Projekt Valle Romano Residences v Esteponi, na območju Costa del Sol, ponuja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki so idealni za naložbe. Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2016 in ponuja sodobno bivanje v mirnem okolju, vendar z lahko dostopnimi mestnimi ugodnostmi. Nahaja se v bližini igrišč za golf in plaže, kar ga naredi privlačnega tako za turistično najemnino kot za počitniško bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), Valle Romano Residences v Esteponi ponuja privlačnejšo vstopno ceno od 149.000 €. Medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja novejše gradnje, je cena bistveno višja (od 259.000 €). Lokacija Valle Romano Residences izstopa zaradi bližine igrišč za golf in umirjenega okolja, ki ga dopolnjuje dobra dostopnost do plaže in centra mesta. To ga naredi zanimivo alternativo za kupce, ki iščejo kombinacijo naložbenega potenciala, počitniškega udobja in relativno ugodne cene v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za starejšo gradnjo v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, kar lahko vpliva na stroške vzdrževanja ali sodobnost objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji v Valle Romano Residences so strateško locirani v Esteponi, s pogledom na zelena igrišča za golf in v bližini gorovja Sierra Bermeja. Središče mesta Estepona in plaža sta lahko dostopna, kar omogoča enostavno kombinacijo mirnega bivanja z mestnim življenjem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo počitniško ali naložbeno možnost z zagotovljenim pasivnim donosom. Ponuja udobje dveh spalnic in dveh kopalnic, kar je primerno za pare, družine ali skupine, ki uživajo v golfu in obmorskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2016, kar pomeni, da so apartmaji že vseljivi. Čeprav ni novogradnja, je bil projekt izveden z modernimi gradbenimi standardi, ki zagotavljajo kakovost in funkcionalnost, primerno za turistično namestitev.
Ta nepremičnina ni namenjena stalnemu prebivanju, temveč je del turističnega kompleksa s poudarkom na najemu. Osebna uporaba je lahko omejena, upravljanje pa je v rokah upravljavca kompleksa, kar pomeni manj možnosti za individualne prilagoditve bivalnega prostora.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo naložbeno priložnost na Costa del Sol z obljubo pasivnega donosa med 4 % in 5 %. Odlična je za tiste, ki želijo imeti počitniško destinacijo, ki jo lahko oddajajo, ko je ne uporabljajo osebno, ter tako pokrijejo stroške ali ustvarijo dodaten prihodek. Primerna je tudi za golfiste, ki cenijo bližino igrišč, in za tiste, ki iščejo mirno lokacijo, a hkrati želijo imeti vse mestne dobrine, kot so plaže, restavracije in trgovine, na dosegu roke. Zaradi narave turističnega kompleksa ni najbolj primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče z veliko zasebnosti ali želijo sami upravljati svojo nepremičnino.
Apartmaji v Valle Romano Residences ponujajo dobro kakovost zaključka, primerno za ciljni trg. Vključujejo talne obloge iz marmorja, dvojno zastekljena okna za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Kuhinje so v celoti opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. V projektu je na voljo tudi notranji bazen poleg zunanjega skupnega bazena, kar povečuje privlačnost za turiste.
Cene apartmajev v projektu Valle Romano Residences se začnejo pri 149.000 €. Ta cenovna točka ga postavlja med dostopnejše možnosti v regiji, še posebej glede na ponujene funkcije in lokacijo. Na voljo so apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja udobje za počitniško ali naložbeno uporabo. Zavedanje, da je nepremičnina že dokončana, pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in potencialno uporabo ali oddajanje.
Valle Romano Residences v Esteponi predstavlja mirno oazo, ki je hkrati dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Nahaja se na območju, znanem po svojih igriščih za golf, ponuja pa tudi enostaven dostop do plaže in centra mesta Estepona. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli jutranje kave na terasi s pogledom na golf igrišče ali gore, sledile bi lahko aktivnosti na plaži ali v mestu, večeri pa bi bili namenjeni sprostitvi ob dobri večerji v eni od lokalnih restavracij. Ker je kompleks zasnovan za turistično oddajanje, je okolje običajno živahno v času turističnih sezon, medtem ko je izven sezone bolj mirno.
Življenje v Valle Romano Residences v Esteponi omogoča kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svojih golf igriščih, kar pritegne ljubitelje tega športa, medtem ko je bližina plaže in centra mesta Estepona privlačna za širši krog ljudi. V neposredni bližini je veliko restavracij (50), šol (6) in lekarn (18), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Visoka gostota turističnih postelj v regiji (6897) nakazuje živahno vzdušje, še posebej v turistični sezoni, medtem ko se lahko v času izven sezone mesto umiri.
Ta apartma se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, medtem ko je območje znano po svoji naravni lepoti in mirnem okolju, kar ga dela privlačnega tako za počitniško kot za naložbeno uporabo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle Romano Residences je del Estepone, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Geografsko je Estepona strateško locirana med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km vzhodno) in Algeciras (42 km zahodno). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do raznolikih urbanih centrov, medtem ko sama Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko izkušnjo.
Lokacija nudi dobro dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja supermarket je oddaljen le 104 metre, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km po zraku, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar izboljšuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in toplimi poletji, z povprečno letno temperaturo okoli 17.8°C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja možnost raziskovanja naravnih lepot in hkrati vpliva na lokalno mikroklimo. Nadmorska višina 19 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Dva najbližja plaža, La Rada (0.8 km) in Playa del Angel (1.7 km), sta lahko dostopna. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.6 km). Ta raznolikost ponudbe zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Valle Romano Residences je del Estepone, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Geografsko je Estepona strateško locirana med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km vzhodno) in Algeciras (42 km zahodno). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do raznolikih urbanih centrov, medtem ko sama Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno obmorsko izkušnjo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL757854
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
