Apartamentai Esteponoje yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butas, esantis pietryčių Ispanijos, Malagos provincijoje. Statybos darbai jau baigti 2024 metais, o butas turi 62 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio, o bendruomenės baseinas yra pasiekiamas tiesiogiai. Šio projekto vieta yra miesto centrinėje dalyje, prie jūros, suteikianti prieigą prie visų miesto paslaugų nėršiant kojomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo La Rados paplūdimio. Butas yra miesto tipo urbanizuotame rajone su visomis būtynomis paslaugomis artimiausioje aplinkoje. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, tik 0,8 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio su lėtu 2,4% nuolydžiu link jūros.
62 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkia standartinius poreikius porai arba mažai šeimai. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulėtumą, o balkonas su baseinu ir sodo vaizdu leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu. Klimato kontrolės sistema ir dvigubi stiklai užtikrina komfortą visus metus.
Butas yra 2024 metais baigtas naujos statybos projektas, o visi statybos darbai jau užbaigti. Objektas priskiriamas naujai statybai, o jo būklė įvertinta kaip puiki. Atsižvelgiant į statybos metus, butas turi naujausius statybinius standartus ir energijos vartojimo reikalavimus.
Šis projektas neturi atskiro privačaus baseino, o bendruomeninis baseinas yra dalinamas su kitais gyventojais. Butas yra žemame aukšte, todėl iš jo nėra panoraminio jūros vaizdo. Bendras buto plotas 62 m² gali būti ribojantis didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto.
Ref: VL727311
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios būstes Ispanijos pietuose. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi arti jūros, bet kartu turėti prieigą prie miesto paslaugų. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, čia galima gyventi visus metus arba naudotis kaip poilsio būstu. Dėl artimo išsidėstymo prie prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, jis taip pat tinka tiems, kurie nori atlikti kasdieninius reikalus nenaudodami transporto priemonių. Taip pat butas gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomai skirto objekto populiarioje pajūrio vietovėje.
Butas yra naujos statybos su puikią būkle įvertintais paviršiais ir aukštos kokybės medžiagomis. Statyboje panaudotos modernios technologijos, įskaitant klimato kontrolės sistemą (šildymą ir vėsinimą) ir dvigubus stiklus, kurie pagerina energijos efektyvumą. Vonios kambariuose įrengti modernūs vonios kambario baldai, o miegamuosiuose kambariuose - integruoti drabužių spintos. Butas turi privataus balkono, iš kurio atsiveria baseino ir sodo vaizdai. Bendruomenėje taip pat yra sporto salė, o buto savininkai turi prieigą prie požeminių patalpų, kurios gali būti naudojamos kaip sandėliavimo erdvė.
Butas parduodamas už 395 000 eurų, o tai yra pradinė kaina. Palyginus su panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė - šiek tiek aukštesnė nei Aby Middle projektas (nuo 349 000 eurų) ir Etherna Homes 1 projektas (nuo 304 000 eurų), bet panaši į Celestia Homes projektą (nuo 390 000 eurų). Kaina atspindi naujos statybos būklę, puikų artumą prie paplūdimio ir visų paslaugų prieinamumą pėsčiomis.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia mėgautis pietryčių Ispanijos gyvenimo būdu su prieiga prie visų miesto privalumų. Rytais galima praleisti laiką balkone, mėgaujantis ryto saule, o po pietų nuspręsti ar eiti į artimąjį paplūdimį ar pasinaudoti bendruomenės baseinu. Visi kasdieniniai reikalai, pavyzdžiui, maisto prekių pirkimas ar vaistų įsigijimas, atliekami keliaujant pėstute per kelias minutes. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš netoliese esančių kelių dešimčių restoranų ir kavinukų. Esant tokiam artimumui paplūdimiui ir miesto centrui, gyvenimas čia sujungia jūros poilsi su miesto patogumais.
