Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan ruang tamu seluas 125 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2007, unit ini berada di lantai menengah dengan akses lift. Lokasinya berada dalam lingkungan perumahan yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan jarak kurang dari satu kilometer ke pantai dan pusat kota, properti ini menggabungkan aksesibilitas ke layanan sehari-hari dengan kondisi hunian yang sudah jadi. Terdapat teras pribadi, kolam renang komunal, dan area taman hijau di dalam kompleks.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes atau Celestia Homes di area yang sama, apartment ini menawarkan nilai luas bangunan (125 m²) yang lebih besar untuk rentang harga yang serupa. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih tinggi dan desain modern, namun seringkali dengan luas lantai yang lebih kecil untuk titik harga €300.000. Properti yang sudah selesai seperti ini menghilangkan risiko penundaan konstruksi dan biaya tambahan selama proses pembangunan. Secara lokasional, area ini lebih mapan daripada pengembangan perumahan baru yang sering berada di area perluasan kota. Keuntungan utamanya adalah kesiapan infrastruktur sekitar; pepohonan sudah tumbuh, layanan komersial sudah beroperasi, dan karakter lingkungan sudah terbentuk. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa efisiensi termal dan biaya pemeliharaan gedung mungkin lebih tinggi dibandingkan bangunan baru yang mematuhi regulasi 2020-an.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di zona urban Estepona, dekat dengan wilayah La Concha dan Resina Golf. Jarak ke pantai La Rada adalah sekitar 800 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar menawarkan perpaduan antara hunian permanen dan area rekreasi, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan kawasan ini dengan Marbella dan Málaga.
Dengan dua kamar tidur dan ukuran 125 meter persegi, unit ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari ruang ekstra. Tersedia teras tertutup untuk penggunaan luar ruangan yang fleksibel. Ketersediaan fasilitas seperti loker penyimpanan dan lemari pakaian built-in mendukung organisasi hunian sehari-hari. Kondisi penuh perabot mempermudah proses pindah.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2007, sehingga pembeli tidak menghadapi risiko konstruksi. Bangunan berada dalam kondisi baik dengan fasilitas umum yang sudah mapan. Ketersediaan segera merupakan karakteristik utama, menghindari periode tunggu oplevering yang umum pada properti baru. Infrastruktur di sekitarnya sudah matang dan berfungsi penuh.
Unit ini bukan bagian dari proyek baru dengan fitur modernitas terkini seperti sistem domotik canggih atau sertifikasi energi tertinggi. Karena letaknya di lantai tengah, pemandangan laut langsung mungkin terbatas oleh bangunan sekitarnya. Lokasinya di area urban berarti tingkat aktivitas lalu lintas lokal mungkin lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil. Fasilitas privat seperti kolam renang pribadi tidak tersedia.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa ingin menunggu proses konstruksi. Bagi pasangan atau pensiunan yang menginginkan akses mudah ke layanan kesehatan dan fasilitas sehari-hari tanpa ketergantungan pada mobil, lokasi ini menyediakan solusi praktis. Dekatnya pusat kota dan pantai membuatnya relevan bagi mereka yang ingin menjalani gaya hidup Mediterania dengan mobilitas tinggi. Pengguna yang mengutamakan ruang interior yang luas dibandingkan area tanah eksternal mungkin menemukan ukuran 125 meter persegi ini menguntungkan. Proyek ini kurang cocok bagi pencari properti mewah dengan desain arsitektur mutakhir atau isolasi total, karena ini adalah apartemen di lingkungan urban yang mapan. Lokasinya juga strategis untuk digunakan sebagai basis untuk menjelajahi wilayah Andalusia karena akses jalan tol yang dekat.
Unit ini dilengkapi dengan standar konstruksi tahun 2007 yang menekankan pada fungsionalitas. Material lantai kayu di kamar tidur menambah kehangatan, sementara area dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap termasuk mesin cuci dan dishwasher. Kaca ganda (double glazing) terpasang untuk isolasi termal dan akustik, yang penting mengingat lokasinya di lingkungan urban. Sistem pendingin udara (AC) telah diinstalasi untuk mengatur suhu ruangan selama bulan-bulan panas. Pintu lemari pakaian sudah disesuaikan (fitted wardrobes) untuk memaksimalkan penyimpanan interior. Kamar mandi utama memiliki akses langsung dari kamar tidur utama (ensuite). Area teras memiliki atap penutup (covered terrace) yang memungkinkan penggunaan outdoor sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca ekstrem. Secara umum, spesifikasi finish mengarah pada kenyamanan hidup standar dengan perhatian pada ketahanan dan pemeliharaan yang relatif mudah.
Harga yang tercantum mulai dari €301.000 untuk unit dengan luas 125 meter persegi. Posisi harga ini relatif kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona yang baru dikembangkan. Mengingat properti ini sudah lengkap dengan perabotan (fully furnished), biaya tambahan untuk perlengkapan rumah tangga dapat diminimalkan. Ketersediaan unit sangat tergantung pada inventaris saat ini mengingat statusnya sebagai properti residensial yang sudah jadi. Secara historis, area ini mempertahankan nilai jual kembali yang stabil karena permintaan akan lokasi dekat pantai dan fasilitas kota.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada kemudahan akses berjalan kaki. Dengan supermarket hanya 100 meter dari pintu masuk, kebutuhan belanja harian dapat diselesaikan tanpa menggunakan kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Rada untuk olahraga atau bersantai, dikarenakan jaraknya yang dekat. Sore harinya, fasilitas restoran dan kafe di dekatnya menawarkan opsi makan di luar tanpa perlu bepergian jauh. Kehadiran taman hijau dan kolam renang komunal memberikan ruang rekreasi alternatif di dalam kompleks bagi mereka yang menginginkan privasi lebih. Bagi penghuni yang aktif, pusat olahraga dan fasilitas kesehatan seperti gym berada dalam jarak pendek. Lingkungan ini mendukung gaya hidup dinamis di mana segala kebutuhan praktis, dari apotek hingga bank, berada dalam radius yang dapat ditempuh pejalan kaki. Suasana malam hari cenderung tenang namun tetap dekat dengan hiruk pikuk pusat kota Estepona yang berjarak pendek berkendara atau berjalan kaki.
Lingkungan sekitar ditandai oleh keseimbangan antara area hunian dan fasilitas komersial. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, pilihan kuliner berlimpah. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan adanya rumah sakit pada jarak 1,1 kilometer dan 18 apotek di sekitarnya. Bagi keluarga, ketersediaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di kawasan Estepona mendukung kebutuhan pendidikan jangka panjang. Infrastruktur transportasi umum melayani area ini dengan 8 jalur bus dan 50 halte, memberikan opsi mobilitas bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Jaringan jalan raya A-7 dapat diakses dengan mudah, memfasilitasi perjalanan ke arah timur menuju Marbella atau barat ke Sotogrande. Keberadaan pelabuhan Puerto Estepona menambah dimensi maritim dan rekreasi air yang dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di bagian barat Estepona. Area yang diarsir menunjukkan radius berjalan kaki ke pantai La Rada dan pusat kota. Juga terlihat adalah akses ke jalan raya A-7 di utara dan proyeksi jarak ke fasilitas golf di Valle Romano. Pegunungan Sierra Bermeja membentuk latar belakang utara dari lokasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, menandai batas antara area pengembangan wisata intensif dan wilayah pesisir yang lebih tenang menuju perbatasan provinsi Cádiz. Posisinya 70 kilometer barat daya dari kota Málaga dan 50 kilometer timur laut dari Gibraltar. Ini memberikan lokasi yang relatif lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama seperti Torremolinos atau Marbella, namun tetap memiliki otonomi penuh sebagai pusat kota layanan mandiri. Dibandingkan dengan kota-kota di sebelah timur, Estepona mempertahankan karakter kotamadya tradisional Andalusia yang lebih kuat.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki, sementara Playa del Cristo berjarak sekitar 1,6 kilometer. Bandara udara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer jarak lurus atau sekitar 50 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam radius 4 hingga 5 kilometer, menawarkan fasilitas olahraga dekat dari tempat tinggal. Supermarket terdekat hanya 104 meter, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,3 kilometer, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, yang menyediakan potensi pemanasan pasif yang signifikan untuk hunian. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian area ini sekitar 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan tanah yang rendah (2,4%) menuju pantai, memudahkan akses pejalan kaki. Latar belakang pegunungan Sierra Bermeja memberikan perlindungan alami terhadap angin kencang dan mempengaruhi pola curah hujan lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang merupakan pantai utama kota, memiliki status Blue Flag dan menawarkan fasilitas lengkap termasuk pantai berbayar dan area olahraga pantai. Panjang garis pantai ini memungkinkan aktivitas seperti berjalan kaki, berlari, atau sekadar berjemur. Playa del Cristo, teluk yang lebih terlindung, cocok untuk kondisi air yang lebih tenang. Akses ke fasilitas golf seperti Valle Romano Golf dan Estepona Golf memberikan opsi rekreasi olahraga sepanjang tahun. Pusat olahraga Better Bodies dan Polideportivo Municipal berada dalam jarak dekat, menawarkan gym, kolam renang indoor, dan lapangan untuk berbagai olahraga tim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di sisi barat Costa del Sol, menandai batas antara area pengembangan wisata intensif dan wilayah pesisir yang lebih tenang menuju perbatasan provinsi Cádiz. Posisinya 70 kilometer barat daya dari kota Málaga dan 50 kilometer timur laut dari Gibraltar. Ini memberikan lokasi yang relatif lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama seperti Torremolinos atau Marbella, namun tetap memiliki otonomi penuh sebagai pusat kota layanan mandiri. Dibandingkan dengan kota-kota di sebelah timur, Estepona mempertahankan karakter kotamadya tradisional Andalusia yang lebih kuat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL921429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID