与附近的Etherna Homes和Celestia Homes等新开发项目相比，本项目属于二手房，单价较低但单价面积比较大。新建项目通常提供现代化的能源效率和社区设计，而本项目则以成熟的社区环境和即买即住的特性为卖点。在价格上，它低于Celestia Homes，但与Etherna Homes处于相似区间，适合预算有限但需要空间的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳城市化区域，地理位置靠近地中海海岸线。项目周边分布着居民区和服务设施，与城市核心功能区保持密切联系。
房产设有两间卧室和两间浴室，布局满足标准家庭居住需求。配备空调和嵌入式衣柜，功能设施旨在提供基本的舒适度。
该项目属于已完工房产，建筑年代可追溯至2007年。目前的房产状况评级为“良好”，属于二手房市场范畴，无需等待新建工程的交付周期。
该房产不提供私人游泳池或私人花园，仅可使用社区公共设施。由于地处城市区域，不具备乡村地区的极度安静或大规模私家土地。
适合不需要全新装修、追求入住便利性的购房者。对于寻找主要住所或第二居所的个人，该物业提供了即时的可用性。其位置也适合对日常医疗服务和公共交通有较高要求的退休人员，因为所有必需设施都在短距离内。对于预算有限但希望拥有较大生活空间的买家来说，这也是一个务实的选择。
内部设施包括设备齐全的厨房和双层玻璃窗户，有助于隔热和隔音。地板和墙面装修符合2000年代中期的建筑标准。房屋配有电梯和储藏室，增加了居住的实用性。露台覆盖了部分生活空间，可以欣赏到花园、泳池和山景。
起始价格定为301,000欧元。考虑到125平方米的建筑面积，单价在埃斯特波纳市场中处于中等水平。与同区域的新建项目相比，该价格提供了较大的使用面积，但反映了房屋年代较旧的因素。
在此地居住意味着融入典型的安达卢西亚城镇生活节奏。步行可达的街道上有商店和咖啡馆，而海滩则为日常休闲提供了近在咫尺的去处。周边的体育中心和公园支持户外活动，使城市便利性与海滨休闲相结合。社区内有公共泳池和绿地，为居民提供了社交和放松的空间，而不必离开居住区。
埃斯特波纳镇中心提供广泛的行政和商业服务。区域内的交通网络包含8条公交线路，共50个站点，方便无车出行。邻近的Puerto Estepona港口增加了航海活动的便利性，而周边的学校和医疗机构则支持家庭居住需求。
地图显示了房产在埃斯特波纳城市布局中的具体位置，特别是其相对于海岸线、主要道路AP-7以及周边绿地和住宅区的方位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸的西端，相比东部的马尔贝拉，其城市化密度较低，氛围较为宁静。它作为一个自治市，拥有完整的市政服务和教育医疗体系。
最近的海滩是Playa de Estepona，位于500米范围内。最近的超市仅100多米。高尔夫爱好者需前往约4公里外的Valle Romano球场。马拉加机场直线距离约64公里，车程通常在50分钟左右。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2°C，年日照时数超过3,800小时。背靠Sierra Bermeja山脉，地形为平缓的坡地（至海滩坡度2.4%），这种地理特征有助于形成温和的微气候，使全年户外活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉达海滩是该区域的主要海滨休闲地，提供游泳和水上运动。周边分布着多个高尔夫球场，包括Azata Golf。此外，区域内还有134个体育设施，支持多样化的运动需求，如网球和健身房。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸的西端，相比东部的马尔贝拉，其城市化密度较低，氛围较为宁静。它作为一个自治市，拥有完整的市政服务和教育医疗体系。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL921429
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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