Този апартамент се намира в Estepona, град на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се в градска среда на разстояние 524 метра от плажа Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина в близост до градски удобства, включително ресторанти, кафенета и магазини. Със своите 76 квадратни метра жилищна площ, два спални и две банни, имотът представлява типично предложение за жилищен имот в Establish средиземноморски стил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Estepona, в урбанизиран район с добре развити градски удобства. Намира се на по-малко от километър от най-близките плажове и на кратко разстояние пеша от супермаркет (104 метра) и аптека (236 метра). Плажовете La Rada и Playa de Estepona са достъпни пеша, което прави локацията подходяща за ежедневен живот.
Апартаментът с две спални и две бани предлага функционална жилищна площ от 76 квадратни метра. Разпределението включва дневна с отворен план, напълно оборудвана кухня и две просторни спални с вградени гардероби. Главната спалня разполага със самостоятелна баня, докато дневната се отваря към частна тераса, осигурявайки допълнително пространство за отдих.
Апартаментът е напълно завършен и готов за inhabiting. Сградата е в добро състояние с наскоро инсталирана климатизация в рамките на последните 12 месеца. Имотът разполага с общи басейни и подземно паркиране като част от урбанизацията, което показва, че комплексът е зрял и напълно развит жилищен проект.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето или планините. Няма асансьор в сградата, което може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи. Като апартамент на партерния етаж, той може да има по-малко естествена светлина в сравнение с по-високите етажи. Имотът не се предлага обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или втора резиденция в установен квартал с всички необходими удобства. Той е идеален за двойки или малки семейства, които предпочитат да живеят в градска среда, но с лесен достъп до плажа. Поради близостта до летището в Малага (64 км) и Гибралтар (36 км), имотът може да служи и като ваканционен дом за международни купувачи. За инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, локацията в близост до плажове и туристически забележителности, съчетана с установената общност и наличието на общи удобства като басейни, го правят привлекателен вариант както за краткосрочни, така и за дългосрочни наеми.
Апартаментът разполага с мраморни подове във всички стаи, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане, като е напълно обновена в рамките на последните 12 месеца, което гарантира ефективност. Баните са оборудвани с модерни санитарни принадлежности, а кухнята е напълно функционална с външно помощно помещение за допълнително пространство за съхранение. Вратите на терасата към градината осигуряват естествена светлина и директен достъп до външните пространства. Главната спалня разполага със самостоятелна баня с високо качество на изпълнение, докато всички спални са снабдени с вградени гардероби, което оптимизира пространството. Общите части на комплекса включват зрели общи градини и няколко басейна, което поддържа стандартите на урбанизацията.
Апартаментът се предлага на цена от €275,000. Тази цена представлява начална точка и може да варира в зависимост от конкретния етаж и ориентация в комплекса. За сравнение, подобни имоти в района на Estepona като Etherna Homes 2 се предлагат от €259,000, докато Celestia Homes започват от €290,000. Цената на този апартамент е в съответствие със средните пазарни стойности за двустайни имоти в Estepona, като предлага добро съотношение цена-качество за локацията и предоставените удобства.
Този апартамент в Estepona предлага градски начин на живот с лесен достъп до морето и всички ежедневни удобства. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет за пресни продукти, следвана с кафе в някое от многото кафенета в района. Следобедите са идеални за плаж или използване на общите басейни в комплекса. Благодарение на близостта до плажовете La Rada и Playa de Estepona, жителите могат лесно да редуват между плажни дни и градски дейности. Вечерите могат да се посветят на разходки край брега или посещение на ресторанти в близката марина Puerto Estepona, разположена на 1.6 километра. Апартаментът предоставя баланс между активен градски живот и възможност за релаксация в близост до морето, което го прави подходящ за тези, които ценят както удобствата на града, така и близостта до водата.
Estepona предлага баланс между традиционна андалуска атмосфера и съвременни удобства. Градът разполага с всичко необходимо за ежедневния живот, 19 начални училища, 10 средни училища, 2 здравни центъра и множество магазини и ресторанти. В рамките на 2 километра от имота има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което показва висока концентрация на услуги. Локалният транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки, което осигурява лесна мобилност в града и до околните райони. С население от близо 80,000 жители, Estepona осигурява достатъчно размер, за да има всички градски удобства, но същевременно запазва спокойствие и привлекателност на крайбрежен град.
Карта показва стратиграфското положение на имота в Estepona. Апартаментът се намира в урбанизиран район близо до бреговата линия, с директен достъп до Playa de Estepona и La Rada на изток и Playa del Cristo на запад. Локацията предлага лесна достъпност до градския център, марината и пътните връзки с региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът е на приблизително 80 километра западно от Малага и около 40 километра източно от границата с Гибралтар. За разлика от по-голямите крайбрежни градове като Марбеля на изток, Estepona е запазил по-автентична андалуска атмосфера и е по-малко претъпкан. Градът предлага баланс между туристически атракции и ежедневен живот за местните жители. С площ от 137 квадратни километра, Estepona комбинира градски удобства с достъп до природни зони, включително планината Сиера Бермея, която предоставя красив фон и защита от ветровете.
Имотът се отличава с изключителна близост до ключови удобства. Най-близките плажове са на разстояние под километър, Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метра, което ги прави достъпни пеша. Летището в Малага е на 64 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра, осигурявайки добра международна връзка. За голф ентусиастите, най-близките игрища са Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4 километра. Супермаркетът се намира само на 104 метра, а аптеката на 236 метра. Болницата е на 4.4 километра, а EV зарядната станция на 1.3 километра, което прави местоположението изключително удобно за ежедневни нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15-25°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Регионът получава изобилие от слънчева светлина с около 300 слънчеви дни годишно. Височината на 19 метра над морското равно и лекият наклон към плажа от 2.4% допринасят за приятен микроклимат без екстремни метеорологични условия. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което е идеално за водни дейности. Локацията предлага баланс между морски бриз и планинска защита от Сиера Бермея, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от най-големите предимства на тази локация. На разстояние по-малко от километър се намират Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), като последната е един от най-популярните градски плажове. На 1.6 километра се намира и заливът Playa del Cristo, известен с по-тихи води. За любителите на голфа, в района се предлагат няколко възможности, Valle Romano Golf на 4.1 км, Azata Golf на 4.4 км и Estepona Golf на 6.1 км. Регионът разполага с общо 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies на 0.3 км и общинския спортен център Polideportivo Municipal на 0.6 км. Яхтената марина Puerto Estepona на 1.6 км предлага възможности за водни спортове и разходки край брега.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът е на приблизително 80 километра западно от Малага и около 40 километра източно от границата с Гибралтар. За разлика от по-голямите крайбрежни градове като Марбеля на изток, Estepona е запазил по-автентична андалуска атмосфера и е по-малко претъпкан. Градът предлага баланс между туристически атракции и ежедневен живот за местните жители. С площ от 137 квадратни километра, Estepona комбинира градски удобства с достъп до природни зони, включително планината Сиера Бермея, която предоставя красив фон и защита от ветровете.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL932676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona предлага отличен баланс между достъпни цени и качество на живот в сравнение с други райони на Коста дел Сол. За разлика от Марбеля, където цените на имотите са значително по-високи, Estepona предлага по-достъпни опции без компромис с качеството на живот. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Нерха или Торемолинос, Estepona има по-спокойна атмосфера и по-малко претъпкани плажове. Също така, Estepona се отличава с по-голямо количество зелени площи и паркове в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни градове. В сравнение с подобни проекти в региона като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Celestia Homes (от €290,000), този апартамент предлага конкурентна цена от €275,000, като същевременно се намира в установен квартал с доказана ликвидност на имотния пазар и с по-добра достъпност до плажовете.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
