Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos numa localização privilegiada na Costa del Sol. A propriedade, completada em 2016, beneficia de uma construção moderna e está inserida num ambiente com acesso a comodidades urbanas e proximidade a atrações naturais e de lazer. Com uma área útil de 91 m², estas residências são apresentadas como uma opção para quem procura um refúgio de férias ou um investimento com potencial de rendimento.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Estepona apresenta-se como uma opção significativamente mais acessível, com um preço inicial de €149.000. Embora Etherna Homes 2, também em Estepona, possa oferecer um conceito semelhante de nova construção, os seus preços começam em €259.000. Esta diferença de preço sugere que o imóvel em questão pode representar uma oportunidade para investidores com orçamentos mais limitados ou para aqueles que procuram uma entrada no mercado imobiliário de Estepona. A sua natureza de apartamento turístico, pronto a habitar desde 2016, distingue-o de projetos de nova construção pura, oferecendo um caminho mais direto para a rentabilidade através de aluguer, em vez de um investimento puramente de capital appreciation em fases iniciais de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este empreendimento situa-se a uma curta distância a pé da praia, inserido numa zona urbana que proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a zonas de lazer e a paisagens naturais, como a Sierra Bermeja, define o caráter desta localização na Costa del Sol.
Destinado a quem procura uma residência secundária ou uma propriedade de investimento, este apartamento responde a necessidades de conforto e conveniência. As 2 suites, a varanda com vista e a proximidade a serviços indicam um foco em bem-estar e praticidade para estadias curtas ou aluguer turístico.
Completado em 2016, este edifício já se encontra construído, permitindo a sua aquisição imediata. A fase de construção está finalizada, e as unidades estão prontas para habitação ou para integração em regimes de exploração turística, sem a necessidade de aguardar por prazos de obra.
O projeto não se destina a habitação permanente, sendo configurado para exploração turística. O uso pessoal do proprietário é limitado. A propriedade está localizada numa zona com características urbanas, o que pode implicar um nível de ruído ambiente superior a zonas puramente residenciais ou rurais.
Este imóvel é adequado para investidores que procuram rendimento através de aluguer turístico, beneficiando de uma gestão profissionalizada do empreendimento. Também se enquadra para compradores que desejam uma segunda habitação na Costa del Sol, com fácil acesso a comodidades e à praia, sem a necessidade de uma vasta rede de transportes diários, dado que muitos serviços estão a uma curta distância a pé. Pessoas que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, centros desportivos e a uma vasta oferta de restauração e comércio, encontrarão nesta localização uma base conveniente. A proximidade ao mar e o clima favorável são atrativos para quem busca um refúgio de férias ou uma experiência de vida mais relaxada.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, como indicado pela sua condição geral. Dispõe de ar condicionado para climatização, soalho em mármore, e janelas com vidros duplos, elementos que contribuem para o conforto térmico e acústico. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que facilita a sua imediata utilização ou colocação no mercado de aluguer. O edifício conta com elevador e segurança 24 horas, acrescentando conveniência e tranquilidade aos residentes.
O apartamento de 2 quartos está disponível com um preço inicial de €149.000. Esta oferta representa uma das opções mais acessíveis na zona de Estepona, especialmente considerando a proximidade a serviços e à praia. A área de 91 m² oferece uma distribuição funcional com 2 casas de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. A sua condição de imóvel pronto a habitar, construído em 2016, confere previsibilidade em termos de aquisição. A variação de preços, embora não detalhada aqui, poderá estar associada a diferentes localizações dentro do complexo ou a características específicas de cada unidade.
Este apartamento em Estepona posiciona-se como um refúgio urbano com acesso facilitado ao estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé da praia, a menos de 1 km, e a uma vasta gama de serviços como supermercados e farmácias, sugere um quotidiano prático e descontraído. A área envolvente, caracterizada pela urbanização e pela presença de campos de golfe como Valle Romano a poucos minutos de distância, oferece um equilíbrio entre conveniência e lazer. O clima ameno da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 15-25°C, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, desde passeios na marginal a desfrutar das instalações comuns do complexo, como piscinas e jardins.
A vida em Estepona, especificamente nesta zona, é marcada pela conveniência urbana combinada com a proximidade à natureza e ao mar. Com uma farmácia a 236 metros e um supermercado a 104 metros, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas a pé. A localização urbana também se reflete na abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22), proporcionando diversas opções de lazer e restauração. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens na área, facilita a locomoção para além do alcance a pé, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a região com maior liberdade, dada a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga. A paisagem é complementada pela proximidade a áreas verdes e à costa.
Esta localização em Estepona, na Costa del Sol, situa-se numa área urbana com acesso direto a serviços e à praia. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais complementa o ambiente, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre conveniência e lazer, característico da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto de acesso conveniente a outras áreas dinâmicas da região. Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e estilo de vida, fica a 25 km. Mais a oeste, Algeciras (42 km) oferece uma perspetiva diferente, com a sua importância portuária. A capital provincial, Málaga (73 km), é um polo cultural e económico com um aeroporto internacional. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto permanecem ligados aos centros urbanos e turísticos da Andaluzia.
A mobilidade a partir desta propriedade é um ponto forte. A praia de La Rada encontra-se a 800 metros, acessível a pé, assim como a Playa de Estepona (524 m) e a Playa del Cristo (1.6 km). O aeroporto de Málaga situa-se a 34 km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar dependendo do trânsito. Para os golfistas, diversos campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local é robusta, com um EV-laadpaal a 1.3 km e uma farmácia a 236 metros, garantindo acesso rápido a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C durante o ano. A cidade situa-se a 19 metros acima do nível do mar, numa área que combina planícies costeiras com as elevações da Sierra Bermeja. A proximidade ao mar garante uma brisa marítima constante, enquanto a topografia relativamente plana na zona do projeto (2.4% de inclinação para a praia) facilita o acesso pedonal à costa. O período de natação em mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, coincidindo com o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Estepona é diversificada. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) são facilmente acessíveis a pé, ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A cidade dispõe também de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). A marina de Puerto Estepona (1.6 km) acrescenta uma dimensão náutica à oferta recreativa, com oportunidades para passeios de barco e atividades marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto de acesso conveniente a outras áreas dinâmicas da região. Marbella, um centro conhecido pelo seu glamour e estilo de vida, fica a 25 km. Mais a oeste, Algeciras (42 km) oferece uma perspetiva diferente, com a sua importância portuária. A capital provincial, Málaga (73 km), é um polo cultural e económico com um aeroporto internacional. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto permanecem ligados aos centros urbanos e turísticos da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL757854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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