Questo complesso residenziale si trova a Estepona, una località dinamica sulla Costa del Sol. Offre appartamenti pensati per un utilizzo turistico e per investitori. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accesso ai servizi urbani, creando un contesto per soggiorni di vacanza e opportunità di rendimento. Il progetto beneficia della reputazione di Estepona come destinazione apprezzata per il suo clima e lo stile di vita.
Rispetto ad altre proposte sulla Costa del Sol, questo complesso a Estepona si distingue per la sua particolare vocazione turistica e la conseguente gestione delegata. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero offrire tipologie abitative più orientate alla residenza principale, o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) potrebbe rappresentare una fascia di mercato differente per tipologia o posizione, questa proprietà si posiziona come un'opzione di investimento accessibile con un prezzo di partenza di €149.000. La sua particolarità risiede nella combinazione di vicinanza a servizi urbani e alla spiaggia, all'interno di un contesto già sviluppato, differenziandosi da sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sul segmento del lusso o sulla prima residenza. La sua classificazione come appartamento turistico completo di gestione la rende una scelta più orientata a chi cerca un rendimento passivo e una soluzione 'chiavi in mano' per vacanze, piuttosto che un'abitazione da personalizzare per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si posiziona strategicamente a Estepona, a breve distanza dal lungomare e dalle sue spiagge. L'ambiente circostante è urbano, con negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana e le attività ricreative senza la necessità di un veicolo.
Questi appartamenti sono concepiti per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento con gestione delegata. La configurazione, con due camere da letto, si adatta a coppie, famiglie o gruppi di golfisti. La possibilità di affitto turistico risponde all'esigenza di un utilizzo flessibile.
Il progetto, completato nel 2016, offre unità abitative in uno stato di manutenzione che rispecchia la sua data di costruzione. La struttura è già edificata e disponibile, non trattandosi di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di proprietà esistenti all'interno di un complesso turistico.
Questa proprietà è destinata all'uso turistico e non è adatta come residenza principale permanente. L'operatività come affitto turistico implica una gestione centralizzata che potrebbe limitare l'uso personale non programmato. L'accesso diretto e immediato a servizi sanitari specialistici, oltre quelli di base, potrebbe richiedere spostamenti verso centri urbani maggiori.
Questa tipologia di appartamento si adatta a chi cerca una soluzione immobiliare con finalità di investimento e utilizzo turistico. È particolarmente indicata per investitori che desiderano generare un reddito passivo tramite affitti stagionali, beneficiando di un servizio di gestione completo che si occupa della manutenzione e dell'accoglienza degli ospiti. Coppie o piccole famiglie che pianificano vacanze regolari sulla Costa del Sol troveranno in questi appartamenti una base confortevole e funzionale, con la comodità di avere servizi e spiagge a breve distanza. Anche gli appassionati di golf possono trovare vantaggioso questo immobile, data la vicinanza a diversi campi da gioco. La natura del complesso, orientato all'uso turistico, lo rende meno adatto a chi cerca una residenza primaria con un forte senso di comunità locale permanente, ma più incline a chi apprezza un ambiente dinamico e orientato all'ospitalità.
Gli appartamenti presentano finiture di buon livello, in linea con uno standard destinato al mercato turistico e agli investimenti. Le pavimentazioni in marmo conferiscono un tocco di eleganza e facilitano la manutenzione, caratteristica importante per le proprietà destinate alla locazione. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte all'uso, e gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La climatizzazione garantisce il benessere termico durante tutto l'anno. La dotazione di mobili, che rende gli appartamenti completamente arredati, semplifica la pronta messa a reddito o l'utilizzo immediato.
L'offerta attuale parte da una base di €149.000 per appartamenti con due camere da letto e due bagni. Questa fascia di prezzo si posiziona come accessibile nel contesto della Costa del Sol, specialmente considerando la localizzazione in una zona ben servita e vicina alle attrazioni turistiche. La disponibilità specifica delle unità può variare in base alle dimensioni, alla vista e alla posizione all'interno del complesso. Essendo un progetto completato nel 2016, le proprietà sono già edificate e pronte per l'occupazione o la messa a reddito, il che riduce le incertezze legate ai tempi di costruzione.
Questo complesso residenziale a Estepona si configura come una base ideale per soggiorni vacanzieri e per chi desidera un investimento immobiliare gestito. La sua collocazione in un'area urbana consolidata garantisce la disponibilità di servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali e ristorativi. La vicinanza al mare è un ulteriore elemento di attrattiva, permettendo passeggiate lungo la costa e accesso alle spiagge in pochi minuti. Il ritmo di vita qui è scandito dalla comodità urbana e dalla prossimità alle attività ricreative, inclusi i campi da golf. L'orientamento a sud-est promette buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente abitativo luminoso e accogliente. La presenza di aree comuni, come piscine e giardini, arricchisce l'esperienza residenziale, offrendo spazi per il relax e la socializzazione.
La vita quotidiana a Estepona, specialmente in quest'area, è caratterizzata dalla combinazione di un ambiente urbano funzionale e dalla prossimità alla natura mediterranea. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè, che rendono agevoli le commissioni e la vita sociale. La vicinanza a sei scuole primarie e dieci secondarie indica un contesto adatto anche per famiglie, sebbene l'enfasi del complesso sia turistica. La presenza di centri sanitari a breve distanza (4.4 km) assicura un supporto medico accessibile. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, con 50 fermate distribuite nel raggio di azione, rendendo la dipendenza da un veicolo privato meno critica per le esigenze primarie e ricreative.
Questa mappa illustra la posizione del complesso residenziale a Estepona, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali servizi urbani. La rete stradale e la prossimità a punti di interesse come spiagge e campi da golf sono chiaramente visibili, offrendo una prospettiva immediata sulla logistica e sulle opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, il progetto beneficia della sua posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista circa 25 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e il turismo, e 73 km dalla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Algeciras, un importante porto, si trova a 42 km. Questa collocazione permette un facile accesso a diverse dinamiche regionali, dal turismo di lusso alla vita urbana, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di Estepona.
La posizione di questo complesso residenziale offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza a servizi chiave. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, distando rispettivamente 524 e 769 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nel raggio di circa 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub internazionali, si trova a circa 34 km, consentendo collegamenti agevoli per viaggiatori internazionali. Anche la presenza di un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri sottolinea l'eccellente accessibilità ai beni di prima necessità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.8°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Il numero di ore di sole è elevato, favorendo un prolungato periodo di fruibilità degli spazi esterni. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per nuotare, si estende per circa quattro mesi all'anno. L'altitudine del progetto, a 19 metri sul livello del mare, garantisce un clima costiero piacevole, senza eccessiva umidità. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico, con rilievi montuosi che arrivano fino a 1.449 metri, influenzando potenzialmente microclimi locali nelle zone più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per la fruizione del mare e delle attività balneari. La Rada, spiaggia Bandiera Blu, si trova a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo è a circa 1.6 km. Per gli appassionati di sport, l'area circostante vanta numerosi centri sportivi e club di golf. A meno di 5 km si trovano campi come Valle Romano Golf e Azata Golf, e a breve distanza sono presenti strutture per il fitness e altre attività sportive. Il porto turistico di Puerto Estepona, a 1.6 km, offre ulteriori opportunità per il tempo libero e sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, il progetto beneficia della sua posizione strategica lungo la Costa del Sol. Dista circa 25 km da Marbella, un centro rinomato per il lusso e il turismo, e 73 km dalla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Algeciras, un importante porto, si trova a 42 km. Questa collocazione permette un facile accesso a diverse dinamiche regionali, dal turismo di lusso alla vita urbana, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL757854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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