Denne lejlighed på 76 m² med to soveværelser og to badeværelser er beliggende i Estepona, på Costa del Sol. Lejligheden er fuldt færdigbygget og placeret i et byområde med kort afstand til både strand og byens faciliteter. Med sin nordøstlige orientering og beliggenhed i stueetagen giver den adgang til fælles svømmebassiner og haveområder. Projektestrukturen omfatter underjordisk parkering og en lukket kompleks med adgangskontrol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Med en supermarked på 104 meters afstand og apotek inden for 236 meter, er dagligdagernes nødvendigheder let tilgængelige. Den flade hældning på 2,4% til strandet gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper.
Lejligheden tilbyder en praktisk boligløsning med to separate soveværelser, der giver mulighed for familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. De to badeværelser forøger bekvemmeligheden, mens det separate udvendige forsyningsrum og indbyggede garderobeskabe bidrager til funktionaliteten. Den private have-terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendrs ophold.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet uden forsinkelser, og alle installationer er på plads, herunder det nyinstallerede klimaanlæg fra de seneste 12 måneder. De fælles områder herunder svømmebassiner og haver er allerede etableret og vedligeholdes af kompleksets administration.
Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar ved indflytning. Som stuelejlighed i et kompleks med flere enheder kan der være begrænset privat udsigt. Den nordøstlige orientering betyder mindre direkte sol på hovedterrasse om eftermiddagen. Ejendommen er ikke egnet til personer, der søger enejendom med fuld kontrol over fællesområder.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med god beliggenhed i forhold til strand og byliv. Den er også velegnet til investorer, der ønsker at udnytte Esteponas voksende turisme gennem udlejning, da området har et konstant behov for velbeliggende lejligheder. Personer der planlægger en delvis eller helårsflytning til Costa del Sol vil værdsætte den daglige gangbarhed til faciliteter uden behov for bil. Ejendommen kunne også appellere til førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker et færdigt projekt uden byggeprocessens usikkerheder. Den er imidlertid mindre passende for dem, der søger total isolation eller et landligt liv, da den ligger i et urbant område med flere naboer og nærhed til byens aktiviteter.
Lejlighedens konstruktion fremstår solid med standardmaterialer til sin kategori. Marmorfliserne i alle rum giver et holdbart og let vedligeholdeligt gulvbelægning, der modstår det intense sollys og varme klima. De indbyggede garderobeskabe er funktionelle og rummelige, men udført med standardmaterialer snarere end luksusfinish. Badeværelserne er praktisk indrettede med basisudstyr i god stand, uden ekstravagante detaljer. Klimaanlægget er nyinstalleret inden for det sidste år, hvilket sikrer optimal energieffektivitet og driftssikkerhed. Køkkenet er fuldt udstyret med basisapparater og funktionsdygtigt, men har ikke premium-mærker eller high-end finishes. Byggekvaliteten svarer til standarden for gennemsnitlige spanske boligkomplekser fra sin byggeperiode, med fokus på funktionalitet snarere end luksusdetaljer.
Lejligheden er prissat fra €275.000, hvilket placerer den i den mellemste priskategori for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter som Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Celestia Homes (fra €290.000), repræsenterer prisen et konkurrencedygtigt alternativ. Prisen inkluderer den grundlæggende bygningsstruktur men ikke møbler eller yderligere modernisering, som potentielle købere bør budgettere med ud over købsprisen.
Dagliglivet i denne lejlighed i Estepona præges af nærheden til både byens puls og kystens afslapning. Morgenmødet kan nydes på den private have-terrasse, før man tager den korte gåtur til supermarkedet eller en af de nærliggende cafeer. Om eftermiddagen kan man vælge mellem et besøg på stranden, som nås på få minutter til fods, eller slappe af ved et af de fælles svømmebassiner. Aftenerne kan tilbringes i byens restauranter, der ligger inden for 2 kilometers radius. Lejlighedens placering gør det muligt at leve en aktiv livsstil uden afhængighed af bil til dagligdags ærinder, samtidig med at man nemt kan tilslutte sig det lokale samfund og udnytte Esteponas mange arrangementer og aktiviteter året rundt.
Omgivelserne omkring lejligheden er præget af en aktiv bydel med blanding af faste beboere og turister. De nærliggende gader har et bredt udvalg af butikker, restauranter og cafeer, der skaber et levende bymiljø. Med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 kilometers radius er der konstant aktivitet og muligheder for socialt samvær. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden for det nærmeste område uden bil. For dem med bil er der underjordisk parkering i komplekset, hvilket er en fordel i et område med begrænset gadeplads. Mange daglige ærinder kan klares til fods, og den moderate størrelse af Estepona med knap 80.000 indbyggere gør byen overskuelig og let at navigere i sammenlignet med større spanske kystbyer.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med direkte adgang til kysten og byens centrum. Afstande til hovedattraktioner som strande, golfbaner og marinaen er tydeligt markeret. Lejlighedens position i forhold til hovedfærdselsårer og offentlig transport giver et overblik over områdets tilgængelighed.
Lejligheden er beliggende i Estepona, som udgør den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen er kendt for at bevare mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationaliserede kystbyer længere østpå. Esteponas placering giver nem adgang til både Málaga (85 km) og Gibraltar (45 km), hvilket gør den til et godt udgangspunkt for regionens faciliteter og lufthavne. Byens relativt moderate størrelse kombineret med dens turistinfrastruktur skaber en balance mellem lokale spanske traditioner og internationale faciliteter.
Lejlighedens centrale placering i Estepona sikrer kort afstand til vigtige faciliteter. Nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk og nås på få minutter til fods. Afstanden til Málaga lufthavn er 64 kilometer, hvilket giver en køretid på omkring 45 minutter under normale forhold. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf inden for 4,1 kilometer, mens flere andre baner ligger inden for 5 kilometers afstand. Det nærmeste hospital er placeret 4,4 kilometer fra lejligheden, og apoteker findes inden for 236 meter. Lufthavnen i Gibraltar ligger 36 kilometer væk og kan være et alternativ for internationale flyvninger.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 25-30°C. Med 19 meter over havets overflade og en flad terrænprofil på 2,4% mod stranden, påvirker landskabet minimalt dagligdagen. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver et naturligt læ mod nord og skaber et mikroklima, der er mildere end indlandsområderne om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på flere velholdte strande inden for kort afstand. La Rada-stranden, som er den nærmeste på 800 meter, er byens hovedstrand og tilbyder gode faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en mere beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). For andre sportsaktiviteter findes Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk, mens byens kommunale sportscenter ligger på 600 meters afstand. Marinaen Puerto Estepona, 1,6 kilometer væk, tilbyder yachtliv og havneaktiviteter med tilhørende restauranter og cafeer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, som udgør den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Gibraltar. Byen er kendt for at bevare mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationaliserede kystbyer længere østpå. Esteponas placering giver nem adgang til både Málaga (85 km) og Gibraltar (45 km), hvilket gør den til et godt udgangspunkt for regionens faciliteter og lufthavne. Byens relativt moderate størrelse kombineret med dens turistinfrastruktur skaber en balance mellem lokale spanske traditioner og internationale faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL932676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-området, repræsenterer denne lejlighed en mellemliggende prisposition. Etherna Homes 2, der starter fra €259.000, tilbyder typisk mindre areal for samme pris, mens Etherna Homes 1 med priser fra €304.000 generelt ligger i mere eksklusive komplekser med fællesfaciliteter af højere kvalitet. Celestia Homes (fra €290.000) sammenlignes ofte med denne lejlighed, men har typisk en mere moderne arkitektur. Hvad der adskiller denne ejendom er dens direkte nærhed til byens centrum og strande, hvilket ikke altid er tilfældet i nyere komplekser, oftest placeret længere væk fra kernen. Mens mange nyere byggerier i regionen fokuserer på lukkede ferieresorts med begrænset lokal integration, giver denne lejlighed adgang til både ferielivet og det autentiske spanske bymiljø. Den repræsenterer derfor et kompromis mellem pris, beliggenhed og faciliteter, der appellerer til købere, der ønsker at være en del af det lokale liv frem for et isoleret feriemiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID