de Cebelitarık'a olan yakınlığı ile stratejik bir önem taşır. Bölgede 79.621 nüfus (2025 tahmini) ile hareketli bir sosyal yaşam sunulurken, aşırı kalabalıktan uzak, sakin bir ortam da sağlanır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir alana yayılması, hem kentsel hem de doğal alanlara erişim imkanı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu proje, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Fiyat olarak (395.000 Euro'dan başlayan), aynı bölgedeki Etherna Homes (304.000 Euro'dan) ve Aby Middle (349.000 Euro'dan) gibi projelerden daha yüksek, ancak Celestia Homes (390.000 Euro'dan) ile benzer bir fiyat segmentinde yer alır. Bu fiyat farkı, projenin tamamlanmış olması ve kentsel merkeze olan yakınlığı gibi faktörlerle açıklanabilir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, projeyi İspanya'nın en lüks kıyı bölgesindeki olanaklara yakın konumlandırır. Ancak, Marbella'daki benzer özelliklere sahip konutların genellikle daha yüksek fiyatlı olduğu göz önüne alındığında, Estepona'daki bu proje daha uygun bir bütçe alternatifi sunar. Málaga şehir merkezine 73 km mesafesi, büyük bir şehirde yaşamak istemeyen ancak şehir olanaklarına düzenli erişim ihtiyacı duyanlar için uygun bir denge sağlar. Benzer şekilde, Algeciras'a (42 km) ve Cebelitarık'a (36 km) olan yakınlığı, ticari faaliyetlerde bulunanlar veya uluslararası seyahat ihtiyacı olanlar için avantajlıdır. Bölgedeki 3.163 adet emlak işlemi sayısı, Estepona'nın aktif bir emlak piyasasına sahip olduğunu gösterir. Bu durum, yatırım amaçlı düşünenler için potansiyel bir likidite avantajı sunar. Projenin sunduğu turistik lisans imkanı, kısa vadeli kiralama potansiyeliyle, diğer uzun vadeli ikamet odaklı projelerden ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID