Apartmán v komplexe Valle Romano Residences v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Tento projekt je situovaný v mestskej zástavbe, s dobrou dostupnosťou k pláži a k občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti. Lokalita v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ponúka typický stredomorský život s rozvinutou infraštruktúrou.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Valle Romano Residences ponúka nižšiu vstupnú cenu, začínajúcu na 149 000 EUR. Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 EUR. Týmto sa tento apartmán radí medzi cenovo dostupnejšie možnosti v regióne. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť zamerané na primárne bývanie alebo novostavby, tento apartmán je špecificky určený na turistické prenájmy s profesionálnou správou. Lokalita v Estepone, hoci je menej známa ako Marbella, ponúka pokojnejšiu atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť k službám a plážam. Golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti sú ďalším spoločním menovateľom s inými prestížnymi oblasťami Costa del Sol, avšak s nižšou cenovkou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti golfového ihriska Valle Romano, v mestskej časti Estepony. Pešia dostupnosť k pláži a službám definuje jeho primárne umiestnenie. Okolie je charakteristické kombináciou zelene golfových ihrísk a mestskej štruktúry.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry, rodiny alebo golfistov hľadajúcich dovolenkové bývanie. Orientácia na juhovýchod a výhľad na hory a golfové ihrisko prispievajú k rekreačnému charakteru nehnuteľnosti.
Tento apartmán bol dokončený v roku 2016. Nejedná sa o novostavbu v zmysle aktuálnej výstavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť v rekreačnom komplexe. Stavba bola realizovaná v štandardoch daného obdobia.
Tento apartmán nie je určený na trvalé bývanie, ale primárne na turistické prenájmy. Osobná využiteľnosť je obmedzená v rámci prevádzkového modelu rezortu. Komplex nezabezpečuje súkromnú záhradu pri jednotke.
Tento apartmán je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na Costa del Sol s potenciálom pasívneho príjmu z prenájmu. Je určený pre tých, ktorí uprednostňujú profesionálnu správu nehnuteľnosti a obmedzené osobné využitie. Ide o riešenie pre majiteľov, ktorí chcú profitovať z rastúceho turistického trhu v regióne bez nutnosti aktívneho zapojenia do správy. Komplexné vybavenie ako bazény, spa, reštaurácie a telocvičňa vytvára príjemné prostredie pre dovolenkových hostí. Pre golfových nadšencov je atraktivná blízkosť golfových ihrísk. Nehnuteľnosť tiež môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačné bývanie s možnosťou jeho prenajímania počas období, kedy ho sami nevyužívajú.
Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Disponuje klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Podlahy sú z mramoru, čo prispieva k prémiovému vzhľadu a ľahkej údržbe. Okná s dvojitým zasklením znižujú hluk a zlepšujú energetickú účinnosť. Kuchyňa je kompletne vybavená. Vnútorné a vonkajšie priestory zahŕňajú vstavané skrine a terasu. Budova je vybavená výťahom a zabezpečená 24-hodinovou ochranou. Podzemné parkovacie miesto a sklad sú súčasťou dodávky.
Cena apartmánu začína na 149 000 EUR. Jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť v rekreačnom komplexe, dokončenú v roku 2016. Vzhľadom na cenu a lokalitu je objekt zaradený do kategórie investičných príležitostí s predpokladaným pasívnym výnosom. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej využitie (turistické prenájmy) sa predpokladá určitá fluktuácia obsadenosti v závislosti od sezóny. K cene sú priložené aj súkromné parkovacie miesto a sklad.
Apartmán sa nachádza v komplexe Valle Romano Residences, ktorý je navrhnutý ako rezort s vybavením pre dovolenkový pobyt. Okolie Estepony poskytuje mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb a dopravnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a pláže. Každodenný život tu kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a golfových ihrísk. Hoci je komplex určený na turistické prenájmy, jeho umiestnenie v rámci Estepony umožňuje obyvateľom využívať mestské vymoženosti aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí, ako je Sierra Bermeja, dopĺňa ponuku aktívneho oddychu.
Estepona, kde sa apartmán nachádza, je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho charakteru a moderných turistických zariadení. Mesto ponúka širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, ktoré sú väčšinou dostupné pešo alebo na krátku vzdialenosť. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km), čo robí z lokality atraktívne miesto pre milovníkov golfu. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v rámci mesta, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v Estepone, na južnom pobreží Španielska. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci mesta, v blízkosti golfového ihriska Valle Romano a s ľahkým prístupom k plážam a hlavným cestným ťahom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umiestnená medzi turisticky atraktívnymi mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie, čím poskytuje široké možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Apartmán je umiestnený vo vzdialenosti 524 m od pláže Playa de Estepona a 769 m od La Rada. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 m, lekáreň 236 m. Nemocnica je dostupná do 4.4 km. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené asi 36 km vzdušnou čiarou. Tieto vzdialenosti zabezpečujú dobré spojenie s medzinárodnými letiskami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa vyznačuje stredomorským subtropickým klimatom s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 15°C do 25°C. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 19 m nad morom, čo naznačuje nízkofrekvenčné umiestnenie v blízkosti pobrežia. Oslnenie je zabezpečené orientáciou na juhovýchod. Nad oblasťou sa týči pohorie Sierra Bermeja s najvyšším vrchom Los Reales dosahujúcim 1 449 m, čo poskytuje scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti projektu sú tiež golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a Estepona Golf (6.1 km), ktoré sú obľúbené medzi golfistami. Okrem toho je v oblasti k dispozícii množstvo športových centier a rekreačných zariadení, ako napríklad Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umiestnená medzi turisticky atraktívnymi mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a vnútrozemia Andalúzie, čím poskytuje široké možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL757854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
