Ce projet d'appartements touristiques est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Idéal pour les investisseurs, il offre un cadre de vie méditerranéen attrayant avec des installations de type complexe hôtelier. La proximité des commodités, des plages et des terrains de golf positionne cette résidence comme un choix stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et potentiel de rendement locatif. Son emplacement sur la Costa del Sol garantit un accès privilégié aux infrastructures et aux attraits de la région.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par son positionnement axé sur la location touristique gérée et son prix d'entrée attractif de 149 000 €. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) présentent des tarifs plus élevés, souvent pour des résidences principales ou des unités avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2, également à Estepona et dès 259 000 €, s'inscrit davantage dans une logique de résidence permanente. Ce bien s'adresse spécifiquement à l'investisseur cherchant une solution clé en main avec un rendement locatif potentiel, là où les autres projets pourraient viser une clientèle d'acheteurs résidentiels. La présence d'installations de type resort et la gestion intégrée sont des atouts majeurs pour ce segment de marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté dans un environnement urbain à Estepona, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate des plages, comme la Playa de Estepona à environ 524 mètres, et des terrains de golf, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km, définit le cadre de vie de cette localisation. L'orientation sud-est des appartements promet un ensoleillement appréciable tout au long de la journée.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel pour des séjours touristiques, avec un accent sur la gestion locative passive. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort suffisant pour des couples, des familles ou des golfeurs. L'appartement, entièrement meublé, est conçu pour une occupation temporaire, privilégiant la simplicité et la praticité pour les locataires.
Construit en 2016, cet appartement fait partie d'un complexe qui était déjà achevé à cette date. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété en bon état bénéficiant des standards de construction de l'époque. La classification comme 'Appartement Touristique' implique une configuration orientée vers la location saisonnière plutôt que la résidence principale.
L'usage principal de ce bien est la location touristique, ce qui limite sa disponibilité pour une résidence permanente. L'appartement est géré par une structure professionnelle, impliquant une intervention potentielle dans la planification des séjours personnels du propriétaire. L'accès aux équipements communs tels que la piscine intérieure et la salle de gym est inclus, mais peut être sujet à des règles spécifiques au complexe.
Ce type de bien s'adresse aux investisseurs recherchant un rendement locatif prévisible, estimé entre 4% et 5% annuellement, avec une gestion externalisée. Il convient aux personnes qui souhaitent posséder une propriété sur la Costa del Sol sans les contraintes de la gestion quotidienne. Les propriétaires qui privilégient des vacances régulières dans un cadre bien équipé, avec accès à des installations de loisirs et à proximité de la mer et des terrains de golf, trouveront également leur compte. C'est une option pour ceux qui envisagent une utilisation partielle de la propriété, tout en bénéficiant de sa mise en location pendant leurs absences. La facilité d'accès aux commodités locales et aux infrastructures de transport en fait un choix pratique pour les visiteurs réguliers.
L'appartement présente de bonnes finitions, conformes aux standards de construction de 2016. Il est équipé de sols en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. L'ameublement complet permet une exploitation immédiate pour la location touristique ou un usage personnel dès l'acquisition.
L'appartement est proposé à partir de 149 000 €. Cette tarification reflète une opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique. La catégorie 'Investissement' et le statut d'appartement touristique suggèrent que le prix est basé sur le potentiel de rendement locatif plutôt que sur une valeur résidentielle pure. La disponibilité est liée à l'unité spécifique mentionnée, et il est conseillé de vérifier les détails exacts de l'offre. Le prix de départ est indicatif et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité disponible.
Ce complexe d'appartements touristiques est conçu pour offrir une expérience de séjour confortable et pratique. L'environnement est celui d'un complexe de style resort, avec des jardins paysagers, des piscines communes et des zones de loisirs. La vie quotidienne y est rythmée par la présence d'autres résidents en séjour touristique, créant une atmosphère de vacances constante. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services, rendant les courses quotidiennes et les sorties aisées. La proximité de la plage et des terrains de golf invite à des activités de loisirs régulières. L'orientation sud-est des appartements assure une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble vise à fournir une solution de logement gérée, où l'entretien et les services sont pris en charge, permettant aux propriétaires de se concentrer sur la détente ou la gestion de leurs investissements.
Situé à Estepona, le complexe bénéficie d'un environnement urbain équilibré. Les résidents ont accès à une multitude de services à proximité : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres, et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La ville d'Estepona elle-même, avec ses 79 621 habitants (prévision 2025), offre une vie locale animée, complétée par l'afflux touristique qui dynamise l'économie locale. L'offre éducative comprend 19 écoles primaires et 10 secondaires, tandis que le centre de santé le plus proche se trouve à 4,4 km. Les infrastructures de transport incluent 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, facilitant les déplacements au sein de la région.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales infrastructures routières, tout en soulignant l'environnement urbain et résidentiel dans lequel s'inscrit la résidence. L'aperçu géographique permet de visualiser l'accessibilité et l'intégration du projet au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se situe à 25 km de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Sa proximité avec la côte et son arrière-pays montagneux, marqué par la Sierra Bermeja, lui confère un caractère unique au sein de la région andalouse. Estepona bénéficie ainsi d'une localisation qui combine l'attrait balnéaire avec la sérénité des paysages naturels.
L'emplacement offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, accessible à pied. Les grandes villes comme Marbella sont à 25 km et Málaga à 73 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km en ligne droite. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km et d'une pharmacie à 236 mètres souligne l'accessibilité des services essentiels.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et des températures oscillant entre 15°C et 25°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long séjour en extérieur. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 2,4% vers la plage, assurant un environnement agréable et accessible. Le paysage environnant, dominé par la Sierra Bermeja, offre des vues montagneuses pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona est dotée de plusieurs plages, la plus proche étant la Playa de Estepona à 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont facilement accessibles. La région compte 134 installations sportives diverses, incluant des centres de fitness comme 'Better Bodies' (0,3 km) et des terrains de sport. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) offrent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se situe à 25 km de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. Sa proximité avec la côte et son arrière-pays montagneux, marqué par la Sierra Bermeja, lui confère un caractère unique au sein de la région andalouse. Estepona bénéficie ainsi d'une localisation qui combine l'attrait balnéaire avec la sérénité des paysages naturels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL757854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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