Это готовый двухкомнатный апартамент в районе Ла Конча - Резина Голф в Эстепоне, провинция Малага. Общая площадь объекта составляет 125 квадратных метров, что существенно больше стандартных предложений на рынке. Жилье расположено в городской черте на расстоянии 500 метров от побережья. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2007 году, что означает наличие сформированной инфраструктуры и готового благоустройства территории.
По сравнению с восточными районами Марбельи, цены здесь ниже, а атмосфера более спокойная и ориентирована на постоянных жителей. В отличие от чисто туристических зон, этот район функционирует круглый год. В сравнении с новыми проектами Эстепоны, такими как Celestia Homes, данный объект предлагает большую площадь за те же деньги, но без современных энергоэффективных технологий. Это выгодно отличает его на фоне более компактных и дорогих новостроек. Западное расположение обеспечивает быстрый доступ к Гибралтару, что может быть важно для работающих там резидентов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Эстепоны, примыкающей к природному парку и полям для гольфа. Расстояние до центрального пляжа Ла Рада составляет менее одного километра. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 250 метров. Район соединен с основной транспортной сетью города, обеспечивая быстрый доступ к автомагистралям.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует требованиям небольших семей или пар. Площадь 125 квадратных метров позволяет выделить просторную гостиную и столовую зону. Наличие террасы расширяет жилое пространство. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что подходит для немедленного проживания без необходимости покупки мебели.
Строительство объекта было завершено в 2007 году. Жилой комплекс находится на этапе эксплуатации, все общие зоны, включая бассейны и сады, полностьюfunctional. Окончательная отделка квартир выполнена. Инвестиции в строительство не требуются. Покупатель приобретает готовый актив с историей эксплуатации.
Проект не предлагает частного бассейна или участка земли, так как это часть многоквартирного комплекса. На территории отсутствует консьерж-служба или отельный сервис. Архитектура и планировочные решения соответствуют стандартам 2000-х годов и могут отличаться от современных новостроек. Удаленность от центра требует использования транспорта или пеших прогулок для доступа к某些 услугам.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье на вторичном рынке без ожидания завершения стройки. Это актуально для семей, которым требуется больше площади, чем предлагают современные планировки. Инвесторы могут рассматривать объект для долгосрочной аренды, учитывая proximity к гольфу и пляжу. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую инфраструктуру района и доступ к медицинским учреждениям.
Квартира находится в хорошем состоянии, что типично для недвижимости этого возраста. Установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию. Имеется система кондиционирования для контроля микроклимата. Полы выполнены из практичных материалов. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Санузлы оснащены стандартной сантехникой. Общие территории поддерживаются в аккуратном состоянии, включая бассейны для взрослых и детей.
Начальная цена объекта составляет 301 000 евро. Учитывая площадь 125 квадратных метров, цена за квадратный метр находится на уровне примерно 2408 евро. Это ниже показателей новых проектов в Эстепоне, где квадратный метр часто стоит дороже из-за меньших площадей квартир. Например, сопоставимые новостройки стоят от 269 000 евро, но имеют меньшую жилплощадь. Данный объект представляет вторичный рынок с готовой отделкой.
Район предлагает городской образ жизни с приоритетом прибрежного отдыха. Близость к пляжу Ла Рада позволяет регулярно совершать пешие прогулки к морю, не завися от парковки. Утренний ритм часто включает посещение местных кафе или покупку свежих продуктов в соседних магазинах, расположенных в пешей доступности. Вечерняя атмосфера в районе спокойнее, чем в центре города, что способствует отдыху на террасе.
Окружающая среда обеспечивает комфортную повседневную жизнь. В радиусе 2 километров расположено более 50 ресторанов и кафе. Для семей с детьми в доступности находятся школы и учебные центры. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным спортивным центром и фитнес-залами в радиусе 500 метров. Наличие банков и офисов в районе позволяет решать административные вопросы без поездок в центр.
Карта демонстрирует расположение объекта в юго-западной части Эстепоны. Видна близость к береговой линии и пляжу Ла Рада. Зеленым цветом обозначены территории гольф-полей в окрестностях. Синие маркеры указывают на доступ к городской инфраструктуре и портовой зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, между туристическими центрами Марбелья и Манильва. Это положение обеспечивает баланс между доступностью услуг крупного города и более спокойной атмосферой по сравнению с восточными районами costa. Район находится в непосредственной близости от природного парка Сьерра-Бермеха, что отличает его от чисто прибрежных зон.
Ближайший пляж Ла Рада находится в 800 метрах. Поля для гольфа, такие как Valle Romano и Azata, расположены в 4-5 километрах, до которых удобно добраться на автомобиле. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 километров, время в пути составляет около 50 минут. Аэропорт Гибралтара ближе (36 км), что может быть альтернативой для рейсов внутри Европы.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3000 солнечных часов в году. Средняя годовая температура составляет 19.2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, рельеф местности ровный с легким уклоном к морю. Горы Сьерра-Бермеха защищают территорию от холодных ветров. Летом температуры могут превышать 30°C, что делает кондиционирование необходимым элементом комфорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла Рада имеет протяженность несколько километров и отмечен Голубым флагом, что подтверждает качество воды и безопасность. Пляж оборудован душевыми и зонами отдыха. Для любителей активного отдыха рядом находятся клубы для игры в падел-теннис. В окрестностях расположено несколько полей для гольфа международного уровня, включая Estepona Golf и Valle Romano Golf.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, между туристическими центрами Марбелья и Манильва. Это положение обеспечивает баланс между доступностью услуг крупного города и более спокойной атмосферой по сравнению с восточными районами costa. Район находится в непосредственной близости от природного парка Сьерра-Бермеха, что отличает его от чисто прибрежных зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL921429
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID