Dette projekt i Estepona, Málaga, tilbyder en specifik boligmulighed med fokus på investorinteresser. Beliggende i et veletableret område, tæt på golfbaner og med faciliteter inden for rækkevidde, repræsenterer det en del af Costa del Sol's ejendomsmarked. Projektet er designet til at facilitere turistudlejning, med faciliteter der understøtter kortvarige ophold, hvilket adskiller det fra traditionelle boligudviklinger.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol repræsenterer Valle Romano Residences i Estepona en specifik niche. Prisen på €149.000 for en 2-værelses lejlighed placerer den i den lavere ende af markedet for nye eller nyligt opførte ejendomme i populære områder som Marbella eller Benahavís, hvor lignende ejendomme ofte starter fra €250.000 og opefter, som det ses med Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000). Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950) og Lantana Residencial i Mijas (€205.000) ligger i et højere prisleje, potentielt med nyere konstruktion eller andre faciliteter. Valle Romano Residences' appel ligger i dets etablerede status som feriekompleks med professionel administration, hvilket differentierer det fra rene boligudviklinger. Mens andre projekter måske fokuserer på permanent beboelse og tilbyder større personlig frihed, er Valle Romano Residences målrettet investorer, der prioriterer passiv indkomst og en problemfri udlejningsmodel. Den angivne startpris og den færdige stand gør det tilgængeligt for en bredere investorbase, der søger eksponering mod Costa del Sol's udlejningsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område af Estepona, med gangafstand til strand og dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Nærheden til golfbaner og vigtige transportruter, herunder en lufthavn 34 km væk, definerer dens geografiske placering i forhold til regionale og internationale forbindelser.
Dette projekt henvender sig specifikt til købere, der søger en investeringsejendom med fokus på udlejning. Det er ikke designet til permanent beboelse, men snarere til at tilbyde ferieophold. Ejerne kan forvente en passiv indkomst, mens kompleksets administration håndterer drift og vedligeholdelse.
Projektet er færdigopført med en estimeret afleveringsdato i 2016. Som et eksisterende byggeri er der ingen fremtidig byggeplanlægning associeret med selve enheden. Den primære 'nyhedsværdi' ligger i muligheden for erhvervelse og den potentielle udlejningsdrift.
Denne ejendom er udelukkende tiltænkt turistudlejning og er ikke egnet til permanent beboelse. Personlig brug er begrænset, og ejeren skal forholde sig til projektets driftsmodel og administrationsaftaler. Ejendommen tilbyder ikke de faciliteter eller den frihed, der normalt associeres med en helårsbolig.
Dette projekt passer til investorer, der søger en ejendom på Costa del Sol med en forudsigelig indtægtsstrøm fra turistudlejning. Hvis målet er en passiv investering, hvor ejendommen administreres professionelt, og man ønsker at undgå besværet med selvstændig udlejning, er dette en relevant mulighed. Det er velegnet for personer, der ønsker at eje en feriebolig, som de kan benytte lejlighedsvis, men som primært skal generere et afkast. Egenskaberne, såsom de to soveværelser og to badeværelser, gør lejligheden velegnet til par, familier eller golfspillere, der lejer den i ferieperioder. Beliggenheden tæt på golfbaner og stranden understøtter yderligere et ferieorienteret formål. Den færdige stand fra 2016 betyder, at ejendommen er klar til brug eller udlejning uden yderligere byggeperioder.
Ejendommen fremstår i god stand med en afslutning, der afspejler dens opførelsesår i 2016. Interiøret er fuldt møbleret og køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer en klarhed til øjeblikkelig brug eller udlejning. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en fornemmelse af kvalitet. Andre funktioner inkluderer indbyggede garderobeskabe, dobbeltglasvinduer for forbedret isolering og energieffektivitet, samt centraliseret klimaanlæg (aircondition). Derudover er der adgang via elevator, og ejendommen omfatter en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Sikkerheden er sikret med 24-timers overvågning, hvilket er en vigtig faktor for en ferieudlejningsejendom.
