Projekt Apartamentów w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje nieruchomość typu apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 91 m². Obiekt został ukończony w 2016 roku i stanowi gotową do zamieszkania lub wynajmu opcję na Costa del Sol. Zlokalizowany w miejskiej części, zapewnia łatwy dostęp do plaży i licznych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego życia nad Morzem Śródziemnym.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, apartament w Esteponie wyróżnia się atrakcyjną ceną wywoławczą 149 000 EUR, co czyni go konkurencyjnym na tle projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR). Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 EUR, jest również droższą alternatywą. Lokalizacja w Esteponie, znanej z równowagi między życiem miejskim a spokojem, jest bardziej pożądana niż w niektórych innych nadmorskich miejscowościach. Bliskość plaży i udogodnień, w połączeniu z możliwością generowania dochodu z wynajmu, pozycjonuje tę nieruchomość jako solidną propozycję inwestycyjną dla osób szukających dostępu do śródziemnomorskiego stylu życia bez konieczności ponoszenia najwyższych kosztów, jakie często wiążą się z najbardziej ekskluzywnymi lokalizacjami na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Esteponie, w odległości spaceru od plaży (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) i w obrębie miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m), jednocześnie oferując bliskość terenów rekreacyjnych i wybrzeża.
Nieruchomość, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, jest skonfigurowana do komfortowego pobytu wakacyjnego lub jako baza wypadowa dla osób ceniących bliskość udogodnień. Orientacja południowo-wschodnia sprzyja naturalnemu oświetleniu, a dostępność prywatnego miejsca parkingowego zwiększa funkcjonalność dla mieszkańców.
Projekt został ukończony w 2016 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa, a nie obiekt w budowie. Stan techniczny oceniany jest jako dobry, z utrzymanymi standardami wykończenia, takimi jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, co zapewnia gotowość nieruchomości do użytkowania bez konieczności natychmiastowych prac adaptacyjnych.
Ze względu na charakter obiektu jako apartamentu turystycznego w kompleksie z udogodnieniami hotelowymi, nieruchomość nie jest przeznaczona do stałego zamieszkania. Prywatne użytkowanie może być ograniczone, a głównym celem jest generowanie dochodu z wynajmu. Brak basenu prywatnego, jedynie wspólny.
Ten apartament jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących dochodu pasywnego z wynajmu turystycznego, z prognozowanym zwrotem na poziomie 4-5%. Jest to również dobre rozwiązanie dla osób, które pragną posiadać nieruchomość wakacyjną na Costa del Sol, z możliwością ograniczonego osobistego użytkowania. Lokalizacja w Esteponie, blisko plaży i centrum miasta, sprawia, że jest to atrakcyjna baza dla turystów, zwłaszcza golfistów, ze względu na bliskość pól golfowych. Osoby ceniące wygodę miejskiego życia, z dostępem do szerokiej gamy restauracji, sklepów i usług w zasięgu spaceru, znajdą tu również swoje miejsce. Nieruchomość oferuje komfort, udogodnienia takie jak basen wspólny i siłownia, a także bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniem, co jest typowe dla obiektów oddanych do użytku w 2016 roku. Zastosowano marmurowe podłogi, podwójne szyby w oknach dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, a także w pełni wyposażoną kuchnię. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców są również wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń. W łazienkach znajdują się wanny i prysznice. Obiekt jest w pełni umeblowany, co ułatwia szybkie rozpoczęcie korzystania z nieruchomości lub jej wynajmu turystycznego.
Oferowany apartament jest dostępny od kwoty 149 000 EUR. Jest to cena wywoławcza dla jednostki o powierzchni 91 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Położenie w Esteponie, w kompleksie z udogodnieniami, pozycjonuje go jako opcję inwestycyjną. Rynek nieruchomości w prowincji Málaga charakteryzuje się dużą liczbą transakcji (3 163), co sugeruje aktywność i płynność. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 EUR, co może wpływać na lokalną dynamikę cen i popytu. Należy wziąć pod uwagę, że ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji w obrębie kompleksu, widoku i dostępnych udogodnień.
Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje dynamiczny styl życia, łącząc miejską infrastrukturę z bliskością natury i plaż. Ta lokalizacja, z 79 621 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.), stanowi centrum aktywności kulturalnej i rekreacyjnej, z 134 obiektami sportowymi oraz 19 hotelami. Bliskość do głównych miast, takich jak Marbella (25 km) i Málaga (73 km), zapewnia dostęp do szerszych możliwości, podczas gdy lokalne udogodnienia, w tym liczne restauracje i sklepy, zaspokajają codzienne potrzeby. Okolica jest zielona, z dominantą Sierra Bermeja w tle, co dodaje walorów krajobrazowych. W ciągu roku Estepona obchodzi 34 lokalne święta, co sprzyja integracji z lokalną społecznością. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Życie w Esteponie oferuje połączenie spokoju nadmorskiego miasta z dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do plaży La Rada wynosi zaledwie 800 m, a do centrum miasta 1.2 km, gdzie znajduje się Mirador del Carmen. Dostępność 134 obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Better Bodies (0.3 km), oraz 50 przystanków komunikacji publicznej z 8 liniami OV, ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (50 restauracji, 22 kawiarnie), a także 18 aptek i 6 szkół, co świadczy o pełnej infrastrukturze miejskiej. Wysokość nad poziomem morza (19 m) sprzyja łagodnemu klimatowi.
Prezentowana mapa lokalizuje apartament w Esteponie, podkreślając jego dogodną pozycję w pobliżu wybrzeża oraz w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, marina, centra handlowe oraz drogi dojazdowe do większych miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, stanowiąc zachodnią część tej popularnej destynacji turystycznej. Miasto znajduje się w odległości 73 km od Malagi, głównego centrum administracyjnego i kulturalnego regionu, oraz 25 km od Marbelli, znanej z luksusu i życia nocnego. Położenie Estepony zapewnia dostęp do bogactwa oferty Andaluzji, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę niż większe ośrodki. Bliskość do Gibraltaru (około 36 km) otwiera możliwości podróży do brytyjskiego terytorium zamorskiego.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od obiektu, a Playa del Cristo jest oddalona o 1.6 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 64 km w linii prostej, a do Gibraltaru (GIB) około 36 km. W odległości krótkiego spaceru znajdują się supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są oddalone o około 4.1 km. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 8 liniami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona u podnóża pasma Sierra Bermeja, oferuje unikalne połączenie klimatu śródziemnomorskiego z możliwością korzystania z terenów górskich. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z optymalnym okresem do aktywności na świeżym powietrzu trwającym przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Okolica charakteryzuje się 320 słonecznymi dniami w roku, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Wzniesienie terenu waha się od 19 m n.p.m. w centrum miasta do 1449 m w górach Sierra Bermeja, oferując zróżnicowane krajobrazy i mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Estepony słynie z pięknych plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Najbliższe plaże to La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), obie o łagodnym nachyleniu terenu (2.4%) i dogodnym dostępie. W promieniu kilku kilometrów znajduje się szereg pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Region oferuje również bogactwo sportów wodnych i lądowych, z 134 obiektami sportowymi, w tym centrami fitness i polami do gry w piłkę nożną. Porty takie jak Puerto Estepona (1.6 km) stanowią centra życia towarzyskiego i oferują możliwości żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, stanowiąc zachodnią część tej popularnej destynacji turystycznej. Miasto znajduje się w odległości 73 km od Malagi, głównego centrum administracyjnego i kulturalnego regionu, oraz 25 km od Marbelli, znanej z luksusu i życia nocnego. Położenie Estepony zapewnia dostęp do bogactwa oferty Andaluzji, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę niż większe ośrodki. Bliskość do Gibraltaru (około 36 km) otwiera możliwości podróży do brytyjskiego terytorium zamorskiego.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL757854
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
