Tento dvojizbový byt s úžitkovou plochou 62 m² sa nachádza v Estepone, len niekoľko sto metrov od pláže. Projekt bol dokončený v roku 2024 a nachádza sa v mestskej zóne s plným prístupom k všetkým potrebným službám. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Poloha poskytuje priamy prístup k mestskému životu a zároveň k pobrežiu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Estepony v blízkosti pláže La Rada. V pešej vzdialenosti od supermarketu (104 m) a lekárne (236 m). Od prístavu Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km. Okolitá infraštruktúra zahŕňa mestské služby, reštaurácie a kaviarne, všetko v dosahu do 10 minút chôdze od bytu.
Byt má dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Súčasťou je krytý balkón s výhľadom na more a záhradu. V budove je výťah, spoločný bazén a posilňovňa, čo prispeje k pohodlnému bývaniu. Úložný priestor v suteréne zvyšuje funkčnosť bytu.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že ide o novostavbu s modernými technológiami a štandardmi. Stavebné práce sú ukončené a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky priestory sú vybavené podľa súčasných norem, vrátane dvojskiel na oknách a klimatizácie.
Byt má obmedzenú úžitkovú plochu 62 m², čo môže byť pre väčšie rodiny nedostatočné. Neobsahuje vlastné parkovacie miesto v cene. Hoci je blízko pláže, neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností. Vzhľadom k polohe v mestskej časti je možný mierny hluk z ulice.
Ref: VL727311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v prímorskom prostredí. Ak plánujete tráviť niekoľko mesiacov v roku na pobreží Costa del Sol, táto ponuka poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. Vhodný je tiež pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje prostriedky v oblasti s rozvinutou cestovnou infraštruktúrou a vysokou poptávkou po krátkodobých prenájmoch. Poloha v blízkosti pláže a centra mesta zaisťuje atraktívnosť pre nájomcov. Ak ste profesionál pracujúci na diaľku a hľadáte miesto s príjemným podnebím počas zimných mesiacov, tento byt môže slúžiť ako celoročné sídlo.
Byt bol postavený v roku 2024 podľa súčasných stavebných noriem a predpisov. Steny a stropy sú dokončené s použitím kvalitných materiálov odolných voči vlhkosti, čo je dôležité v pobrežnom klimate. Okná sú vybavené dvojsklami, ktoré zlepšujú izoláciu a znížujú hluk z ulice. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami alebo laminátom v závislosti od miestnosti. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym vybavením a sprchovými kútmi. Kuchynský priestor je vybavený zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky a varnej dosky. Klimatizačná jednotka zaisťuje teplo počas zimných mesiacov a chladenie počas leta.
Cena tohto bytu je stanovená na 395 000 €, čo predstavuje približne 6 371 € za meter štvorcový. V porovnaní s inými podobnými projektami v oblasti, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), je tento byť v strednej cenovej kategórii. Na trhu Estepony sú k dispozícii aj alternatívy s podobnými parametrami, ako je Celestia Homes (od 390 000 €).
Tento byt je navrhnutý pre každodenné komfortné bývanie v mestskej časti Estepony. Ráno môžete začať krátkou prechádzkou na pláž La Rada, ktorá je vzdialená len 800 metrov. Po ceste môžete navštíviť miestnu pekárňu alebo kaviareň. Počas dňa môžete využívať mestské služby, ako sú supermarkety, obchody a reštaurácie, všetky v pešej dostupnosti. Popoludní si môžete oddýchnuť na súkromnom balkóne alebo v spoločnom priestore s bazénom. Večer poskytuje blízkosť mesta prístup k rôznym kulinárskym zážitkom a nočnému životu. Víkendy môžete tráviť na blízkych golfových ihriskách alebo preskúmať pobrežnú oblasť Costa del Sol.
Byt sa nachádza v živom mestskej časti Estepony s vynikajúcou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 4,4 km v miestnej nemocnici. Pre športové aktivity môžete využiť blízke športové centrá, ktoré sú vzdialené len 300-600 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje prepravu po meste bez nutnosti použitia auta. Mesto Estepona má dobre vyvinutú sieť cyklotrás pre pohodlnú cyklistickú dopravu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v západnej časti Estepony, v blízkosti pláže La Rada. Projekt je situovaný v mestskej časti s plným prístupom k službám a dopravným spojeniam. Vzdialenosť od pláže, centra mesta a letísk je na mape znázornená pre lepšiu orientáciu pri plánovaní dopravy a každodenných aktivít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Od hlavného mesta provincie Málaga je vzdialená 73 km. Od turisticky významnejšej Marbella je vzdialená len 25 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k vyššiemu množstvu služieb a zábavy. Od priemyselného prístavného mesta Algeciras je vzdialená 42 km. Estepona je súčasťou komunity Andalúzia a je známa svojím vyváženým kombinovaním mestského života a prímorského prostredia, ktoré je oproti východnejšej časti Costa del Sol menej rušné a zachovávajúce si tradičnejší španielsky charakter.
Pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od bytu, čo zaisťuje približne 10-minútovú pešiu dostupnosť. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km, čo predstavuje cca 40-50 minút autom. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú ľahko dostupné autom alebo taxislužbou. Mestá Marbella a Algeciras sú vzdialené 25 km resp. 42 km, čo poskytuje prístup k širšiemu výberu služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím 15-25°C počas celého roka. Poloha vo výške 19 metrov nad morom zaisťuje mierny klimatický vplyv. Letné mesiace ponúkajú priaznivé podmienky pre plávanie s teplotou vody nad 20°C počas štyroch mesiacov. Náklony k pobrežiu sú len 2,4%, čo znamená takmer rovinatý terén vhodný pre prechádzky a cyklistiku. Slnečné hodiny sú v oblasti Costa del Sol nadpriemerné, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti bytu, patrí medzi najlepšie vybavené pláže v Estepone. V oblasti je viacero golfových ihrísk, ktoré sú dostupné v rádiuse 5 km. Medzi ne patrí Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pre športové aktivity môžete využiť 134 športových zariadení v meste, vrátane fitnescentier a plaveckých bazénov. Medzi najpopulárnejšie patrí športové centrum Better Bodies, ktoré je vzdialené len 300 metrov. V okolí sa nachádza aj prístav Puerto Estepona (1,6 km), kde môžete nájsť vodné športy a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Od hlavného mesta provincie Málaga je vzdialená 73 km. Od turisticky významnejšej Marbella je vzdialená len 25 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k vyššiemu množstvu služieb a zábavy. Od priemyselného prístavného mesta Algeciras je vzdialená 42 km. Estepona je súčasťou komunity Andalúzia a je známa svojím vyváženým kombinovaním mestského života a prímorského prostredia, ktoré je oproti východnejšej časti Costa del Sol menej rušné a zachovávajúce si tradičnejší španielsky charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone je tento byt cenovo umiestnený v strednej kategórii. Etherna Homes 1, lokalizované vo východnejšej časti mesta, ponúkajú nižšie ceny od 304 000 €, ale majú menšie úžitkové plochy. Celestia Homes, ktoré sa nachádzajú v rovnakej časti mesta, majú podobnú cenovú hladinu od 390 000 €, ale často s vyšším standardom vybavenia. Aby Middle, ktoré sú umiestnené vo vzdialenejších častiach od centra, ponúkajú ceny od 349 000 €. Hlavnou výhodou tohto projektu je poloha v blízkosti pláže a centra mesta, čo zvyšuje jeho hodnotu v porovnaní s vzdialenejšími projektmi. V porovnaní s susednou Marbellou, kde ceny bývajú o 15-20% vyššie, ponúka Estepona podobný životný štýl za priaznivejšie ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID