에스테포나(Estepona)의 발레 로마노 레지던스(Valle Romano Residences)에 위치한 이 관광 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 전문적인 관리, 수동적 소득 및 제한적인 개인 사용을 원하는 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 숙소는 리조트 스타일의 관광 단지에 속해 있어 영구 거주지가 아닌 관광 임대 운영을 위한 것입니다. 이를 통해 소유주는 연간 4%에서 5%의 추정 수익을 얻을 수 있으며, 단지에서는 관리, 청소, 유지보수 및 고객 서비스를 담당합니다.
에스테포나(Estepona) 지역의 이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내 다른 지역의 유사한 투자 상품과 비교할 때 몇 가지 두드러진 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 €269,950부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 €205,000부터 시작합니다. 에스테포나 내의 다른 프로젝트인 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 €259,000부터 시작하는 것에 비해, 본 프로젝트는 €149,000이라는 상대적으로 낮은 진입 가격을 제시합니다. 이는 투자 수익률 4-5%를 목표로 하는 투자자에게 매력적인 요소입니다. 또한, 이 아파트는 영구 거주보다는 관광 임대 운영에 초점을 맞추고 있다는 점에서, 영구 거주를 목표로 하는 다른 주택과 차별화됩니다. 해변과 주요 편의 시설에 대한 접근성은 이 지역의 다른 해안가 부동산과 유사한 수준을 제공하지만, 발레 로마노 골프장과의 근접성은 골프 관련 투자를 고려하는 구매자에게 특화된 이점을 제공합니다. 전반적으로, 이 프로젝트는 초기 투자 비용을 낮추면서도 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합한 대안으로 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변에서 도보 거리에 위치하며, 발레 로마노 골프장 근처에 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 약국과 같은 도시 편의 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 커플, 가족 또는 골퍼를 위한 휴가 숙소에 적합합니다. 테라스에서는 바다, 골프 코스, 자연 경관을 조망할 수 있습니다.
이 아파트는 2016년에 완공된 건물에 속합니다. 현재는 관광 임대 운영을 위해 설계되었으며, 영구 거주를 위한 용도가 아닙니다. 별도의 개인 거주 공간으로 전환하기 위한 별도의 허가 절차가 필요할 수 있습니다.
본 숙소는 관광 임대용으로 개발되었기에 영구 거주 목적으로 사용할 수 없습니다. 개인 용도로 사용하려면 별도의 절차 및 허가가 필요할 수 있으며, 이는 현재 제공되지 않습니다. 또한, 이 아파트는 리조트 단지 내부에 위치하여 개인 정원이나 전용 수영장 등의 시설을 제공하지 않습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서 수동적 소득을 창출하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 연간 4%에서 5%의 예상 수익률을 목표로 하며, 리조트 단지에서 제공하는 전문적인 관리 서비스를 통해 번거로움 없이 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 골프 애호가나 휴가를 즐기고자 하는 방문객에게 이상적인 숙소이며, 가족 단위 또는 소규모 그룹의 휴가용으로도 좋습니다. 다만, 영구 거주 목적보다는 단기 임대 운영에 초점을 맞춘다는 점을 고려해야 합니다.
이 아파트는 2016년에 완공되었으며, 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 남동향 배치로 하루 중 햇빛을 충분히 받을 수 있습니다. 실내에는 에어컨이 설치되어 쾌적한 온도를 유지하며, 마루 바닥재와 붙박이 옷장이 시공되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 욕실에는 욕조와 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 및 방음 효과를 높였습니다. 공용 정원과 실내 수영장을 이용할 수 있으며, 24시간 보안 시스템과 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 가구는 완비된 상태로 제공됩니다.
이 2베드룸, 2욕실 아파트는 91제곱미터의 면적을 가지며, 현재 €149,000부터 구매 가능합니다. 이는 2016년에 완공된 숙소로, 투자용으로 적합합니다. 해당 가격대는 시장 상황 및 매물 가용성에 따라 변동될 수 있습니다. 구매 시에는 추가적인 세금, 수수료 및 관리비가 발생할 수 있습니다.
에스테포나(Estepona)의 발레 로마노(Valle Romano) 지역에 위치한 이 아파트는 관광 임대 운영을 염두에 두고 설계되었습니다. 리조트 단지 내에 위치하여 스파, 공용 수영장, 정원, 레스토랑, 체육관 등 다양한 부대시설을 이용할 수 있습니다. 이는 휴가를 즐기러 오는 방문객들에게 편리하고 매력적인 경험을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 또는 골프 여행객에게 적합하며, 테라스에서는 바다, 골프 코스, 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 개인 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 편의성을 더합니다.
에스테포나(Estepona)의 발레 로마노(Valle Romano) 지역은 비교적 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 필수 편의시설이 있으며, 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 2km 이내에 위치합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 134개의 다양한 스포츠 시설과 2개의 공원이 주변에 있어 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)를 가진 에스테포나는 안정적인 지역 사회를 형성하고 있으며, 24시간 보안 시스템이 운영되어 안전한 생활을 보장합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 에스테포나(Estepona)에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 해안선을 따라 위치하며, 주요 도시 및 관광 명소와의 접근성이 뛰어납니다. 지도 상에서 이 지역의 해안선, 골프 코스, 산악 지역 및 주요 도로망을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치하며, 말라가(Málaga) 도심에서 약 73km, 마르베야(Marbella)에서는 약 25km 떨어져 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)는 42km 거리에 있습니다. 이 지역은 137 제곱킬로미터의 면적을 가지며, 해안 지역과 함께 내륙의 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥까지 포함합니다. 이러한 지리적 특성은 다양한 자연 환경과 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 아파트는 해변에 가깝게 위치해 있으며, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 해변까지는 524m, 라 라다(La Rada) 해변까지는 769m 거리에 있습니다. 공항으로는 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지 약 64km, 지브롤터(GIB) 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 골프 코스는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km 거리에 있으며, 아사타 골프(Azata Golf)도 4.4km 거리에 있습니다. EV 충전소는 1.3km, 쇼핑센터는 104m 거리에 있어 차량 이용이 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 해수욕을 즐길 수 있습니다. 연중 약 300일 이상 맑은 날씨가 지속되어 야외 활동에 유리합니다. 이 지역은 해발 19m 높이에 위치하며, 주변은 완만한 경사(해변까지 2.4%)로 이루어져 있어 걷기에 편안합니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 있어 산악 경관도 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)가 524m, 라 라다(La Rada) 해변이 769m 거리에 있으며, 모두 청정 해변 기준인 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 곳입니다. 또한, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변까지는 1.6km 떨어져 있습니다. 레크리에이션 활동으로는 4.1km 거리에 있는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 비롯하여 여러 골프 코스가 있으며, 0.3km 거리의 체육 시설(Better Bodies)과 0.6km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 1.6km 거리에는 에스테포나 항구(Puerto Estepona)가 있어 해양 레저 활동도 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치하며, 말라가(Málaga) 도심에서 약 73km, 마르베야(Marbella)에서는 약 25km 떨어져 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)는 42km 거리에 있습니다. 이 지역은 137 제곱킬로미터의 면적을 가지며, 해안 지역과 함께 내륙의 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥까지 포함합니다. 이러한 지리적 특성은 다양한 자연 환경과 레크리에이션 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL757854
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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