Данный объект представляет собой апартаменты, расположенные в комплексе Valle Romano Residences в Эстепоне, провинция Малага. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих недвижимость на Коста-дель-Соль с возможностью получения пассивного дохода. Объект является частью курортного комплекса, предназначенного для туристической аренды, а не для постоянного проживания. Комплекс предлагает профессиональное управление, что снимает с владельца заботы об эксплуатации, уборке и обслуживании.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект в Эстепоне выделяется своей ценовой доступностью для инвестиций с целью получения пассивного дохода. Стартовая цена от €149,000 позиционирует его ниже, чем аналогичные предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Ориентация на туристическую аренду с профессиональным управлением делает его менее привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства, но более выгодным для инвесторов, стремящихся к минимизации хлопот. Близость к пляжу и развитая инфраструктура города Эстепона обеспечивают постоянный поток туристов, что способствует стабильной загрузке объекта. В то же время, другие проекты могут предлагать более современные удобства или расположение ближе к крупным городам, но часто по более высокой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры Эстепоны обеспечивает удобство для отдыхающих. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги облегчает доступ, как для местных жителей, так и для международных туристов, что является важным фактором для туристической аренды.
Объект ориентирован на арендаторов, ищущих комфортный отдых на побережье, включая любителей гольфа, благодаря близости к полям. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семейного отдыха или размещения небольших групп. Терраса с видом на горы и гольф-поля дополняет рекреационный потенциал.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2016 году и находится в готовом состоянии. Хотя это не новый строительный проект, он представляет собой современное жилье, построенное с учетом текущих стандартов. Статус 'готово' означает возможность немедленного использования или сдачи в аренду после приобретения.
Данный объект не предназначен для постоянного проживания и ориентирован исключительно на туристическую аренду. Ограниченное личное использование в течение года является следствием этой направленности. Отсутствие некоторых удобств, характерных для жилых комплексов, таких как индивидуальные бассейны, может быть отмечено как особенность, а не как ограничение.
Данное предложение подходит для инвесторов, стремящихся к получению стабильного пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду на популярном курорте. Это решение для тех, кто не планирует постоянное проживание в Испании, но хочет иметь возможность периодически использовать апартаменты для собственного отдыха. Инвесторы, интересующиеся рынком недвижимости Коста-дель-Соль и ищущие объект с минимальными заботами по управлению, также найдут его привлекательным. Близость к гольф-полям делает его интересным для сегмента игроков в гольф, а расположение недалеко от пляжа и городской инфраструктуры Эстепоны привлекает более широкую аудиторию туристов.
Апартаменты выполнены с учетом стандартов комфортного проживания. В отделке использованы качественные материалы, такие как мраморные полы, обеспечивающие долговечность и эстетичный внешний вид. Установлены стеклопакеты для улучшения тепло- и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована, что удобно для арендаторов. Мебель поставляется в комплекте, что позволяет незамедлительно приступить к сдаче объекта в аренду. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный климат в любое время года. Круглосуточная охрана добавляет безопасности.
Объект предлагается по стартовой цене от 149 000 евро. Эта цена включает апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также частное парковочное место и кладовую. Учитывая, что это объект для туристической аренды с профессиональным управлением, стоимость также включает доступ к общим удобствам курортного комплекса. Данная ценовая категория позиционирует его как доступное предложение для инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль, особенно с учетом ожидаемой пассивной доходности.
Комплекс Valle Romano Residences в Эстепоне предлагает среду, ориентированную на отдых и рекреацию. Ежедневная жизнь здесь, в первую очередь, связана с использованием удобств курортного типа: бассейн, тренажерный зал, рестораны и ухоженные сады. Для арендаторов это означает легкий доступ к пляжам, гольф-полям и центру города Эстепона, где сосредоточены магазины, аптеки и другие необходимые услуги. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным дорогам и аэропорту, что делает место привлекательным для туристов. Район также предлагает спокойствие, характерное для прибрежных зон, но с активной городской жизнью в шаговой доступности.
Жизнь в районе Valle Romano Residencial в Эстепоне предполагает удобный доступ к разнообразным объектам инфраструктуры. В непосредственной близости расположены супермаркет (104 м) и аптека (236 м), что обеспечивает повседневный комфорт. До ближайших пляжей, таких как Playa de Estepona, около 524 метров, а до более крупных пляжных зон, как La Rada, около 769 метров. Для любителей гольфа доступно несколько полей, например, Valle Romano Golf в 4.1 км. Городской центр Эстепоны с его ресторанами (50+ в радиусе 2 км), магазинами и культурными объектами находится в нескольких минутах езды. В радиусе 2 км также расположены спортивные центры и пристань для яхт Puerto Estepona.
Представленные апартаменты расположены в городе Эстепона, провинция Малага, на южном побережье Испании. Это место на Коста-дель-Соль известно своим средиземноморским климатом, развитой туристической инфраструктурой и живописными пейзажами, сочетающими море и горы. Карта демонстрирует близость объекта к пляжам, гольф-полям и основным транспортным узлам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на юге Испании. Эстепона расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 73 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Альхесираса, 42 км. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров для шопинга, культурных мероприятий или деловых встреч, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного города. Близость к таким центрам, как Марбелья, делает регион привлекательным для туристов.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 34 км по прямой линии (около 64 км по дорогам, что является более реалистичным показателем). Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах. Центр Эстепоны с его магазинами, ресторанами и услугами находится в шаговой или велосипедной доступности. Для любителей гольфа, поля, такие как Valle Romano Golf, расположены на расстоянии около 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в радиусе 2 км также облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а в летний период температура комфортно колеблется между 15°C и 25°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает близость к побережью. Рельеф местности варьируется от плодородной долины до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 метров, что создает живописные пейзажи. Направление объекта на юго-восток способствует получению утреннего солнца.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. До ближайшего пляжа Playa de Estepona всего 524 метра. Пляж La Rada, более крупный и популярный, находится в 769 метрах. Пляж Playa del Cristo расположен в 1.6 км. Для любителей активного отдыха в радиусе нескольких километров доступны многочисленные гольф-поля, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе также имеется развитая сеть спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристань для яхт Puerto Estepona (1.6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект находится в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на юге Испании. Эстепона расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 73 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Альхесираса, 42 км. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров для шопинга, культурных мероприятий или деловых встреч, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного города. Близость к таким центрам, как Марбелья, делает регион привлекательным для туристов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL757854
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
