Ця квартира знаходиться в Естепоні, курортному місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага. З площею 62 квадратні метри вона пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Проект було завершено у 2024 році, і він знаходиться в межах пішої доступності від пляжу. Локація пропонує міське середовище з різноманітними зручностями під рукою, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Квартира орієнтована на пденний схід, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Естепони, на невеликій відстані від Середземного моря. Локація поєднує прямий доступ до зручностей із близькістю до узбережжя. Це створює зв'язок між повсякденними потребами та середземноморським стилем життя. Близькість до пляжу Ла Рада на відстані 800 метрів визначає життєвий характер цієї локації.
Ця квартира задовольняє потребу у практичному другому житлі або основному помешканні з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Компактний, але функціональний дизайн пропонує достатньо житлового простору для максимум чотирьох осіб. Наявність спільного басейну та приватної тераси покращує житловий досвід без зобов'язань з обслуговування для мешканців.
Квартиру було здано в експлуатацію у 2024 році як частину нещодавно реалізованого проекту в Естепоні. Як новобудова, вона відповідає найновішим будівельним нормам та енергетичним стандартам. Статус будівництва - завершено, що означає відсутність будівельних ризиків або затримок для покупців. Проект повністю завершений та готовий до негайного заселення.
З площею 62 квадратні метри ця квартира пропонує обмежений простір, що робить її менш придатною для великих сімей або людей, яким потрібно багато місця для зберігання речей. Відсутній приватний басейн або великий сад. Розташування в міському середовищі означає, що не гарантується повна тиша, особливо під час туристичного пікового сезону.
Ref: VL727311
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям, які шукають житло на Коста-дель-Соль без надмірних зобов'язань з обслуговування. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які розглядають другу домівку в Іспанії для відпусток або на тривалий період. Інвестори оцінять можливість негайної здачі в оренду, враховуючи розташування біля пляжу та зручностей. Також це варіант для людей, які прагнуть до активного способу життя, завдяки близькості спортивних об'єктів, полів для гольфу та моря. Для експатів, які хочуть постійно оселитися в Іспанії, ця квартира пропонує стартову точку в міжнародному співтоваристві з усіма необхідними зручностями під рукою. Компактні розміри роблять її також придатною для людей, які надають менше значення простору та більше цінують розташування та зручність.
Квартира має сучасне оздоблення з увагою до функціональних деталей. Кухня інтегрована у вітальню з дверима-патіо, що ведуть до зовнішнього простору. Ванні кімнати обладнані душем/ваною та білими меблями, що створює сучасний вигляд. Наявність вбудованих шаф забезпечує практичне місце для зберігання речей у спальнях. Встановлення кондиціонера для як опалення, так і охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Спільні простори включають басейн, що покращує якість життя без обслуговування для окремого власника. Низьке розташування на першому поверсі забезпечує легкий доступ, що особливо практично для людей похилого віку або з обмеженою мобільністю.
Цю квартиру пропонують від €395,000, що відповідає приблизно €6,371 за квадратний метр. Ціноутворення відображає розташування в Естепоні, недавню будівлю та близькість до зручностей. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), цей перебуває у вищому сегменті. Повне завершення у 2024 році означає відсутність додаткових будівельних витрат і можливість негайного використання або здачі в оренду житла.
Ця квартира служить базою для життя, де місто та узбережжя безперешкодно поєднуються. Щодня мешканці можуть снідати на приватній терасі, насолоджуючись ранковим сонцем. Коротка прогулянка приведе їх до пляжу для ранкового плавання або до одного з найближчих кафе. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 100 метрів. Середземноморський стиль життя тут відчутний з вечірніми прогулянками вздовж набережної та вечерями в місцевих ресторанах. Квартира пропонує баланс між приватністю у власному житловому просторі та соціальною взаємодією в безпосередньому оточенні. Наявність таких зручностей, як аптеки, банки та спортивні об'єкти в радіусі 2 кілометрів, підтримує самостійне життя без надмірної залежності від транспорту.
Безпосереднє оточення квартири характеризується поєднанням міських зручностей та приморського життя. В межах пішої доступності знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 4 банки та 2 парки в радіусі 2 кілометрів. Такий рівень зручностей робить щоденні заходи доступними без автомобіля. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості полегшує мобільність для людей без власного транспорту. Квартира розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з легким схилом 2,4% у напрямку до пляжу, що створює переважно рівнинну місцевість, дружню до піших прогулянок та їзди на велосипеді. Близькість двох медичних центрів на відстані 4,4 кілометра забезпечує медичну допомогу в межах досяжності. Поєднання цих елементів створює середовище, де практичні аспекти повсякденного життя можна ефективно поєднувати з рекреаційними можливостями.
Карта показує квартиру в Естепоні, розташовану на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Проект знаходиться в міській зоні на невеликій відстані від узбережжя Середземного моря. Локація пропонує баланс між доступністю та приморським життям, з прямими зв'язками до сусідніх міст, таких як Марбелья на сході та міжнародний аеропорт Малаги на сході. Географічне розташування робить її практичною базою для дослідження регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, в рамках автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Квартира знаходиться в приморській зоні міста, що забезпечує стратегічне положення відносно сусідніх міст. Марбелья, велике приморське місто з більш міжнародними зручностями, знаходиться на відстані 25 кілометрів, приблизно 20 хвилин їзди. Обласна столиця Малага з її міжнародним аеропортом знаходиться на відстані 73 кілометри. Розташування поєднує чарівність середнього приморського міста з хорошим доступом до більших міських центрів. Це позиціонує Естепону як проміжний пункт для людей, які шукають як доступ до зручностей, так і більш аутентичний іспанський спосіб життя. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує базу для дослідження як узбережжя, так і внутрішніх районів Андалусії.
Квартира забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі - Плая де Естепона на відстані 524 метри та Ла Рада на відстані 769 метрів. Такі короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу реалістичними. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 кілометри, що становить приблизно 30 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів в межах 5 кілометрів: Вальє Романо Гольф (4,1 км), Асата Гольф (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, тоді як аптека - на відстані 236 метрів. Яхтові марини Пуерто Естепона (1,6 км) та Пуерто Депортіво (1,8 км) знаходяться в межах короткої відстані, що пропонує можливості для водних видів спорту або прогулянок на човні. Близькість до точок зарядки електромобілів (1,3 км) підтримує екологічне життя з електричними транспортними засобами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами між 15-25°C протягом року. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для відпочинку в Середземному морі. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує легкий морський бриз, який пом'якшує спеку в літні місяці. Оточення домінує гори Сьєрра Бермеха, які сягають висоти 1,449 метрів на вершині Лос Реалес. Це географічне розташування створює природний бар'єр проти погодних умов з півночі. Квартира розташована в родючій долині, перетнутій невеликими струмками, що сприяє зеленому оточенню. Орієнтація на узбережжя південного сходу максимізує вплив сонця протягом дня, що сприяє комфортному внутрішньому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку з кількома пляжами під рукою. Ла Рада, найближчий пляж на відстані 800 метрів, є просторим піщаним пляжем, придатним для плавання та засмаги. Плая дель Крісто на відстані 1,6 кілометра відомий своїм захищеним розташуванням та спокійними водами, ідеально для сімей з дітьми. Для ентузіастів гольфу є чудові варіанти в безпосередній близькості: Вальє Романо Гольф на відстані 4,1 кілометра, Асата Гольф на відстані 4,4 кілометра та Естепона Гольф на відстані 6,1 кілометра. Ці об'єкти пропонують ігрові можливості для різних рівнів. Спортивні об'єкти добре представлені з 134 спортивними можливостями в регіоні, включаючи спортзал Better Bodies на відстані 300 метрів та муніципальний спортивний центр Полідепортіво Муніципаль на відстані 600 метрів. Яхтові марини Пуерто Естепона та Пуерто Депортіво пропонують можливості для водних видів спорту та жваву атмосферу з ресторанами та кафе.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в рамках автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Квартира знаходиться в приморській зоні міста, що забезпечує стратегічне положення відносно сусідніх міст. Марбелья, велике приморське місто з більш міжнародними зручностями, знаходиться на відстані 25 кілометрів, приблизно 20 хвилин їзди. Обласна столиця Малага з її міжнародним аеропортом знаходиться на відстані 73 кілометри. Розташування поєднує чарівність середнього приморського міста з хорошим доступом до більших міських центрів. Це позиціонує Естепону як проміжний пункт для людей, які шукають як доступ до зручностей, так і більш аутентичний іспанський спосіб життя. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує базу для дослідження як узбережжя, так і внутрішніх районів Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні ця квартира перебуває у вищому ціновому сегменті. Etherna Homes 1 пропонує подібні квартири від €304,000, що значно нижче за ціну в €395,000 цього проекту. Aby Middle, інший місцевий проект, має ціни від €349,000, що все ще значно нижче за поточну пропозицію. Celestia Homes, який має схожі характеристики, пропонує альтернативу від €390,000, що ближче до ціни цієї квартири. Що відрізняє цю квартиру від конкурентів, так це пряма близькість до зручностей та пляжів, а також недавнє завершення у 2024 році. Розташування ближче до центру Естепони порівняно з деякими проектами в передмістях сприяє вищій вартості за квадратний метр. У ширшому порівнянні з сусідніми містами Естепона пропонує більшу доступність, ніж Марбелья (за 25 км), тоді як вона має більше зручностей та більший міжнародний вибір, ніж менші приморські села далі на захід. Поєднання міських зручностей, доступу до узбережжя та відносно сучасної будівлі робить цю квартиру представницею середнього та вищого сегментів ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID