与本区域内的其他项目相比，如Aquamar（托雷 del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元），本位于埃斯泰波纳的公寓（起价149,000欧元）在价格上具有显著的竞争优势。Etherna Homes 2（埃斯泰波纳，起价259,000欧元）显示了同区域内更高端的定价。本项目的价格点，结合其已完工的物业状态和91平方米的面积，使其成为一个相对经济实惠的选择，尤其适合预算有限的买家或作为投资入门。虽然价格较低，但埃斯泰波纳本身作为太阳海岸一个成熟且宜居的城镇，提供了良好的生活品质和度假氛围，这与周边价格更高的项目所吸引的目标客户群有所不同。其步行可达海滩和便利设施的特点，在同等价位区域内提供了较高的生活便利度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯泰波纳市，步行即可轻松抵达海滩。周边地区属于城市化环境，生活所需各类便利设施均在步行范围内，为居民提供了高度的可达性和便捷性。这一定位旨在提供一种舒适、贴近生活日常的居住体验。
此两居室、两浴室公寓，配备了全套家具、私人停车位及储藏室，旨在满足实用性的居住需求。独立空间的配置适合家庭、情侣或高尔夫爱好者在此休憩。其功能性设计旨在提供一个舒适且无忧的生活基础。
该物业项目已于2016年完成建设并投入使用。这意味着该建筑已达到预期的完工状态，符合当时的建筑标准。该项目属于已落成的开发项目，而非正在建设中的新盘。
此项目不提供永久性居住的担保。由于其定位为旅游租赁运营的一部分，个人全年居住的可能性受到限制。不适用于寻求全职自住的购房者。未提供新建筑保修。能源效率标签信息未明确列出。
该项目适合寻求在西班牙南部拥有度假屋或投资性房产的个人。对于那些偏好将房产用于短期租赁，并从中获取被动收益的投资者，该物业提供了一个已建成的解决方案。它也适合希望在非全年高峰期居住，并利用当地便利设施享受地中海生活方式的购房者。如果您计划在埃斯泰波纳地区寻找一个价格适中、配套齐全且靠近海滩的居所，此房产可视为一个实际选择。对于优先考虑已完工、可立即使用的物业，而非经历开发过程的买家，该项目提供了确定性。
该公寓在2016年完工时，注重了实用的材料选择和技术应用。据了解，内部可能采用了符合当时标准的装配式衣柜和双层玻璃窗，以提升居住舒适度和隔热性能。地面可能铺设了大理石，这是一种常见的地中海风格材料，易于清洁且具有良好的耐用性。厨房和浴室的装修预计符合基本居住标准，并可能配备了必要的电器和固定装置。酒店式公寓通常会包含一些提高便利性的设施，如电梯和空调系统，以适应当地气候。整体而言，其装修和技术配置应能满足日常居住和短期租赁的舒适度要求。
该两居室公寓的起始价格设定为149,000欧元。该价格反映了物业在埃斯泰波纳地区的市场定位，考虑了其面积（91平方米）、卧室和浴室数量（2间），以及已于2016年完工的现状。具体的价格可能因楼层、朝向或特定附加设施（如是否带海景）而有所差异。鉴于其位于西班牙南部热门海岸地区，该价格点为寻求在太阳海岸置业的潜在买家提供了一个具有参考价值的入门选项。
该项目所在的埃斯泰波纳区域，以其宜人的气候和便利的城市配套设施而闻名。作为一座位于太阳海岸的城镇，它提供了介于宁静海滨与城市活力之间的生活节奏。公寓步行可达海滩，这意味着日常散步、海边活动极为便利。周边密集分布的餐厅、商店和咖啡馆，构成了繁忙但有序的城市生活图景。对于希望融入当地生活的居民而言，这里提供了丰富的社交和休闲选择。从早晨的海风到傍晚的城市灯火，日常生活在此区域得以有效展开，满足了对西班牙南部生活方式的多种期望。
埃斯泰波纳是一个成熟的沿海城镇，拥有137平方公里的管辖面积，涵盖了肥沃的山谷和崎岖的内陆山地。城镇拥有79,621（2025年预测）的常住人口，并接待大量游客（每年约24家酒店，6897个床位），显示其充满活力的社区氛围。项目所在的区域，距离超市104米，药房236米，教育资源丰富，拥有19所小学和10所中学。医疗方面，有2个健康中心提供服务。此外，2公里半径内有50家餐厅，22家咖啡馆，4家银行，2个公园，提供了充足的日常生活便利和休闲场所。近距离（0.8公里）的La Rada海滩，以及1.6公里处的Estepona码头，为居民提供了海滨活动和餐饮选择。
此地图标示了该公寓在埃斯泰波纳市内的具体位置。重点展示了其与周边关键地点的相对距离，包括海滩、超市、高尔夫球场、机场以及邻近的主要城镇。通过地图可以直观了解项目的可达性、生活便利度和区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯泰波纳位于马拉加省，是太阳海岸地区的一个重要城镇。它在地理位置上介于马贝拉（25公里，人口约14.8万）和阿尔赫西拉斯（42公里，人口约12.2万）之间，而更远一些的马拉加市（73公里，人口约58万）则是该省的首府。埃斯泰波纳以其相对宁静的氛围和较好的自然环境而闻名，相比于更北部的马贝拉，它提供了一种更为平和的生活节奏，同时仍能便捷地享受太阳海岸所提供的各种便利和服务。其作为安达卢西亚自治区的一部分，也承载着该地区的文化和历史特色。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约64公里，实际车程可能因路线而异，但整体可达性良好。前往周边主要城市，如马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里），亦在合理范围内。项目地处城市环境，步行即可到达104米处的超市和236米处的药房，满足基本生活需求。最近的健康中心距离4.4公里，而包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）在内的多家高尔夫球场，则为运动爱好者提供了便捷的选项。区域内分布的50条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了当地的交通便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯泰波纳地区年平均气温为17.8°C，气候温和，夏季平均温度约在15-25°C之间，冬季亦不严寒，非常适合户外活动。该地区海拔为19米，地势平坦，临近海岸。其地貌受Sierra Bermeja山脉影响，最高峰达1,449米，为周边提供了壮丽的自然景观背景。每年约有34个地方性节日，增添了文化活动的丰富性。该地区的海水温度在约4个月内（≥20°C）适合游泳，提供了典型的地中海式水上活动季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，距离Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米）非常近，距离Playa del Cristo海滩约1.6公里。La Rada海滩是埃斯泰波纳的主要海滩，提供沙滩休闲活动。该区域拥有丰富的运动设施，包括2公里半径内的134处运动设施，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）体育中心。此外，周边高尔夫球场资源丰富，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了多样选择。Estepona Puerto（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等码头，提供了航海和海滨娱乐的可能性。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯泰波纳位于马拉加省，是太阳海岸地区的一个重要城镇。它在地理位置上介于马贝拉（25公里，人口约14.8万）和阿尔赫西拉斯（42公里，人口约12.2万）之间，而更远一些的马拉加市（73公里，人口约58万）则是该省的首府。埃斯泰波纳以其相对宁静的氛围和较好的自然环境而闻名，相比于更北部的马贝拉，它提供了一种更为平和的生活节奏，同时仍能便捷地享受太阳海岸所提供的各种便利和服务。其作为安达卢西亚自治区的一部分，也承载着该地区的文化和历史特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL757854
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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