Ejendommen udbydes til en startpris på €149.000. Denne pris afspejler en 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et boligareal på 91 m². Som et allerede eksisterende projekt er boligen klar til overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle tilkøbte ydelser eller møbleringspakker. Projektet henvender sig primært til investorer, der søger ejendomme med potentiale for passiv indkomst gennem turistudlejning, hvilket er en central faktor i prissætningen.
Valle Romano Residences i Estepona præsenterer sig som et feriekompleks, der tilbyder en specifik livsstil centreret omkring turistudlejning. Området er kendetegnet ved dets nærhed til golfbaner og strand, hvilket skaber et miljø, der appellerer til feriegæster. Faciliteter som fælles svømmebassiner, spa og fitnesscenter er designet til at forbedre gæsternes ophold. Dagligdagen for ejeren vil primært være styret af udlejningspotentialet, med en administration der håndterer de operationelle aspekter, mens ejeren kan opnå en passiv indkomst. Beliggenheden i Estepona tilbyder adgang til lokale restauranter, butikker og kulturelle tilbud, hvilket supplerer ferieoplevelsen. Samlet set skaber komplekset en ramme for feriebolig med en foruddefineret driftsstruktur.
Området omkring Valle Romano Residences i Estepona kombinerer en rolig atmosfære med adgang til bymæssige faciliteter. Som en del af Costa del Sol-kysten, giver beliggenheden mulighed for en livsstil præget af sol og strand, men også med nærhed til byens centrum. De 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada stranden understreger den umiddelbare adgang til kysten. Med en supermarked 104 meter væk og et apotek 236 meter væk, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) appellerer til golfentusiaster. Esteponas centrum, med dets restauranter og butikker, ligger inden for en kort afstand, hvilket sikrer, at beboerne ikke mangler sociale og kommercielle muligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et svømmeår på 4 måneder bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Dette kort viser Estepona, en by på den sydlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved dets kystlinje, nærhed til golfbaner og Sierra Bermeja bjergene i baglandet. Kortet illustrerer placeringen af boligprojektet i forhold til strande, byens centrum og større transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem større byer som Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af regionale faciliteter og markeder, samtidig med at Estepona bevarer en vis selvstændighed. Nærheden til disse større byer påvirker regionens dynamik, herunder adgang til transport, kultur og økonomiske muligheder.
Beliggenheden i Estepona tilbyder god tilgængelighed til både lokale faciliteter og regionale transportknudepunkter. Strande som Playa de Estepona og La Rada er inden for gåafstand (524 m og 769 m). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km væk (lige linje), hvilket gør international rejse relativt enkel. Nærmeste supermarked (104 m) og apotek (236 m) sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km). Esteponas centrum med dets kulturelle og kommercielle tilbud er også let tilgængeligt. Derudover er der 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Solskinstimerne er rigelige, hvilket muliggør et svømmeår på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Estepona er beliggende i en frugtbar dal, der grænser op til Sierra Bermeja bjergene, med en top på 1.449 meter. Denne geografiske placering bidrager til et varieret landskab. Højden over havets overflade er 19 meter, og hældningen mod stranden er en jævn 2.4%, hvilket indikerer en let adgang til kysten. Områdets klima og natur giver gode betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder en bred vifte af strande og rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km), som begge er let tilgængelige. Derudover er der adskillige golfbaner i regionen, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der appellerer til golfentusiaster. Sportscentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km) tilbyder faciliteter for forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) bidrager til kystens attraktivitet. Med i alt 134 sportfaciliteter i området, er der rigelige muligheder for aktiv fritid.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et knudepunkt mellem større byer som Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 73 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af regionale faciliteter og markeder, samtidig med at Estepona bevarer en vis selvstændighed. Nærheden til disse større byer påvirker regionens dynamik, herunder adgang til transport, kultur og økonomiske muligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL757854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
