Это двухспальный апартамент площадью 76 м² расположен в Эстепоне, в полностью застроенном городском районе всего в 524 метрах от пляжа. Объект находится в хорошем состоянии и предлагает две спальни, две ванные комнаты, а также выход на частную террасу с видом на сад. Комплекс расположен в закрытой зоне с общими бассейнами и подземной парковкой, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Коста-Галера в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 769 метров, а до центра города - пешая доступность. Проект находится в развитом районе с полным спектром необходимых услуг.
Планировка включает просторную гостиную-столовую, две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на вторую частную террасу. Кухня полностью оборудована, а наличие двух отдельных зон для отдыха на террасах обеспечивает гибкость в использовании пространства.
Проект завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Здание построено с использованием качественных материалов, включая мраморные полы и установленные системы кондиционирования. Объект не требует дополнительных вложений перед заселением.
Объект не поставляется с мебелью, что требует дополнительных вложений в обстановку. Расположение в городском районе означает отсутствие уединения, характерного для сельской местности. Планировка не предполагает значительных изменений конструктивных элементов без согласования с администрацией комплекса.
Этот объект подходит для тех, кто ищет второе жилье для сезонного проживания или инвестиций в прибрежную недвижимость. Расположение вблизи пляжа и развитой городской инфраструктуры делает его идеальным для людей, которые ценят доступность услуг и морской образ жизни. Также он будет интересен инвесторам, ищущим объект для сдачи в аренду, особенно учитывая высокий туристический потенциал Эстепоны. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, этот объект может стать хорошей стартовой площадкой для адаптации в новой стране благодаря наличию всех необходимых услуг в пешей доступности. Объект также подходит для небольших семей или пар, которым не требуется большое пространство, но важна функциональность и качество жизни.
Объект отличается качественной отделкой, включая мраморные полы по всей площади, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, а кухни полностью укомплектованы необходимой техникой. Системы кондиционирования были заменены в течение последних 12 месяцев, что гарантирует их эффективность и надежность. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное пространство для хранения вещей. Объект находится в хорошем состоянии, однако потенциальным покупателям следует учитывать возможность обновления интерьера в соответствии с личными предпочтениями. Закрытый комплекс с охраной и общими зонами, содержащимися в надлежащем состоянии, говорит о качестве управления и эксплуатации недвижимости.
Цена объекта начинается от €275 000, что соответствует среднему ценовому сегменту для двухспальных апартаментов в этом районе Эстепоны. Учитывая расположение в непосредственной близости от пляжа и полную готовность к заселению, цена представляет собой конкурентное предложение на рынке недвижимости Эстепоны. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, цены варьируются от €259 000 до €304 000, что делает этот объект привлекательным с точки зрения соотношения цены и качества.
Расположение объекта позволяет вести образ жизни с минимальной зависимостью от автомобиля. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, а после обеда направиться на пляж, находящийся в 10 минутах ходьбы. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или просто прогуляться по набережной Эстепоны. Зимой теплый климат позволяет наслаждаться открытой террасой практически весь день, а летом общие бассейны обеспечивают возможность охладиться. Близость к яхтенной марине (1,6 км) делает это место подходящим для любителей морской атмосферы и прибрежного образа жизни.
Объект расположен в развитом городском районе Эстепоны, где в радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую мобильность без автомобиля. Район характеризуется активной городской жизнью, особенно в туристический сезон, при этом сохраняется комфортная для проживания атмосфера. Расстояние до больницы составляет 4,4 км, что гарантирует доступность медицинской помощи. Наличие большого количества спортивных объектов, включая фитнес-центры в 300-600 метрах, способствует поддержанию активного образа жизни. Близость к яхтенной марине (1,6 км) и набережной создает возможности для морских прогулок и водного отдыха.
Объект расположен в урбанизированном районе Коста-Галера в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжей Ла-Рада и Плайя-де-Эстепона. Карта показывает удобную пешеходную доступность до основных объектов инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны и аптеки. Наличие нескольких гольф-клубов и яхтенной марины в пределах короткой поездки делает это место привлекательным для активного отдыха.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинции Малага, Андалусия. Город находится примерно в 80 км к западу от Малаги и в 36 км к востоку от Гибралтара. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья (20 км к востоку) или Фуэнхирола (60 км к востоку), Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры. Город расположен в плодородной долине у подножия горы Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт с видом на горы и море.
Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от объекта, что позволяет добраться до него пешком за 8-10 минут. До центра Эстепоны можно дойти за 15-20 минут. До аэропорта Малаги - 64 км, что составляет около 45 минут на автомобиле. До аэропорта Гибралтара - 36 км (примерно 30 минут на машине). Гольф-клуб Valle Romano расположен в 4,1 км, а гольф-клуб Azata Golf - в 4,4 км от объекта, что делает их доступными для любителей гольфа. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона находится в 1,6 км, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и ресторанам на набережной.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с колебаниями от 15°C зимой до 25°C летом. Высота объекта над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон местности в направлении пляжа - всего 2,4%, что создает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Количество солнечных дней в году превышает 300, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Умеренная влажность и морские бризы с Средиземного моря создают комфортные условия для проживания даже в самые жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада находится в 769 метрах от объекта и является одним из самых популярных в Эстепоне. Пляж Playa de Estepona расположен в 524 метрах, а более уединенный пляж Плайя-дель-Кристо - в 1,6 км. В районе есть несколько гольф-клубов, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), которые доступны для игроков любого уровня. В радиусе 2 км от объекта находится 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для морских прогулок, водных видов спорта и отдыха в прибрежных ресторанах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинции Малага, Андалусия. Город находится примерно в 80 км к западу от Малаги и в 36 км к востоку от Гибралтара. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья (20 км к востоку) или Фуэнхирола (60 км к востоку), Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит при наличии современной инфраструктуры. Город расположен в плодородной долине у подножия горы Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт с видом на горы и море.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL932676
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, этот апартамент предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Аналогичные объекты, такие как Etherna Homes 2, начинаются от €259 000, но могут находиться дальше от пляжа. Etherna Homes 1, с ценами от €304 000, предлагает больше квадратных метров, но при этом расположен в менее развитом районе города. Celestia Homes (от €290 000) обычно предлагает более современные комплексы, но без такой же пешеходной доступности к городской инфраструктуре. В отличие от объектов в Марбелье, где цены могут быть на 20-30% выше, Эстепона сохраняет более доступный уровень цен при сохранении высокого качества жизни. Кроме того, Эстепона известна более спокойной и традиционной атмосферой по сравнению с более туристическими городами восточнее, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет аутентичный испанский опыт вместе с современными удобствами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID