Acest apartament turistic se află în complexul Valle Romano Residences, în Estepona, provincia Málaga. Este o proprietate destinată investițiilor, integrată într-un cadru asemănător unui resort, concepută pentru operare turistică. Proprietatea promite un venit pasiv estimat între 4% și 5% anual, beneficiind de management profesionist al proprietății și al serviciilor pentru oaspeți. Este o opțiune pentru cei ce caută o proprietate pe Costa del Sol cu administrare fără griji.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la €205.000), acest apartament din Estepona oferă un punct de intrare pe piață la un preț mai accesibil, de €149.000. Etherna Homes 2, de asemenea în Estepona, are prețuri de pornire mai ridicate (€259.000). Poziționarea în Estepona, o zonă în dezvoltare, cu un accent pe turism și golf, diferențiază acest proiect. În timp ce alte zone pot oferi acces mai direct la plajă sau centre urbane mai mari, Estepona se distinge prin echilibrul său între facilitățile de resort, proximitatea terenurilor de golf și o atmosferă mai relaxată comparativ cu stațiuni precum Marbella. Acest apartament, prin natura sa turistică și gestionată, se aliniază cu tendințele pieței de investiții imobiliare din regiune, care caută proprietăți cu randamente predictibile și costuri de administrare reduse pentru proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Valle Romano din Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf și de o ambianță naturală. Accesul către centrul orașului Estepona, plajele și marina este facil, facilitând explorarea zonelor de agrement și a facilităților locale.
Această proprietate este configurată ca o investiție turistică, nu ca o reședință permanentă. Este ideală pentru investitori care doresc să obțină un randament financiar, cu un accent pe veniturile din închiriere pe termen scurt și utilizare limitată personală.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2016. Clădirea a fost construită cu accent pe facilitățile specifice stațiunilor turistice, oferind condiții optime pentru operarea turistică.
Proprietatea nu este concepută pentru rezidență permanentă, ci exclusiv pentru uz turistic și închiriere. Utilizarea personală este limitată, iar administrarea este gestionată de complex, ceea ce implică anumite restricții în ceea ce privește personalizarea sau modificările.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută un activ imobiliar pe Costa del Sol, generând venituri pasive cu un efort minim. Este o soluție practică pentru cei care doresc să dețină o proprietate într-o destinație turistică populară, dar preferă să externalizeze managementul operațional și logistic. Se adresează persoanelor care apreciază un randament anual estimat de 4-5%, beneficiind în același timp de facilitățile unui complex de tip resort, cu utilizare personală limitată în perioadele preferate de vacanță. De asemenea, este o opțiune pentru cei pasionați de golf, având în vedere proximitatea față de terenurile de golf.
Apartamentul prezintă finisaje interioare de bună calitate, adaptate scopului turistic. Pardoselile sunt din marmură, iar tâmplăria dispune de geamuri duble, contribuind la confort termic și fonic. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt dotate corespunzător. Mobilierul este complet inclus, pregătit pentru primirea oaspeților. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului. Apartamentele dispun de dulapuri încastrate și sunt deservite de lift, iar complexul beneficiază de securitate 24 de ore pe zi.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de €149.000. Această ofertă include un spațiu de parcare subteran și o boxă. Deoarece este un apartament turistic gestionat, prețul reflectă caracterul investițional al proprietății și serviciile incluse în complex. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etajul, orientarea sau vederea specifică a unității, dar prețul de bază pentru apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi se situează în acest interval.
Valle Romano Residences oferă un stil de viață specific stațiunilor, integrat într-o zonă rezidențială din Estepona, orientată către golf și natură. Complexul dispune de facilități precum piscine comune, grădini amenajate, restaurante și zone de agrement, contribuind la o experiență de vacanță completă pentru oaspeți. Vecinătatea cu terenurile de golf și apropierea de centrul orașului Estepona, cu plajele și marina sa, definește ritmul zilnic. Accesul la diverse facilități, de la supermarketuri la centre sportive și puncte de belvedere, este facil, fie pe jos, fie cu mijloace de transport.
Locația în Valle Romano, Estepona, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale orientate spre golf și accesibilitatea la facilitățile urbane. La scurtă distanță se găsesc restaurante, magazine, farmacii și centre sportive. Deși zona este predominant rezidențială și orientată spre recreere, centrul orașului Estepona și plajele sale sunt ușor accesibile, oferind o gamă variată de activități. Pentru cei fără autovehicul, prezența a 50 de opriri de transport public și a 8 linii de autobuz facilitează deplasarea în regiune.
Localizat în partea de vest a Coastei del Sol, Estepona oferă o combinație de atmosferă urbană și acces la peisaje naturale. Această poziționare strategică în provincia Málaga facilitează explorarea diversității regiunii, de la plaje la munți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială Málaga. Algeciras este la 42 km. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile regiunii, inclusiv aeroportul Málaga la 64 km în linie dreaptă (deși Gibraltar este mai aproape, la ~36 km în linie dreaptă, dar cu un aeroport mai mic).
Apartamentul este situat la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada, permițând accesul pe jos la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 34 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile sunt la 104 metri, iar farmaciile la 236 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar centrele de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Zona dispune de peste 300 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este dominat de Sierra Bermeja. Pantele spre plajă sunt blânde, cu o înclinație medie de 2.4%, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Zona este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Complexul dispune de facilități sportive, iar în apropiere se află centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina Puerto Estepona se află la 1.6 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială Málaga. Algeciras este la 42 km. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile regiunii, inclusiv aeroportul Málaga la 64 km în linie dreaptă (deși Gibraltar este mai aproape, la ~36 km în linie dreaptă, dar cu un aeroport mai mic).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL757854
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