Šio Esteponos buto aplinka pasižymi dideliu miesto infrastruktūros ir paslaugų prieinamumu. 2 km spinduliu nuo buto yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai, 2 parkai ir 22 kavinės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - mieste veikia 8 autobusų maršrutai ir 50 stočių. Artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu, o už 4,1 km yra Valle Romano golfo laukas ir Azata golfo laukas 4,4 km atstumu. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos mieste, esantį tik kelių šimtų metrų atstumu nuo La Rados paplūdimio. Butas yra įsikūręs miesto centriniame rajone, su artima prieiga prie pagrindinių miesto gatvių ir paslaugų. Miestas yra apsuptas kalnuotos Sierra Bermeja iš vienos pusės ir Viduržemio jūros iš kitos pusės, sukuriantis unikialų geografinį kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esteponos projektas yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didelių pajūrio miestų - Marbelos (25 km) ir Algeciras (42 km). Jis yra toliau į vakarus nuo Malagos (73 km), tačiau vis dar patogiai pasiekiamas per kelią AP-7. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu nei Marbelloje, bet kartu turėti prieigą prie visų didesnių miestų paslaugų. Regione gyvena 79 621 žmonių (2025 m. duomenys), o tai sukuria pakankamai didelę bendruomenę, bet nėra per daug urbanizuota.
Paplūdimiai yra labai arti - Playa de Estepona vos 524 m, La Rada 769 m, o Playa del Cristo 1,6 km atstumu. Artimiausias miestas su dideliais prekybos centrais yra Marbella, esanti 25 km atstumu. Algeciras, antras didžiausias miestas regione, yra 42 km atstumu, o provincijos sostinė Malaga - 73 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas - Malaga-Costa del Sol (AGP) yra 64 km atstumu, nors artimesnis Gibraltaro oro uostas (GIB) yra 36 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą golfo laukų - Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais tarp 15-25°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Butas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2,4%, kas sukuria lygų reljefą, tinkamą vaikščiojimui. Regione yra apie 34 metų šventės per metus, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant mėgautis plaukimu nuo pavasario iki rudens. Kalnuota Sierra Bermeja, kurią matyti iš miesto, siekia 1449 metrų aukštį ir turi įtakos vietiniam mikroklimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant La Rada, Playa del Angel ir Playa del Cristo, kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Sporto mėgėjai gali lankytis vienoje iš 134 miesto sporto įrenginių, įskaitant artimiausius - Better Bodies sporto klubą (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfo entuziastai turi prieigą prie keleto aukštos kokybės golfo laukų - Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Taip pat mieste yra Puerto Estepona jachtklubo uostas (1,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esteponos projektas yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didelių pajūrio miestų - Marbelos (25 km) ir Algeciras (42 km). Jis yra toliau į vakarus nuo Malagos (73 km), tačiau vis dar patogiai pasiekiamas per kelią AP-7. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu nei Marbelloje, bet kartu turėti prieigą prie visų didesnių miestų paslaugų. Regione gyvena 79 621 žmonių (2025 m. duomenys), o tai sukuria pakankamai didelę bendruomenę, bet nėra per daug urbanizuota.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus su kitais projektais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kainos segmente. Jis brangesnis nei Etherna Homes 1 projektas (nuo 304 000 eurų) ir Aby Middle projektas (nuo 349 000 eurų), bet panašios kainos kaip Celestia Homes projektas (nuo 390 000 eurų). Pagal kainos ir kokybės santykį, šis projektas atrodo konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo naujovę ir artumą prie paplūdimio. Kitose regiono vietovėse, pavyzdžiui, Marbelloje, panašūs butai būtų žymiai brangesni, tuo tarpu toliau į rytus esančiose vietovėse, pavyzdžiui, Fuengirola, būtų pigesni, bet neturėtų tokios pačios kokybės arba lokacijos pranašumų. Šio buto unikumas yra optimalus derinys tarp prieinamos kainos, naujos statybos kokybės ir puikios padėties arti paplūdimio su visais miesto patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID