Ten apartament w Esteponie, ukończony w 2007 roku, usytuowany jest w dzielnicy Resina Golf, w odległości około 500 metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 125 m² oferuje układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, zlokalizowany na średnim piętrze w budynku z windą. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację. Projekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes, ten apartament oferuje większą powierzchnię użytkową przy niższej cenie za metr kwadratowy. Podczas gdy nowe inwestycje często mają mniejsze metraże i wyższe ceny wyjściowe (powyżej 390 000 euro), ta nieruchomość z rynku wtórnego zapewnia lepszy stosunek przestrzeni do ceny. Wadą może być brak najnowszych rozwiązań energooszczędnych i starszy styl architektoniczny w porównaniu do nowoczesnych budynków w okolicy New Golden Mile. Lokalizacja jest bardziej zurbanizowana niż w zamkniętych kompleksach willowych, co oferuje jednak lepszy dostęp do usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w dzielnicy Selwo/Resina Golf łączy dostępność miasta z sąsiedztwem terenów zielonych. Apartament położony jest w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W promieniu 1 kilometra znajdują się sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy z widokiem na góry Sierra Bermeja.
Powierzchnia 125 m² i obecność dwóch łazienek odpowiadają potrzebom par lub rodzin poszukujących przestrzeni. Balkon i widok na ogród oraz basen sprzyjają relaksowi na zewnątrz. Wyposażenie w meble oraz wbudowane szafy ułatwia logistykę przeprowadzki. W pobliżu znajdują się szkoły i obiekty sportowe, co jest istotne dla codziennego funkcjonowania.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego, gotowa do natychmiastowego przekazania. Wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone. Wiek budynku wpływa na standard wykończenia i rozwiązania techniczne typowe dla tego okresu. Nie ma ryzyka związanego z procesem budowy.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani bezpośredniego wyjścia na plażę z terenu budynku. Jest to apartament w zabudowie miejskiej, nie oferujący pełnej izolacji, jaką zapewniają wille na obrzeżach. Wiek budynku z 2007 roku oznacza, że efektywność energetyczna może być niższa niż w nowoczesnych budynkach pasywnych. Miejsce parkingowe nie jest wymienione w cenie.
Ten apartament pasuje do osób poszukujących przestronnego, gotowego mieszkania w cenie niższej niż nowe inwestycje nadmorskie. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub małych rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii lub zakup drugiego domu. Lokalizacja blisko pola golfowego i plaży sprawdzi się u osób prowadzących aktywny tryb życia. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na duży metraż i bliskość atrakcji turystycznych, choć należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy dotyczące wynajmu.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym trendom z 2007 roku, z użyciem trwałych materiałów. W mieszkaniu zainstalowano podwójne okna, które poprawiają izolację akustyczną i termiczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę i pralkę. Podłogi wykonane są z materiałów odpornych na ścieranie. Łazienki są w dobrym stanie technicznym. Części wspólne budynku, w tym basen i strefy zielone, są utrzymywane przez wspólnotę mieszkaniową.
Cena ofertowa wynosi 301 000 euro. Biorąc pod uwagę powierzchnię 125 m², cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu do nowych inwestycji w Esteponie. Wartość nieruchomości odzwierciedla jej wiek oraz gotowość do zamieszkania. W porównaniu do nowych projektów, takich jak Celestia Homes (od 390 000 euro), ten apartament oferuje więcej przestrzeni w niższej cenie. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólne części i media.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół łatwego dostępu do udogodnień. Poranne zakupy można zrobić w pobliskim supermarckie, a spacer do plaży zajmuje kilka minut. Okolica Selwo offers dostęp do parku przyrodniczego i pól golfowych, co tworzy możliwości aktywnego wypoczynku. Miejski charakter dzielnicy zapewnia ciągły dostęp do usług takich jak apteki czy restauracje. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na basen lub spacerując wzdłuż promenady nad morzem.
Otoczenie apartamentu oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometry znajduje się około 50 restauracji, kawiarnie i sklepy. Przystanki autobusowe usytuowane są w pobliżu, co ułatwia komunikację z resztą miasta. Dla kierowców dostęp do autostrady A-7 pozwala na szybkie dojazdy do Marbelli czy Malagi. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, siłownie oraz przystań jachtowa Puerto Estepona.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w północno-zachodniej dzielnicy Estepony, w pobliżu kompleksu Selwo. Wskazane są odległości do plaży La Rada, portu Estepona oraz głównych dróg wylotowych, w tym autostrady A-7. W otoczeniu zaznaczono pola golfowe Valle Romano i Azata.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, około 80 km od Malagi. Jest to miasto o mniejszej gęstości zabudowy niż Marbella, zachowujące jednak miejski charakter. Położenie między górami Sierra Bermeja a morzem zapewnia naturalną barierę przed wiatrami i atrakcyjne widoki. Region ten jest popularny wśród osób szukających spokojniejszej atmosfery niż we wschodniej części wybrzeża.
Plaża Playa de Estepona znajduje się w odległości około 500 metrów. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, jest oddalone o 4,1 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 64 km w linii prostej (około 50-60 minut jazdy), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km w linii prostej. Centrum miasta Estepona jest dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem lub komunikacją publiczną.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region cieszy się około 3250 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 19 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje wpływ wilgoci. Okolica jest lekko pofalowana z nachyleniem 2,4% w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, są piaszczysto-żwirowe i posiadają infrastrukturę plażową. Plaża La Rada wyróżniona jest Błękitną Flagą. W okolicy dostępne są liczne pola golfowe, w tym Estepona Golf i Valle Romano Golf. Miasto oferuje również ośrodki sportowe, takie jak Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oraz parki rekreacyjne, w tym Selwo Aventura.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, około 80 km od Malagi. Jest to miasto o mniejszej gęstości zabudowy niż Marbella, zachowujące jednak miejski charakter. Położenie między górami Sierra Bermeja a morzem zapewnia naturalną barierę przed wiatrami i atrakcyjne widoki. Region ten jest popularny wśród osób szukających spokojniejszej atmosfery niż we wschodniej części wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL921429
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID