Ez a turista apartman Estepona nyugati részén, a Valle Romano Residences komplexumban található, ideális befektetési lehetőség. A Costa del Sol egyik kedvelt régiójában elhelyezkedő ingatlan profi menedzsmenttel, passzív jövedelemmel és korlátozott személyes használattal kecsegtet. A komplexum üdülő jellegű, így az apartmanok elsősorban turisztikai bérbeadásra alkalmasak, nem állandó lakhatásra.
Estepona területe, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő része. A szomszédos Marbella (25 km) ismertebb és drágább ingatlanpiaccal rendelkezik, míg Algeciras (42 km) iparibb jellegű város. Málaga (73 km) a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal. Az itt kínált apartman, az Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000), Lantana Residencial (Mijas, €205,000) és Aquamar (Torre del Mar, €269,950) projektekhez képest, alacsonyabb áron kínál hasonló adottságokat, különösen a turisztikai befektetések szempontjából. Az Estepona környékén található golfpályák és a jó elérhetőség, valamint a 137 km² területű, változatos domborzatú Estepona teszi vonzóvá a régiót. A 3.163 ingatlantranzakció és a 79.621 lakos (2025-re becsült) mutatja a terület élénkségét és népszerűségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjától és a strandoktól kényelmes távolságra, ugyanakkor csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. A Valle Romano golfpálya közelsége külön vonzerőt jelent a sportkedvelők számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik megfizethető befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Solon, szakmai menedzsmenttel és passzív jövedelemre vágyva. Azoknak ajánlott, akik nem feltétlenül kívánják saját maguk használni az ingatlant állandó jelleggel.
Az apartman egy 2016-ban átadott, már elkészült komplexum része. Az épület állapota jó, a lakások azonnal birtokba vehetők és bérbeadhatók, így a befektetők nem kell az építési folyamatra várniuk.
Az apartman nem alkalmas állandó lakhatásra, mivel a komplexum turisztikai üzemeltetésre lett kialakítva. A személyes használat korlátozott, és az ingatlan elsősorban bérbeadásra fókuszál, melyhez profi menedzsment társul.
Ez az apartman ideális befektetőknek, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni anélkül, hogy az ingatlan kezelésével kellene foglalkozniuk. Azoknak is megfelel, akik egy jól felszerelt nyaralót keresnek a Costa del Solon, amit korlátozottan saját maguk is használhatnak, miközben a többi időben bérbe adják. A golfpályák közelsége vonzó a golf szerelmeseinek, míg a strandok és a városközpont közelsége a nyüzsgést kedvelőknek. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy baráti társaságok számára, akik üdülésre érkeznek.
Az apartman jó állapotú, minőségi kivitelezéssel. A padlóburkolat márvány, ami eleganciát és tartósságot biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezéssel. A fürdőszobák kényelmesek és funkcionálisak. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül átadásra, készen arra, hogy vendégeket fogadjon vagy akár azonnal bérbe adják.
Az apartman 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és 91 m² lakóterülettel bír. Az ár 149.000 eurótól kezdődik, ami versenyképes a régióban, különösen a turisztikai célú bérbeadásra optimalizált ingatlanok piacán. A projekt már elkészült, így az apartmanok azonnal elérhetők. Az elemzések 4-5% éves passzív hozamot becsülnek, ami vonzóvá teszi az befektetők számára. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrényeket, márvány padlóburkolatot és dupla üvegezésű ablakokat, valamint egy föld alatti parkolóhelyet és tárolót.
A Valle Romano Residences egy gondozott üdülőközpont, amely ideális a pihenésre vágyó vendégek számára. A komplexumban több közösségi medence, gondozott kertek, éttermek, edzőterem és rekreációs területek állnak rendelkezésre. A környék csendes és zöld, ugyanakkor Estepona központja és annak szolgáltatásai, valamint a strandok könnyen elérhetők. A napfényes órák magas száma és a kellemes mediterrán éghajlat hozzájárul a kellemes tartózkodáshoz egész évben. Az apartmanok tájolása délkeleti, ami biztosítja a déli napfényt a teraszokon.
Estepona, ahol ez az apartman található, egy élénk város a Costa del Solon. A mindennapi életet a mediterrán életstílus jellemzi, a napfény, a jó idő és a közeli tengerpart. A városban számos étterem, üzlet, kávézó és park található, amelyek mind sétatávolságra esnek. A helyi infrastruktúra kiváló, számos egészségügyi intézmény, iskola és bank áll rendelkezésre. A 2 km-es sugarú körzetben több mint 50 étterem és 22 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelent. A 19 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő terület enyhén lejt a tenger felé, ami kellemes kilátást biztosít.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a Valle Romano Residences elhelyezkedését. Láthatóak a közeli tengerpartok, golfpályák, valamint a város központjának távolsága. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a főbb eléréseket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) viszonylag közel helyezkednek el, ami gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely ötvözi a csendesebb életstílust a városi kényelemmel. A település területe 137 km², ami bőséges teret biztosít zöld területeknek és természeti szépségeknek, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidéket.
Az apartman elhelyezkedése kiváló az infrastruktúra szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), sétatávolságon belül vannak. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re fekszenek. A 34 km távolságra lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyen elérhető, ami ideálissá teszi nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója Andalúzia déli részén, a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, amely 1449 méter magas. A terület évi átlaghőmérséklete 17.8°C, a kellemes klímát 15-25°C közötti hőmérséklet tartomány jellemzi. A napos órák száma magas, a fűtött medencéknek köszönhetően pedig a strandok és a medencék is élvezhetők a hosszabb úszószezonban, ami kb. 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A domborzat változatos, hegyvidéki területektől a sík tengerpartig terjed. A zöldövezetek és a közeli természetes tájak hozzájárulnak a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik: 3 golfpálya található 4-6 km-es távolságon belül, köztük a Valle Romano Golf. Emellett sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), könnyen elérhetők. A 134 sportlétesítmény biztosítja a változatos kikapcsolódást.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) viszonylag közel helyezkednek el, ami gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely ötvözi a csendesebb életstílust a városi kényelemmel. A település területe 137 km², ami bőséges teret biztosít zöld területeknek és természeti szépségeknek, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidéket.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL757854
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
