Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponoje, Malaogos provincijoje, siūlo 125 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Pastatas, pastatytas 2007 metais, įsikūręs urbanizuotoje vietovėje netoli jūros kranto. Objektas turi dvi vonios kambarius, erdvų balkoną ir priklauso bendrijai su daliniu baseinu. Būsto vieta užtikrina prieigą prie miesto infrastruktūros, išlaikant pakankamą atstumą nuo intensyviausios turistinės zonos
Palyginti su gretimaisiais naujaisiais projektais, pvz., Celestia Homes, kur kainos prasideda nuo 390 000 eurų, šis objektas siūlo didesnę naudingąją plotą už mažesnę kainą. Etherna Homes projektai siūlo mažesnius butus už panašią kainą (nuo 269 000, 304 000 eurų), tačiau jie yra nauji. Šis butas neturi naujo projekto premijos, tačiau turi pranašumą dėl jau suformuotos miesto aplinkos ir didesnio ploto. Palyginti su Marbelja, Esteponos rinka yra konservatyvesnė ir mažiau volatili kainų atžvilgiu. Skirtingai nei atskiri vilų kvartalai, ši vieta siūlo didesnį paslaugų koncentraciją mažesniame radijuje, kas yra reikšminga tiems, kurie neplanuoja nuolat vairuoti
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs maždaug 800 metrų atstumu nuo La Rados paplūdimio. Aplinkiniame rajone vyrauja miesto statyba su prieiga prie vietinių prekybos centrų. Netoli yra Sierra Bermeja kalnų masyvas ir kelios golfo aikštelės, tokios kaip Valle Romano. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę naudojantis pėsčiųjų takais
Butas tinka šeipai ar porai, ieškančiai funkcionalios gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais. Virtuvė ir svetainė yra sujungtos, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Objekte yra sandėliukas reikmėms laikyti. Bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto aikštelės, tenkina poilsio poreikius be poreikio keliauti toli nuo namų
Tai antrinės rinkos objektas, statybos metai nurodyti kaip 2007-ieji. Projektas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas. Pirkėjas įgyja jau suformuotą ir įrengtą būstą, o ne statybą pradedantį projektą. Indikatyvi pabaigos data rodo, kad infrastruktūra rajone jau yra suformuota ir veikianti daugelį metų
Projekte nėra pritaikyta asmenims su judėjimo apribojimais, nepaisant to, kad pastate yra liftas. Nėra privataus baseino ar žemės sklypo, nes tai butas daugiabutyje. Statinys neturi išskirtinių architektūrinių sprendimų, atitinkančių prabangų segmentą. Parkavimo vieta nėra įtraukta į pagrindinę specifikaciją
Ši situacija tinka poroms ar mažoms šeipoms, ieškančioms pagrindinio būsto su išvystyta aplinka. Dydis leidžia patogiai gyventi ilgiau laiko. Tai taip pat gali būti antroji rezidencija tiems, kurie nori išvengti atskiro namo priežiūros ir rinktis miesto privalumus. Žmonėms, kurie planuoja dažnai keliauti, artumas oro uostui (apie 50 minučių) yra svarbus privalumas. Pensininkams, norintiems pereiti prie mažiau reikalaujančio gyvenimo būdo, čia bus patogu dėl visų paslaugų artumo. Investuotojams gali būti įdomi ilgalaikė nuoma, nes paklausa regione išlieka pastovi dėl turizmo
Pastatas, pastatytas 2007 metais, atitinka to laikotarpio statybos standartus. Butuose įrengtos integruotos spintos, kas optimaliai naudoja erdvę. Grindys dažniausiai dengtos keramine plokštele ar medžiu. Langai su dvigubu stiklu gerina šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su indukvine virykle, indaplove ir skalbykle, paruošta naudojimui. Terasa yra padengta, kas leidžia ją naudoti beveik visus metus. Sienos dažytos neutraliomis spalvomis. Pastato techninė būklė yra tvarkinga, tačiau gali reikalauti kosmetinio atnaujinimo, jei pirkėjas siekia modernesnio stiliaus
Kaina prasideda nuo 301 000 eurų už 125 kvadratinių metrų butą. Tai sukuria maždaug 2 408 eurų kainą už vieną kvadratinį metrą, kas atitinka vidutinius Esteponos rinkos rodiklius. Palyginti su naujaisiais projektais, tokiais kaip Celestia Homes, kur kai kurių butų kainos siekia 390 000 eurų, šis objektas siūlo didesnę erdvę už mažesnę kainą. Rinka šioje zonoje yra stabili, o kaina atspindi būklę ir dydį
Esteponos šioje dalyje gyvenimo ritmas susiformuoja aplink miesto kasdienybę ir artimą jūrą. Dėl pėsčiųjų atstumo iki paplūdimio, rytais galima eiti pasivaikščioti pakrante prieš darbo dieną. Miesto infrastruktūra, įskaitant maisto prekybos centrus ir kavinietes, leidžia atlikti buities reikalus be automobilio. Aplinka nėra visiškai tyra, čia girdimas miesto triukšmas, tačiau kalnų fonas suteikia vizualio atstumo. Ispanijos pietų kultūra čia aiškiai matoma per aikštes ir bulių kovos areną, nors kasdieninis gyvenimas yra praktiškas. Laisvalaikio galimybės koncentruojasi apie sportą ir jūrą, o vakarais miestas tampa aktyvesnis. Čia tinkama tiems, kurie mėgsta miesto dinamiką, bet nori greitai pasiekti poilsio zoną. Dėl didelio saulėtų valandų skaičiaus, daug laiko praleidžiama lauke, terasose ar bendrose vietose
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į prieinamumą. Netoli yra 50 restoranų ir kavinės, kas užtikrina maisto pasirinkimą. Ligoninė įsikūrusi maždaug už vieno kilometro, suteikiant greitą prieigą prie sveikatos priežiūros. Vaikų ugdymui skirtos mokyklos yra pasiekiamos automobiliu per trumpą laiką. Sporto mėgėjams greta yra sporto centrai, tokie kaip Better Bodies. Viešasis transportas turi aštuonias maršrutų linijas su 50 stotelių, leisdamas judėti be automobilio
Žemėlapis parodo padėtį Esteponos miesto zonoje, priešais Sierra Bermeja kalnus. Matyti artumas jūrai ir pasiekiamumas pagrindiniais keliais. Golfo aikštelės ir parkai pažymėti kaip svarbios aplinkos vietos
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia subalansuotą gyvenimo tipą, esantį toliau nuo intensyvaus Marbeljos turizmo, tačiau vis dar su geru susisiekimu. Miesto statusas užtikrina pilną infrastruktūrą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės pakrantėje
Iki artimiausio La Rados paplūdimio yra maždaug 800 metrų, įėjimas prie jūros yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs apie 64 kilometrus, kelionė automobiliu trunka apie 50 minučių. Gibraltaro oro uostas yra arčiau, apie 36 kilometrus tiesia linija. Golfo aikštynai, tokios kaip Valle Romano Golf, yra už 4,1 km, o Azata Golf už 4,4 km. Puerto Esteponos jachtų uostas pasiekiamas per 5 minutes vairuojant
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatura 19,2°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3 848, kas užtikrina ilgą vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra 19 metrų virš jūros lygio, šlaitas link jūros yra nežymus (2,4 %), kas palengvina judėjimą. Vakarų vėjai dažnai yra stabdomi kalnų masyvo
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra urbanizuoti ir siūlo pliažo paslaugas. Regiono paplūdimiai dažnai gauna Mėlynojo vėliavos statusą dėl vandens kokybės. Vandens sporto entuziastai gali naudotis vietinėmis mokyklomis. Golfo aikštelės, tokios kaip Estepona Golf ir Golf Academy Albayt Resort, siūlo žaidimą įvairiu lygiu. Sporto centrai siūlo padel teniso ir futbolo aikštes
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia subalansuotą gyvenimo tipą, esantį toliau nuo intensyvaus Marbeljos turizmo, tačiau vis dar su geru susisiekimu. Miesto statusas užtikrina pilną infrastruktūrą, skirtingai nei mažesnės gyvenvietės pakrantėje
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL921429
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID