Apartma v Esteponi, Málaga, predstavlja bivalni prostor v urbani okolici, oddaljen le nekaj sto metrov od obale. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 76 m² ponuja prostorno bivalno površino. Projekt je lociran v dobro razvitem delu mesta s številnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja praktično bivanje. Nahaja se v bližini javnih bazenov in ima podzemno parkirišče, kar prispeva k udobju bivanja v mediteranskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbani četrti Estepona, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Okoliška infrastruktura vključuje številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti, ki so dostopne peš ali s kolesom. Nahaja se v bližini večjih prometnih poti in je dobro povezan z ostalimi deli Costa del Sol.
Dvosobni apartma s 76 m² življenjske površine zadovoljuje potrebe po praktičnem bivanju za dve osebi ali majhno družino. Dve kopalnici in dve spalnici zagotavljajo zadostno intimnost, medtem ko skupni prostori omogočajo druženje. Obstoječi elementi kot so klimatska naprava in shrambe prispevajo k bivalni udobju.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev. Status gradnje kaže na končano stanje brez pending del, kar omogoča takojšnje preseljevanje. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba z dobrim stanjem ohranjanja, ki že ima uveljavljene skupne prostore in infrastrukturo.
Objekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje, ker je orientiran proti severovzhodu z razgledom na vrtove. Apartma je v pritličju, kar lahko pomeni manjša zasebnost v primerjavi z višjimi etažami. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko v sezoni prinese več hrupa kot bolj odmaknjene lokacije.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče sredozemskem območju z dobrim dostopom do storitev. Primerno je za tiste, ki želijo preživljati dopust na Španiji, hkrati pa imajo možnost oddajanja za turistične namene. Prav tako je primeren za tiste, ki načrtujejo delnično preselitev in želijo imeti bivališče v dobro razvitem urbanem okolju s peš dostopom do plaže. Za investitorje predstavlja možnost nakupa nepremičnine v priljubljeni turistični lokaciji z dobrim potencialom za oddajanje. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo začeti življenje v Španiji in potrebujejo začetno točko z dobrimi povezavami do ostalih delov regije.
Apartma je opremljen z marmornatimi tlemi po celotni površini, kar prispeva k vzdržljivosti in enostavnem čiščenju. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi elementi za kuhanje, vključno s ločenim prostorom za gospodinjske naprave. Kopalnice so opremljene z osnovno sanitarno opremo, glavna spalnica pa ima vlastno kopalnico. Vgrajene so omare v obeh spalnicah, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar je pomembno za udobje skozi vse leto. Gradnja sledi standardnim španskim gradbenim predpisom z dobrimi materiali, vendar potrebujejo določeni elementi osvežitev ali posodobitev, da bi ustrezali sodobnim standardom.
Cena apartmaja znaša od €275,000 dalje, kar ga postavlja v srednji cenovni razred v tej regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v isti lokaciji, kot so Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) in Celestia Homes (od €290,000), predstavlja konkurenčno ponudbo. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno pozicioniranje znotraj kompleksa, razgled in dodatne elementi opreme. Cena zajema nepremičnino v dobrem stanju z osnovno infrastrukturo.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v urbani okolici Estepone, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Zjutraj se lahko preživlja čas na zasebnem vrtu, ki je zasnovan za uživanje v jutranjem soncu. Dan poteka lahko s peš hojo do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa z obiskom bližnjih trgovin in restavracij. Popoldanske ure se lahko preživljajo ob enem od skupnih bazenov, ki so del stanovanjskega kompleksa. Večerni urah je mesto živahno z številnimi možnostmi za večerjo in nočno življenje, vendar apartma zaradi svoje lokacije ponuja tudi možnost umika iz mestnega vrveža. Vikendi so priložnost za raziskovanje okolice, obisk golf igrišč ali krajevnih znamenitosti.
Okolica apartmaja ponuja raznoliko infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Trgovine so oddaljene le nekaj deset metrov, kar olajša nakupovanje svežih izdelkov. Restavracije in kavčarni so številne v bližnji okolici, kar omogoča raznoliko prehranjevalno izkušnjo brez daljših potovanj. Zdravstvene storitve so dosegljive v obliki lekarn (oddaljene 236 m) in zdravstvenih centrov (oddaljeni nekaj kilometrov). Šolske ustanove so dosegljive za družine z otroki, z več osnovnimi in srednjimi šolami v mestu. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven prehod do bližnjih mest in zanimivosti brez potrebe po lastnem vozilu.
Lokacija apartmaja je označena na zemljevidu v urbani četrti Estepona, le nekaj sto metrov severno od obalne promenade. Zemljevid prikazuje bližnje plaže La Rada in Playa de Estepona ter glavne prometnice. Viden je tudi razmak med mestnim jedrom in obalnim pasom, kar ponuja dober vpogled v geografsko situacijo objekta v sklopu mesta.
Estepona je situirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je približno 80 km od samega Málage in 20 km od Marbelle, kar jo postavlja v bližino večjih turističnih centrov, hkrati pa ohranja manj mestni značaj. Vzhodno od Estepone leži Nueva Andalucía, znana po golf igriščih, zahodno pa meji na manjše obalne vasi kot so Casares in Manilva. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih centrov, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manj gosto poseljenost v primerjavi z osrednjimi deli Costa del Sol.
Plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druga bližnja plaža, Playa de Estepona, je na razdalji 524 m. Mesto Estepona s svojimi storitvami je neposredno dosegljivo peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča so dosegljiva na razdalji približno 4 km, med drugim Valle Romano Golf in Azata Golf. Marina Puerto Estepona, ki ponuja dodatne rekreacijsne možnosti, je oddaljena 1,6 km od apartmaja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponi je sredozemska s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimski pa med 15-20°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 19 m zagotavlja milo podnebje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Lokacija je ravninska z nizkim naklonom 2,4% proti morju, kar omogoča enostavno gibanje. Sončne ure so obilne, zlasti v poletnih mesecih, kar prispeva k uživanju na zunanjih prostorih, kot so zasebni vrt in skupni bazeni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, med katerimi sta najbližji La Rada in Playa de Estepona, obe oddaljeni manj kot kilometer. Plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na dosegu roka tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športne dejavnosti so dobro zastopane s 134 objekti v mestu, med katerimi so športni centri kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). V mestu je tudi več parkov in zelenih površin za rekreacijo in sprostitev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je približno 80 km od samega Málage in 20 km od Marbelle, kar jo postavlja v bližino večjih turističnih centrov, hkrati pa ohranja manj mestni značaj. Vzhodno od Estepone leži Nueva Andalucía, znana po golf igriščih, zahodno pa meji na manjše obalne vasi kot so Casares in Manilva. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih centrov, hkrati pa ohranja lokalni značaj in manj gosto poseljenost v primerjavi z osrednjimi deli Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL932676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi predstavlja ta apartma srednji cenovni razred. Etherna Homes 2 se prodaja od €259,000 dalje, kar je nekoliko manj, vendar manjša površina. Etherna Homes 1 ima ceno od €304,000 dalje, kar je višje, ponuja pa podobno velikost. Celestia Homes s ceno od €290,000 predstavlja neposredno konkurenco. Estepona kot lokacija se razlikuje od bližnje Marbelle z bolj pristnim španskim značajem in nižjimi cenami nepremičnin. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Fuengirola ali Mijas, ponuja Estepona manj gost posel in bolj razvito obalno infrastrukturo z ohranjeno tradicionalno arhitekturo. Lokacija vzhodno od Estepona, bližje Marbelli, bi ponujala več razkošja, višje cene in več mednarodne ponudbe, zahodno od Estepona pa bi bile cene nižje, vendar tudi manj storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID