Dieses Apartmentprojekt in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 91 m² und wurde 2016 fertiggestellt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet es sich an Käufer, die eine etablierte Anlage in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Ressourcen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €149.000 als eine preisgünstigere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Einstiegspreise aufweisen und potenziell neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten könnten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Lage in einer etablierten Anlage aus, die sowohl Strandnähe als auch gute städtische Anbindung in Estepona bietet. Die anderen Projekte liegen ebenfalls in attraktiven Küstenregionen, jedoch könnten die spezifischen Lagen und damit verbundenen Lebensstile variieren. Etherna Homes 2, ebenfalls in Estepona, liegt preislich deutlich höher, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder exklusiveren Merkmalen hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie scheint sich auf eine solide Basisinvestition mit Fokus auf Funktionalität und Zugänglichkeit zu konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die für ihre Küstenlage bekannt ist. Es liegt innerhalb einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrswege gewährleistet. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen prägt die Attraktivität dieser Lage.
Das Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine Immobilie mit Fokus auf Urlaubsnutzung oder als Zweitwohnsitz suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für kleine Familien oder Paare. Die Ausstattung und die Lage sind auf ein angenehmes Wohngefühl im mediterranen Klima ausgerichtet.
Das Projekt wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Bauvorhabens. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine bereits existierende Wohnung in einer Wohnanlage. Der Bauzustand entspricht den Standards der Errichtungszeit.
Diese Wohnanlage ist primär für touristische Vermietung konzipiert und nicht für eine dauerhafte Hauptwohnsitznutzung vorgesehen. Individuelle Anpassungen oder Umbauten sind möglicherweise durch die Regeln der Eigentümergemeinschaft eingeschränkt. Die angegebene "vanaf"-Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen, die sich in einer etablierten städtischen Umgebung befindet und über gute Anbindungen verfügt. Es passt für Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, wie Supermärkte und Apotheken. Auch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht eine bestimmte Zielgruppe an, darunter Urlauber oder Golfer. Die Wohnungsgröße und die Ausstattung sind für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie suchen, gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zudem für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen.
Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, die für den Wohnkomfort ausgelegt ist. Merkmale wie ein Aufzug in der Wohnanlage, Einbauschränke und Marmorböden tragen zur Qualität bei. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die doppelverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die angebotene Möblierung ist vollständig, was den Übergang für neue Eigentümer erleichtert. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz gewährleistet. Diese Merkmale deuten auf einen soliden Standard für Wohnkomfort und Funktionalität hin, der auf eine langfristige Nutzung oder Vermietung ausgelegt ist.
Das hier angebotene Apartment startet bei einem Preis von 149.000 €. Diese Preisangabe bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche. Es ist zu beachten, dass dies eine „ab“-Preisgestaltung ist, was bedeutet, dass tatsächliche Preise je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Ausstattung und eventuellen Sonderwünschen variieren können. Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit und zu exakten Preisen für spezifische Einheiten sind separat anzufragen.
Die Wohnanlage befindet sich in Estepona, einer Stadt, die sich über 137 km² erstreckt und sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und der Strand erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf, die nur wenige Kilometer entfernt liegen, ist ein weiteres Merkmal. Das tägliche Leben hier ist durch die Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste gekennzeichnet, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitgestaltung am Meer bietet.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Küstenstadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichbar sind. Dazu gehören zahlreiche Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Schulen (6) und Apotheken (18). Die Nähe zu Parks und Cafés (22) trägt zur Lebensqualität bei. Die Stadt Estepona selbst ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimm-saison bei Wassertemperaturen über 20°C laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Darstellung dient zur Orientierung im regionalen Kontext der Costa del Sol und zur Einschätzung der Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten und der Infrastruktur der gesamten Küstenregion, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme darstellt.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Strand von La Rada ist nur 800 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Cristo sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Supermärkte sind nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 4,6 km. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommermonate sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Der Schwimm-saison erstreckt sich über vier Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (2,4%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Kontraste und Wandermöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Rada ist nur 800 Meter entfernt und gilt als Blue Flag Strand. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen. Puerto Estepona ist eine Marina in 1,6 km Entfernung, die weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Es gibt insgesamt 134 Sportanlagen in der Umgebung, was eine breite Palette an Aktivitäten ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten und der Infrastruktur der gesamten Küstenregion, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme darstellt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL757854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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