Estepona, Málaga'da yer alan bu turistik daire, Costa del Sol'da profesyonel yönetim, pasif gelir ve sınırlı kişisel kullanım imkanı sunan bir mülk arayan yatırımcılar için bir fırsattır. Tesis, tatil kiralama operasyonları için tasarlanmış olup, yıllık %4 ila %5 arasında tahmini bir getiri sağlamaktadır. Tesis yönetimi, temizlik, bakım ve misafir hizmetlerini üstlenerek, mülk sahibine sorunsuz bir yatırım deneyimi sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Marbella ile Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu proje, özellikle Valle Romano gibi golf odaklı alanlarda, yatırım amaçlı turistik daireler arayanlar için öne çıkmaktadır. €149.000'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer turistik tesislere kıyasla rekabetçi bir seviyededir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve yine Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu dairenin, düşük başlangıç maliyeti ve belirlenmiş kiralama yönetimi modeli ile yatırımcılara daha erişilebilir bir seçenek sunduğu görülmektedir. Estepona'nın kendi içinde sunduğu olanaklar ve plajlara yürüme mesafesi, bölgeyi diğer turistik merkezlerden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Valle Romano bölgesinde yer alan bu proje, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezine ve çeşitli olanaklara kolay ulaşım imkanı sunan konumu, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar. Bölgenin doğal güzellikleri ve sakin atmosferi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu daire, özellikle tatil amaçlı konaklama veya yatırım olarak düşünenler için uygundur. Golf tutkunları, çiftler veya küçük aileler için ideal olanaklara sahiptir. Kapsamlı tesis yönetimi, mülk sahiplerinin kişisel kullanımları dışında gelir elde etmelerine olanak tanır, bu da onu uzun vadeli bir yatırım aracı haline getirir.
Proje, 2016 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış ve tüm altyapı çalışmaları bitirilmiştir. Bu durum, mülkün hemen kiraya verilebileceği veya kullanılabileceği anlamına gelir, bu da yatırımcılar için hızlı bir geri dönüş potansiyeli sunar.
Bu mülk, daimi ikamet için tasarlanmamıştır; öncelikli olarak turistik kiralama amacıyla kullanılmaktadır. Bu nedenle, yıl boyunca sınırlı kişisel kullanım imkanı bulunmaktadır. Yatırımcıların, uzun süreli veya sürekli ikamet beklentileri varsa bu durumu göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
Bu mülk, İspanya'da, özellikle Costa del Sol'da, ikinci bir konut veya yatırım amaçlı mülk arayan uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Profesyonel yönetim ve pasif gelir potansiyeli, mülk sahiplerinin mülkle aktif olarak ilgilenmeden gelir elde etmelerini sağlar. Golf tutkunları, tesisin golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu seçeneği değerlendirebilir. Tatil amaçlı konaklama veya yılın belirli dönemlerinde kullanmayı planlayanlar için, tesisin sunduğu olanaklar ve Estepona'nın sunduğu yaşam tarzı cazip olacaktır. Mülkün turistik kiralama modeline uygunluğu, kısa süreli kiralamalardan gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Daire, iyi durumda olup, modern bir yaşam tarzına uygun özellikler sunmaktadır. Genellikle mermer zeminler, çift camlı pencereler ve tam donanımlı mutfak gibi detaylar bulunmaktadır. Güney-doğu cephesi sayesinde bolca doğal ışık alır. Tüm mobilyalar dahil olup, 24 saat güvenlik hizmeti, kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu ve özel otopark gibi olanaklar mevcuttur. Klima sistemi konforlu bir yaşam alanı sağlarken, dağ ve golf manzarası estetik bir değer katmaktadır.
Bu daire, Estepona'da €149.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 2 yatak odası ve 2 banyo içeren, 91 m²'lik yaşam alanına sahip bir üniteyi kapsamaktadır. Mülkün turistik kiralama potansiyeli, tahmini yıllık %4-5 arası bir pasif getiri sağlamaktadır. Fiyatlandırma, konum, tesis özellikleri ve yönetimin sağladığı ek hizmetler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut durumda tamamlanmış olması, yatırımcıların hemen gelir elde etmeye başlayabileceği anlamına gelir.
Estepona'nın Valle Romano bölgesinde yer alan bu tesis, tatilciler ve yatırımcılar için tasarlanmış bir tatil köyü kompleksidir. Günlük yaşam, tesisin sunduğu olanaklar etrafında şekillenir; havuzlar, bahçeler, restoranlar ve spor alanları sakinlere ve misafirlere çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, hem dinlendirici bir tatil hem de sosyal bir çevre imkanı sağlar. Bölgedeki golf sahaları ve doğal parkurlar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Tesisin profesyonel yönetimi sayesinde, mülk sahipleri mülkleriyle ilgilenmek zorunda kalmadan düzenli gelir elde edebilirler.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bu proje, şehrin gelişmiş bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yaklaşık 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı, sakinlere deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 19 parkur ve 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona şehir merkezi, marina ve tarihi dokusu ile sosyal ve kültürel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar.
Bu harita, Estepona'da yer alan projenin çevresini ve önemli noktalara olan mesafelerini göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların anlaşılmasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine ise 73 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin ana turistik merkezlerine ve büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla doğal bir güzelliğe sahiptir ve bu dağlık alanlar, kıyı şeridinin sunduğu olanaklarla birleşerek zengin bir coğrafi çeşitlilik yaratır.
Proje, Estepona şehir merkezine yakın, stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Supermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) 64 km, Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Bölgedeki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bulunmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C olan ılıman bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısı ile 'Güneşin Kıyısı' olarak bilinen Costa del Sol'un tipik özelliklerini taşır. Projenin bulunduğu bölge, denize yakınlığına rağmen hafif eğimli arazisi sayesinde ferah bir atmosfer sunar. Yaklaşık 19 metre rakım, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Geniş Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve çeşitli yürüyüş rotaları sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, ödüllü 'Blue Flag' statüsüne sahip plajlarıyla bilinir. En yakınları olan La Rada (769 m) ve Playa de Estepona (524 m) plajlarına yürüyerek ulaşılabilir. Playa del Cristo (1.6 km) ise daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bölgede ayrıca 4.1 km mesafede Valle Romano Golf gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi rekreasyonel olanaklar da mevcuttur. Puerto Estepona marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için bir merkezdir. 134'ten fazla spor tesisi, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine ise 73 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin ana turistik merkezlerine ve büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla doğal bir güzelliğe sahiptir ve bu dağlık alanlar, kıyı şeridinin sunduğu olanaklarla birleşerek zengin bir coğrafi çeşitlilik yaratır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL757854
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
