Ovaj turistički apartman nalazi se u rezidenciji Valle Romano u Esteponi, na Costa del Sol. Projekt je namijenjen kao investicija s naglaskom na turistički najam. Lokacija nudi kombinaciju blizine golf terena i urbanih sadržaja, s pogledom na planine i golf igrališta. Objekt je izgrađen 2016. godine i spreman je za useljenje, nudeći potencijal za pasivni prihod uz profesionalno upravljanje.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj apartman u Esteponi nudi značajno nižu ulaznu cijenu od 149.000 €. Etherna Homes 2, također u Esteponi, pozicioniran je više na cjenovnoj ljestvici (od €259.000). Ova niža cijena čini ga pristupačnijom investicijskom opcijom, posebno za one koji traže nekretninu orijentiranu na turistički najam. Dok se drugi projekti mogu fokusirati na novogradnju ili direktno vlasništvo za stalno stanovanje, ovaj apartman naglašava usluge upravljanja i pasivni prihod, što ga razlikuje od standardnih stambenih ponuda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u dobro etabliranom dijelu Estepone, Valle Romano, poznatom po mirnom okruženju i prirodnim ljepotama. Blizina golf igrališta Valle Romano pruža dodatnu vrijednost lokaciji, dok je centar grada Estepona s plažama i sadržajima udaljen samo nekoliko minuta vožnje.
Ovaj apartman primarno odgovara investitorima koji traže nekretninu za turistički najam s uključenim upravljanjem. Iako nudi komfor za odmore, ograničena osobna uporaba i fokus na povrat od najma čine ga pogodnim za one koji žele pasivni prihod od nekretnine u popularnoj destinaciji.
Projekt je završen 2016. godine i trenutno je u fazi useljenja. Kao takav, ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećoj, dobro održavanoj nekretnini unutar turističkog kompleksa. Fokus je na održavanju i potencijalu za daljnje iznajmljivanje.
Ovaj apartman nije namijenjen za stalno stanovanje, već isključivo za turistički najam. Osobna uporaba od strane vlasnika može biti ograničena uslijed protokola upravljanja kompleksom. Nema ugrađenih sustava za grijanje vode na solarnu energiju niti podnog grijanja.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže stabilan prihod od turističkog najma uz minimalan angažman. Ako želite nekretninu koja se sama financira kroz najam i kojom upravlja profesionalni tim, ovo je dobra opcija. Također je pogodna za golfere ili ljubitelje mirnijeg odmora koji cijene blizinu golf terena i prirodnog okruženja, a pritom im ne smeta da nekretninu koriste samo povremeno. Ako tražite dom za stalno stanovanje s punom slobodom korištenja, ovaj tip nekretnine možda nije najprikladniji.
Apartman se odlikuje dobrom kvalitetom gradnje i završnih radova, tipičnom za turističke rezorte izgrađene sredinom 2010-ih. Podovi su obloženi mramorom, a prozori imaju dvostruko ostakljenje radi bolje izolacije. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu. Stan je u potpunosti namješten, što olakšava početak turističkog najma. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena apartmana iznosi od 149.000 €. Ovaj iznos se odnosi na početnu cijenu za apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Dostupnost varira ovisno o trenutnoj ponudi na tržištu. Projekt je završen 2016. godine, što znači da su sve jedinice izgrađene, a prodaja se odnosi na postojeće nekretnine. Cijena odražava lokaciju i status nekretnine kao investicijske jedinice.
Rezidencija Valle Romano nudi okruženje pogodno za odmor, s naglaskom na golf i blizinu prirode. Svakodnevni život ovdje karakterizira mirniji ritam, uz dostupnost urbanih sadržaja u Esteponi. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf igralište ili planine, te večernje šetnje obližnjim plažama, dio su potencijalne svakodnevice. Blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) osigurava osnovnu praktičnost, dok je za širi spektar aktivnosti potrebna upotreba vozila.
Estepona, kao općina na Costa del Sol, nudi bogatstvo sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (50), škole (6) i ljekarne (18), što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Mirniji ambijent Valle Romana nadopunjuje se blizinom gradskih centara. Javni prijevoz s 50 dostupnih stajališta olakšava kretanje bez automobila unutar samog grada, iako je za istraživanje šire regije automobil preporučen.
Ova lokacija u Esteponi pozicionirana je u blizini golf terena i obale. Karta prikazuje mrežu cesta i blizinu urbanih centara, naglašavajući dostupnost plaža i rekreacijskih sadržaja. Okruženje je pretežno rezidencijalno, s naglaskom na golf i prirodu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se na oko 25 km od Marbelle prema istoku i oko 42 km od Algecirasa prema zapadu. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 73 km. Ova pozicija omogućava relativno dobru povezanost s većim gradovima, ali zadržava mirniji karakter u usporedbi s urbanijim centrima poput Marbelle.
Nekretnina je udaljena 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, što omogućava lagani pristup obali. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km zračnom linijom. Najbliži supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara. Golf tereni poput Valle Romano udaljeni su oko 4.1 km, čineći lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u pokrajini Málaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17.8°C. Područje karakterizira mediteranska klima s oko 300 sunčanih dana godišnje. Ljetni mjeseci su topli, dok su zime blage. Područje Valle Romano, iako u blizini obale, ima blagu nadmorsku visinu od 19 metara, s blagim nagibom prema moru (2.4%). Plimni pojas mora je pogodan za kupanje tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepona nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). U blizini se nalaze i sportski centri poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), te marine kao što su Puerto Estepona (1.6 km). Također, u krugu od 5 km nalaze se tri golf igrališta, uključujući Azata Golf i Valle Romano Golf.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se na oko 25 km od Marbelle prema istoku i oko 42 km od Algecirasa prema zapadu. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 73 km. Ova pozicija omogućava relativno dobru povezanost s većim gradovima, ali zadržava mirniji karakter u usporedbi s urbanijim centrima poput Marbelle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL757854
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
