Tento dvouložnicový byt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga. Jednotka o celkové ploše 125 m² byla dokončena v roce 2007. K dispozici jsou dvě koupelny a terasa. Objekt je situován v městské zástavbě s dostupností veřejných služeb. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů.
Ve srovnání s novými projekty v Esteponě, jako je Celestia Homes, kde ceny začínají kolem €390 000, nabízí tento apartmán nižší vstupní cenu a větší obytnou plochu. Etherna Homes jsou cenově srovnatelné, ale často s menšími dispozicemi. Tento projekt představuje hodnotovou alternativu k novostavbám za cenu nižšího rizika a okamžité dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v západní části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Okolí je charakteristické městskou infrastrukturou a přítomností zeleně. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži i k místnímu sportovnímu centru. V okolí se nacházejí supermarkety a restaurační zařízení.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám menší rodiny nebo páru. Obývací pokoj je propojen s terasou. K dispozici je úložný prostor a vestavěné skříně. Tento typ uspořádání poskytuje soukromí i společenské prostory pro denní využití.
Projekt není novostavbou, ale budovou dokončenou v roce 2007. Tato zástavba je již etablovaná v rámci městské struktury. Technický stav odpovídá standardům počátku 21. století, včetně instalace klimatizace a moderních oken v době výstavby.
Budova se nenachází v bezprostřední první linii u moře. Parkovací stání není explicitně uvedeno v seznamu vlastností. Objekt je součástí městské zástavby, což může znamenat určitou úroveň okolního hluku ve srovnání s izolovanými vilovými čtvrtmi.
Tento byt odpovídá situacím, kdy hledáte prostorem nadprůměrný apartmán s možností okamžitého nastěhování. Je vhodný pro zájemce o stálé bydlení ve španělském městském prostředí nebo pro ty, kteří hledají druhý domov s minimálními úpravami. Investoři mohou ocenit poměr mezi velikostí jednotky a vstupní cenou v oblíbené turistické oblasti.
Interiér je vybaven dřevěnými podlahami a dlaždicemi. Koupelny jsou standardně vybaveny, včetně en-suite koupelny u hlavní ložnice. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči. Celkový stav je uveden jako dobrý, což odpovídá věku budovy.
Cena nemovitosti začíná od 301 000 EUR. Při ploše 125 m² tak odpovídá přibližně 2408 EUR za m². Tato hodnota je v kontextu lokalit Costa del Sol považována za přístupnou, zejména ve srovnání s novými developerskými projekty v okolí, které dosahují vyšších cenových hladin.
Tato lokalita je vhodná pro každodenní život s důrazem na pohodlí a dostupnost. Ranní nákupy je možné vyřídit v nedalekém supermarketu na dochod vzdáleném 100 metrů. Večery lze trávit procházkami podél pobřeží La Rada nebo na terase s výhledem do zahrady. Okolí nabízí směs rezidenčního klidu a městské vitality, což usnadňuje integraci do místního komunity.
Estepona nabízí kompletní servis pro každodenní život. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, lékárny a banky. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km. Město disponuje rozsáhlou sítí veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ilustruje polohu projektu v městské zástavbě Estepony, v blízkosti silnice N-340 a pláže La Rada. Oranžové značky označují klíčové body zájmu v okolí, včetně sportovních center a obchodů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží v západní částě Costa del Sol, hraničící s provincií Cádiz. Tato pozice nabízí rychlý přístup k letišti Gibraltar (36 km) i k většímu mezinárodnímu letišti v Malaze (64 km). Město je strategicky umístěno mezi dynamickou Marbellou a klidnějšími oblastmi západního pobřeží.
Pláž La Rada je vzdálena 800 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4,5 km. Luchthaven Malaga je dosažitelná za přibližně 50 minut jízdy autem. Nejbližší přístav Puerto Estepona leží 1,6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3848 hodin. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí ovlivňuje místní mikroklima a nabízí ochranu před severními větry. Nadmořská výška 19 metrů zajišťuje mírné vlhkostní podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony je známé pláží La Rada, která je vhodná pro rodiny. Oblast disponuje 134 sportovními zařízeními, včetně tělocvičen ve vzdálenosti 600 metrů. Milovníci golfu mají k dispozici více hřišť v okruhu 6 km. Vodní sporty jsou možné v nedalekém přístavu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v západní částě Costa del Sol, hraničící s provincií Cádiz. Tato pozice nabízí rychlý přístup k letišti Gibraltar (36 km) i k většímu mezinárodnímu letišti v Malaze (64 km). Město je strategicky umístěno mezi dynamickou Marbellou a klidnějšími oblastmi západního pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL921429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID