Dit appartement van 62 m² met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. Het project werd in 2024 opgeleverd en biedt een zuidoostelijke oriëntatie met uitzicht op zee, tuin en gemeenschappelijk zwembad. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustleven, met supermarkten, restaurants en andere diensten op loopafstand. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en een privéterrasso, en maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een zwembad en fitnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op circa 524 meter van Playa de Estepona. De locatie combineert kustnabijheid met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau biedt het een lichte helling richting de kust van 2,4%, wat resulteert in een grotendeels vlak terrein dat comfortabel begaanbaar is.
Het appartement voldoet aan behoeften voor een tweede woning of permanente bewoning door de combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende capaciteit voor stellen, kleine gezinnen of als gastenverblijf. De aanwezigheid van berging en ingebouwde kasten draagt bij aan efficiënte opslag, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte recreatiemogelijkheden binnen het complex bieden.
Dit nieuwbouwproject werd in 2024 voltooid en behoort daarmee tot de meest recente ontwikkelingen in Estepona. Als nieuwbouw voldoet het appartement aan de huidige bouwnormen en energiereglementen. De oplevering in 2024 betekent dat kopers een eigendom verwerven zonder verbouwverplichtingen, met moderne installaties en afwerkingen die voldoen aan de recente bouwtechnische standaarden en energie-eisen.
Het appartement biedt geen garage of eigen parkeerplaats, wat in een stedelijke omgeving een praktisch aandachtspunt kan zijn. Het beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 62 m² biedt het beperkte ruimte voor grotere gezinnen of intensief thuisonderwijs. De locatie in een stedelijke omgeving betekent meer omgevingslawaai in vergelijking met landelijke of afgelegen locaties.
Ref: VL727311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. De combinatie van relatief kleine oppervlakte (62 m²) en locatie nabij het strand maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die gedeeltelijk in Spanje willen verblijven. De aanwezigheid van een toeristenlicentie biedt mogelijkheden voor verhuur tijdens afwezigheid, wat financieel aantrekkelijk is voor investeerders die rendement uit de Spaanse vastgoedmarkt willen halen. Voor gepensioneerden biedt de loopafstand naar voorzieningen en relatief vlakke omgeving (helling 2,4%) een praktische leefomgeving zonder al te veel fysieke beperkingen.
Als nieuwbouwproject uit 2024 voldoet het appartement aan de huidige bouwstandaarden en energienormen. De aanwezigheid van zowel warme als koude airconditioning wijst op een volledig klimatiseringssysteem, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsisolatie, wat in een stedelijke omgeving de leefkwaliteit verhoogt. De foto's tonen een moderne afwerking met een open leefruimte met grijze bank, ingebouwde keuken met geïntegreerde apparatuur en een functionele badkamer met douche. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opslagruimte in een beperkt oppervlak, wat praktisch is voor een appartement van deze grootte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €395.000 voor een unit van 62 m², wat neerkomt op circa €6.371 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het in het middensegment van de Estepona-markt. Bij vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) valt op dat dit appartement zich in het hogere prijssegment bevindt, maar wel met de voordelen van recente oplevering (2024) en volledige afwerking.
Dit appartement biedt een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen en ontspanning binnen handbereik liggen. De ochtend begint met zonlicht op het zuidoostelijke terras, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of het lokale café. De loopafstand naar supermarkten (104 meter) en andere winkels maakt praktische zaken eenvoudig te regelen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl de fitnessruimte binnen het complex beweging mogelijk maakt zonder extra abonnementen. In de avond kunnen restaurants en uitgaansgelegenheden te voet worden bereikt. De ligging dicht bij de zee zorgt voor een constante zeebries, wat de zomertemperaturen aangenaam houdt. De nabijheid van het medisch centrum (4,4 km) en apotheken (236 meter) biedt zekerheid bij eventuele zorgbehoeften.
De directe omgeving van het appartement biedt een overvloed aan dagelijkse voorzieningen die op loopafstand liggen. Binnen 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen, wat wijst op een uitgebreid aanbod voor diverse dagelijkse behoeften. De korte afstand tot het strand (524 meter) maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn of zwembadbezoeken eenvoudig realiseerbaar. De aanwezigheid van meerdere sportcentra op korte afstand, zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km), biedt mogelijkheden voor sportactiviteiten buiten het eigen complex. De dichte bebouwing in het stadscentrum zorgt voor een levendige sfeer, maar kan ook resulteren in meer omgevingslawaai dan in meer residentiële buurten verder van het centrum.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het stadscentrum van Estepona, met directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich op loopafstand van stranden, winkels en restaurants, wat aangeeft dat het appartement centraal gelegen is in een gebied met hoge voorzieningsdichtheid. De nabijheid van de Sierra Bermeja-gebergte in het noorden en de Middellandse Zee in het zuiden bepaalt het landschappelijke karakter van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op circa 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positionering maakt Estepona tot een relatief rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl het toch de voorzieningen van een grotere stad binnen bereik houdt. Estepona behoort tot de snelst groeiende steden aan de Costa del Sol, met een bevolking van 79.621 inwoners in 2025.
De locatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van circa 6-7 minuten. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 km). De luchthaven van Málaga bereikt men na 34 kilometer, wat over de weg neerkomt op circa 25-30 minuten reistijd. Voor golfenthousiastelingen zijn Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km) makkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomertemperaturen tussen de 15-25°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde helling van 2,4% richting de zee, wat de natuurlijke ventilatie bevordert. De kustligging biedt circa 320 dagen zon per jaar, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras en beschermt tegen de heetste middagzon in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona op 524 meter afstand en La Rada op 769 meter zijn de meest toegankelijke stranden, beide met typisch mediterrane kenmerken en voorzieningen. Playa del Cristo, gelegen op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalmere wateren, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse golfbanen beschikbaar in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op circa 25 kilometer van Marbella, 42 kilometer van Algeciras en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positionering maakt Estepona tot een relatief rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl het toch de voorzieningen van een grotere stad binnen bereik houdt. Estepona behoort tot de snelst groeiende steden aan de Costa del Sol, met een bevolking van 79.621 inwoners in 2025.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een specifiek segment van de Costa del Sol markt. Bij vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona valt op dat de prijsstelling vanaf €395.000 hoger ligt dan bijvoorbeeld Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), maar vergelijkbaar is met Celestia Homes (vanaf €390.000). Het prijsverschil wordt gedeeltelijk verklaard door de directe kustnabijheid en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In tegenstelling tot projecten in Marbella, waar prijzen gemiddeld 20-30% hoger liggen voor vergelijkbare eigendommen, biedt Estepona een meer toegankelijke instap in de vastgoedmarkt zonder significant in te leveren op voorzieningen of leefkwaliteit. De locatie aan de westelijke Costa del Sol resulteert doorgaans in een lager toeristische drukte dan centraal gelegen gebieden zoals Torremolinos of Benalmádena.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID