Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε ολοκληρωμένη κατασκευή του 2024 στην Εστεπόνα, με συνολική επιφάνεια 62 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, με δυνατότητα άμεσης παραχώρησης τουριστικής άδειας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα υπηρεσιών με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα 62 τ.μ. με δύο υπνοδωματία και δύο μπάνια προσφέρει λειτουργική διάταξη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η διευθέτηση με ξεχωριστό χώρο κρεβατοκάμαρας, σαλονιού και κουζίνας καλύπτει βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης σε μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2024,代表着 νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές. Η διεργασία ολοκληρώθηκε χωρίς καθυστερήσεις, με το ακίνητο να είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση από την ημέρα παραλαβής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη. Η επιφάνεια των 62 τ.μ. μπορεί να θεωρείται περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τους θερινούς μήνες.
Ref: VL727311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν διαμέρισμα με τουριστική άδεια για άμεση ενοικίαση. Επίσης, προσελκύει ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο (34 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για ταξιδιώτες που συχνά επισκέπτονται την περιοχή. Η παρουσία της τουριστικής άδειας επιτρέπει τόσο την ιδιωτική χρήση όσο και την εμπορική εκμετάλλευση, προσφέροντας ευελιξία στον ιδιοκτήτη. Για όσους επιθυμούν μόνιμη μετακόμιση, η πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών στην περιοχή καλύπτει βασικές ανάγκες καθημερινότητας.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024 με σύγχρονες προδιαγραφές που περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωματία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υλικά και τελειώματα. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο προσφέρει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, ενώ το υπόγειο παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η κατασκευή ακολουθεί ενεργειακές προδιαγραφές σύγχρονων προτύπων, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένο ενεργειακό πιστοποιητικό.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από 395.000 ευρώ για διαμέρισμα 62 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων. Η τιμή αυτή βρίσκεται εντός μέσου όρου για την περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ολοκλήρωση της κατασκευής και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα ξεκινούν από 304.000 ευρώ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μεσογειακό ρυθμό ζωής με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε κάποιο από τα 22 καφέ της περιοχής, ενώ το μεσημέρι προσφέρεται για επισκέψεις στις κοντινές παραλίες. Οι αποστάσεις είναι τόσο σύντομες που επιτρέπουν τη μετακίνηση με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ (104 μ.) ή στο φαρμακείο (236 μ.) χωρίς την ανάγκη οχήματος. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει χώρο χαλάρωσης, ενώ το βράδυ τα 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχουν πολλαπλές επιλογές διασκέδασης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με πυκνό δίκτυο υποδομών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 236 μέτρων. Για υγειονομική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ., ενώ στην περιοχή υπάρχουν δύο κέντρα υγείας. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 8 γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας καλές συνδέσεις με το κέντρο της Εστεπόνας. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης και στις κοντινές παραλίες, ενώ η γρήγορη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με άλλους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Η πόλη απέχει 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης ενώ προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες, αποτελώντας ελκυστικό προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει 25 χλμ., ενώ η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 73 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 36 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Η υψομετρική διαφορά του ακινήτου (19 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (2,4%) συμβάλλουν σε ευχάριστες κλιματικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή δέχεται κατά μέσο όρο 34 τοπικές γιορτές ετησίως, αντικατοπτρίζοντας την ενεργή κοινωνική και πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μ.), η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Στην περιοχή υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των γυμναστηρίων Better Bodies (0,3 χλμ.) και Πολυδρομικό Δημοτικό (0,6 χλμ.). Οι μαρίνας Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ.) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ.) προσφέρουν υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Η πόλη απέχει 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης ενώ προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες, αποτελώντας ελκυστικό προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, αλλά με βάση τα χαρακτηριστικά του. Για παράδειγμα, τα Etherna Homes 1 στην ίδια περιοχή ξεκινούν από 304.000 ευρώ, αλλά συνήθως προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες. Τα Celestia Homes, με παρόμοια τιμή έναρξης (390.000 ευρώ), συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το Aby Middle (349.000 ευρώ) προσφέρει συνήθως διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση σε παραλίες που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Η τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την πόλη αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλα έργα που μπορεί να απέχουν 1-2 χλμ. από τις κύριες υποδομές. Επιπλέον, η πρόσφατη ολοκλήρωση της κατασκευής (2024) εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές σε σύγκριση με παλαιότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID