Αυτό το τουριστικό διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano Residences της Εστεπόνα, Μάλαγα. Σχεδιασμένο για επενδυτές, προσφέρει μια ευκαιρία για παθητικό εισόδημα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Το συγκρότημα παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να αποκομίσουν κέρδη με ελάχιστη εμπλοκή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το εν λόγω διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €149.000. Ωστόσο, το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) υποδεικνύει μια γενική τάση τιμών για παρόμοια ακίνητα στην ίδια πόλη, η οποία είναι υψηλότερη. Η εστίαση του συγκεκριμένου ακινήτου στην τουριστική εκμετάλλευση και την παθητική απόδοση το διαφοροποιεί από έργα που ενδεχομένως στοχεύουν σε μόνιμους κατοίκους. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή του, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση και τις παρεχόμενες υπηρεσίες διαχείρισης, το καθιστά ανταγωνιστικό για επενδυτές που αναζητούν συγκεκριμένο τύπο ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία του στο Valle Romano συνδέεται άμεσα με την γκολφ σκηνή της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι κατάλληλο για τουριστική ενοικίαση, εξυπηρετώντας ζευγάρια, οικογένειες ή λάτρεις του γκολφ. Διαθέτει βεράντα με θέα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για υποδοχή επισκεπτών. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη ενισχύουν την πρακτικότητά του.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός τουριστικού συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2016. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ετοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο άμεσα για τουριστική εκμετάλλευση. Το συγκρότημα έχει αναπτυχθεί με γνώμονα τις παροχές για διακοπές, όπως πισίνες και κήπους, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία.
Λόγω της φύσης του ως τουριστικό διαμέρισμα σε συγκρότημα, το ακίνητο δεν προορίζεται για μόνιμη κατοικία. Η χρήση του περιορίζεται κατά κύριο λόγο σε τουριστική ενοικίαση, με περιορισμένη προσωπική χρήση κατά τη διάρκεια του έτους. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή πηγή παθητικού εισοδήματος από τουριστική ενοικίαση στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν μια βάση για διακοπές, αλλά η κύρια χρήση του θα είναι η εμπορική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που ενδιαφέρονται για αυτό το άθλημα, είτε για προσωπική χρήση είτε για ενοικίαση σε παίκτες γκολφ. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση, με εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το δάπεδο είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Διαθέτει διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια είναι ενισχυμένη με 24ωρη φύλαξη, προσφέροντας ηρεμία στους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης συμπληρώνει τις παροχές.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €149.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 91 m² επιφάνειας. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και χρήση. Η επενδυτική φύση του ακινήτου, με εκτιμώμενη παθητική απόδοση 4%-5%, υποδηλώνει ότι η τιμή έχει προσαρμοστεί για να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των επενδυτών που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να ξεκινήσουν την επενδυτική τους στρατηγική χωρίς καθυστέρηση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή Valle Romano, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της στα γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση είναι άνετη, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες όπως η La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 15-25°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανάπτυξη της περιοχής με 3.163 ακίνητες συναλλαγές δείχνει συνεχή ζήτηση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα στην περιοχή Valle Romano, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα και 22 καφέ προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το σύστημα υγείας ενισχύεται από 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km), προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.6 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτή η χάρτα δείχνει την τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και η αστική περιοχή, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του ακινήτου εντός του ευρύτερου περιβάλλοντος της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα απέχει 73 χλμ από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) και 42 χλμ από την Αλχεθίρας (πληθυσμός 121.957). Η Μαρμπέγια, ένα άλλο σημαντικό τουριστικό κέντρο, βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona είναι στα 524 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Η κοντινότερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία 236 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 15-25°C. Οι 34 ημέρες τοπικών εορτών προσφέρουν ευκαιρίες για εορτασμούς. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία εξασφαλίζουν μια άνετη, σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστο καιρό, με το κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) να είναι ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο πεδινές εκτάσεις όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800μ), την Playa de Estepona (524μ) και την Playa del Cristo (1.6km) να είναι οι πλησιέστερες. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις υποδομές της στον τομέα του αθλητισμού, με 134 εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πληθώρα επιλογών, όπως το Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) και Estepona Golf (6.1km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3km) και το Polideportivo Municipal (0.6km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.6km), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα απέχει 73 χλμ από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) και 42 χλμ από την Αλχεθίρας (πληθυσμός 121.957). Η Μαρμπέγια, ένα άλλο σημαντικό τουριστικό κέντρο, βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL757854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
