Este alojamiento turístico en Estepona, Málaga, se encuentra en la zona de Valle Romano, una ubicación que combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo. Diseñado para la inversión y el alquiler vacacional, este apartamento ofrece una gestión profesionalizada, permitiendo a los propietarios obtener una rentabilidad estimada sin la complejidad de la administración directa. La propiedad forma parte de un complejo con servicios de resort, enfocándose en una experiencia de estancia confortable para los huéspedes y una operativa sencilla para el inversor.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Estepona se distingue por su enfoque en la inversión turística gestionada. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) presentan precios de entrada superiores, a menudo dirigidos a compradores que buscan residencia principal o vacacional con mayor autonomía. La oferta de Valle Romano se sitúa en un rango de precio más accesible para inversores que priorizan la rentabilidad y la delegación de la gestión. Estepona, como localidad, ofrece un equilibrio entre las comodidades de una ciudad en crecimiento y un entorno más relajado que, por ejemplo, Marbella. La presencia de campos de golf y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga son factores competitivos compartidos con otras áreas de la Costa del Sol, pero la estructura de complejo turístico con gestión integrada es un diferenciador clave en este segmento de mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, el inmueble goza de una ubicación urbana con acceso a pie a servicios esenciales y a la playa. La cercanía a infraestructuras de transporte como el aeropuerto, aunque a distancia considerable, y la disponibilidad de transporte público facilitan la movilidad. El entorno inmediato presenta una mezcla de zonas residenciales y áreas verdes, con la Sierra Bermeja como telón de fondo montañoso.
Este tipo de propiedad está orientada a inversores que buscan una rentabilidad pasiva y un uso vacacional limitado. No está concebida para residencia permanente debido a su naturaleza turística. Cumple las expectativas de quienes desean una propiedad gestionada, con servicios de resort, y un potencial de ingresos por alquiler, ideal para estancias cortas y vacacionales.
La construcción de esta propiedad data de 2016, lo que indica que se trata de una edificación relativamente reciente. Al estar finalizada, no hay fases de construcción pendientes para el comprador individual. La naturaleza del proyecto como parte de un complejo turístico ya operativo significa que la infraestructura principal y las zonas comunes están establecidas y en uso.
El proyecto no está diseñado para ser una residencia principal. Su uso principal es el alquiler turístico, lo que implica posibles restricciones en el uso personal y la necesidad de operar bajo las directrices del complejo. La inversión se enfoca en la rentabilidad, no en la apreciación del valor a largo plazo o la personalización total de la vivienda.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan una entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con un enfoque en la generación de ingresos pasivos a través del alquiler vacacional. Es adecuada para quienes valoran la conveniencia de una propiedad gestionada profesionalmente, liberándose de las tareas de administración y mantenimiento. La configuración de dos dormitorios y dos baños la hace apta para parejas, familias pequeñas o grupos de golfistas que buscan una base cómoda durante sus vacaciones. Aquellos que priorizan la cercanía a servicios, la playa y campos de golf, sin necesidad de residir permanentemente, encontrarán en esta oferta una opción práctica. También es una consideración para compradores que desean una segunda residencia para uso vacacional, complementada con un potencial de retorno económico.
La propiedad, finalizada en 2016, presenta un estándar de construcción y acabados acorde con su propósito como alojamiento turístico de calidad. Incluye suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética, y carpintería exterior con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas, listas para su uso inmediato, y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El mobiliario completo incluido simplifica la puesta en marcha para el alquiler. La seguridad 24 horas y el aparcamiento subterráneo añaden capas de confort y valor práctico a la oferta.
El precio de partida para este tipo de apartamento se sitúa en 149.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades con dos dormitorios y dos baños, y un espacio habitable de 91 m². La disponibilidad se enmarca dentro de un complejo turístico ya construido y operativo, con unidades que pueden variar en sus características específicas como vistas o ubicación dentro del complejo. El precio inicial refleja el valor de entrada al mercado de propiedades de inversión con gestión incluida en esta zona de la Costa del Sol, considerando las comodidades y servicios ofrecidos.
El apartamento se sitúa en una zona residencial de Estepona, orientada hacia el alquiler vacacional y la inversión. El día a día para un huésped se caracteriza por la comodidad de tener servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, y la posibilidad de acceder a la playa a pie. El complejo ofrece un abanico de instalaciones tipo resort, incluyendo piscinas comunitarias, jardines, gimnasio y restaurantes, que aseguran una estancia agradable y con entretenimiento. El entorno cercano a campos de golf y la proximidad a la Sierra Bermeja ofrecen opciones de recreación y contacto con la naturaleza. Si bien la zona es urbana, la presencia de áreas verdes y vistas a la montaña contribuyen a una atmósfera relajada, especialmente fuera de la temporada alta turística.
La vida en este entorno de Estepona se define por la accesibilidad y la diversidad de servicios. A pocos metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La proximidad a la playa permite disfrutar del litoral con facilidad, mientras que la concentración de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrece múltiples opciones gastronómicas y de ocio. El complejo cuenta con gimnasio y zonas deportivas, promoviendo un estilo de vida activo. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en las proximidades subraya el carácter residencial y familiar de la zona, aunque el enfoque principal del proyecto sea turístico. La red de transporte público, con 50 paradas, permite desplazamientos sin vehículo propio para muchas gestiones.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto de Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como la playa, campos de golf, el centro urbano y las principales vías de comunicación. La representación visual ayuda a comprender la distribución de servicios y la relación del emplazamiento con el entorno natural y construido de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este proyecto se posiciona en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de glamour y servicios de lujo, y a 73 km de Málaga, la capital provincial, que ofrece una amplia oferta cultural y de infraestructuras. Algeciras, en la Bahía de Cádiz, se encuentra a 42 km, proporcionando un acceso a otra provincia andaluza. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio como Estepona y la proximidad a núcleos urbanos más grandes y dinámicos de la región.
El emplazamiento en Estepona garantiza una buena conectividad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal punto de llegada internacional, se localiza a 64 km por carretera (34 km en línea recta), un trayecto factible. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano o Azata Golf están a poca distancia en coche (entre 4 y 6 km). La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible. La cercanía a comercios y servicios básicos, como farmacias a 236 metros, refuerza la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. La zona se beneficia de una alta insolación, permitiendo que el clima sea agradable durante gran parte del año. El relieve es variado, combinando llanuras costeras con las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros. La altitud de la propiedad, 19 metros sobre el nivel del mar, asegura temperaturas moderadas y la cercanía a la costa. La pendiente hacia la playa es muy suave (2.4%), lo que facilita el acceso. El período favorable para el baño en el mar se extiende aproximadamente a 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona de Estepona es notable. Las playas urbanas como La Rada, a menos de 1 km, y Playa del Cristo, a 1.6 km, son fácilmente accesibles. Estas playas suelen contar con servicios y buena calidad de agua. Para los amantes del golf, existen múltiples campos en un radio de 6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La costa es un foco de actividades náuticas, y la presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km) facilita el acceso a deportes acuáticos. Además, la zona cuenta con numerosos centros deportivos y parques, como el Polideportivo Municipal a 0.6 km, promoviendo un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, este proyecto se posiciona en la parte occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de glamour y servicios de lujo, y a 73 km de Málaga, la capital provincial, que ofrece una amplia oferta cultural y de infraestructuras. Algeciras, en la Bahía de Cádiz, se encuentra a 42 km, proporcionando un acceso a otra provincia andaluza. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio como Estepona y la proximidad a núcleos urbanos más grandes y dinámicos de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL757854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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